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[日常管理] 租客三天两头堵下水道 有啥办法赶跑租客? [复制链接]

发表于 2023-2-26 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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以前租客到期了,换了个新的,三天两头堵下水道,啥玩意都扔下去,有啥办法不租给她不?
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发表于 2023-2-26 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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掏出不该扔的让租客自付。

发表于 2023-2-26 16:49 |显示全部楼层
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二楼正解。

下次水管工来通下水道,你去旁边看看都有什么东西,如果有不该扔的东西就让房客付钱,这样有两个结果:1. 下次不敢再扔,2. 不满意要搬走。这样你的目的就达到了。

发表于 2023-2-26 16:51 |显示全部楼层
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zl5431 发表于 2023-2-26 16:41
掏出不该扔的让租客自付。

正解

发表于 2023-2-26 16:51 |显示全部楼层
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xingrong 发表于 2023-2-26 16:49
二楼正解。

下次水管工来通下水道,你去旁边看看都有什么东西,如果有不该扔的东西就让房客付钱,这样有两 ...

正解

发表于 2023-2-26 16:52 |显示全部楼层
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3楼正解
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发表于 2023-2-26 16:54 来自手机 |显示全部楼层
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菜鸟房东谢谢楼上各位啦。

发表于 2023-2-26 17:09 来自手机 |显示全部楼层
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xingrong 发表于 2023-2-26 16:49
二楼正解。

下次水管工来通下水道,你去旁边看看都有什么东西,如果有不该扔的东西就让房客付钱,这样有两 ...

如果租客不付工钱呢,好像fair trading也没这条,房东只能等租约到期拒绝续约

发表于 2023-2-26 17:11 来自手机 |显示全部楼层
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正解

发表于 2023-2-26 17:32 来自手机 |显示全部楼层
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UCaT 发表于 2023-2-26 16:09
如果租客不付工钱呢,好像fair trading也没这条,房东只能等租约到期拒绝续约 ...

租客不正常使用造成的损坏(堵塞),租客需要负责。每个房东都是从租房开始的,规则大家都懂。

发表于 2023-2-26 17:43 |显示全部楼层
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UCaT 发表于 2023-2-26 17:09
如果租客不付工钱呢,好像fair trading也没这条,房东只能等租约到期拒绝续约 ...

1. 公平交易处不会规定那么多,但明显是房客的使用问题应该要么付钱要么搬走

2. 如果这次不付拍照留证给一次机会。我想租客如果不想搬的话应该不会再犯,倘若再犯就去公平交易处解决。
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发表于 2023-2-26 17:48 来自手机 |显示全部楼层
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让水管工出报告,说明堵塞原因,因为租客扔的东西堵塞,就租客掏钱

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