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查看: 6702|回复: 35

[其他讨论] 感觉房东对房价的信心可真强 [复制链接]

发表于 2023-2-26 01:07 |显示全部楼层

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55 eley rd， burwood，今天只有两组人叫价，从125磨磨蹭蹭到134 pass in了，现在一口价挂出来竟然是146，持续关注一下看看啥时候能卖掉嘿嘿

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发表于 2023-2-26 06:44 |显示全部楼层

此文章由 jkliop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jkliop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hehe

发表于 2023-2-26 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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还以为是悉尼的Burwood. 146万Towhouse可能都买不下来。

发表于 2023-2-26 08:36 |显示全部楼层

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可能是成本，也可能是市场预期。

发表于 2023-2-26 09:47 |显示全部楼层

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spb 发表于 2023-2-26 09:36
可能是成本，也可能是市场预期。

拍卖场上只到134，这个应该算是市场预期了吧……

发表于 2023-2-26 10:31 |显示全部楼层

此文章由木木山高原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者木木山高所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流拍之后挂一个比流拍价格还高几万的价格继续私卖，是卖房的正常操作。

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发表于 2023-2-26 10:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zn7726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太正常了当初起拍价就是攒人气用的

发表于 2023-2-26 10:52 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-2-26 11:31
流拍之后挂一个比流拍价格还高几万的价格继续私卖，是卖房的正常操作。

这个从流拍价加了12万……主要是没什么看上这个房子，甚至去看拍卖的人都寥寥无几

发表于 2023-2-26 10:53 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2023-2-26 11:47
太正常了当初起拍价就是攒人气用的

可惜连人气都没攒出来……全程只有两家出价

发表于 2023-2-26 10:57 |显示全部楼层

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都是市场决定的，房东觉得这个价格能卖掉，卖不掉自然会降价。我朋友之前看一套房子拍卖110多就叫不上去了，他很开心觉得房价降了，后来发现sold了，一看价格130多

发表于 2023-2-26 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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香菇发表于 2023-2-26 11:53
可惜连人气都没攒出来……全程只有两家出价

我也去过一个叫价180万的内西duplex
去了只有我出了180 然后流围观的不下10组几个注册的我没留意
周一for sale 210万
二周后卖掉问中介说卖了非常接近210 肯定高于205

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发表于 2023-2-26 11:11 |显示全部楼层

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之前我也看过一个拍卖的房子，3组人出价到110w流拍，然后120w for sale卖掉了。

会长一生推

头像被屏蔽

发表于 2023-2-26 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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哎有些房子就是拿出来卖卖试试看，卖不掉就就顺便换个租客提高租金，这种一般房东都不是急缺钱。。 listing fee到时候一退税也没多大钱

头像被屏蔽

发表于 2023-2-26 11:26 |显示全部楼层

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卖家更强势，因为拍卖不掉还能私售，私售不掉还能出租.....

发表于 2023-2-26 11:27 |显示全部楼层

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所以我说我会持续关注这套，就知道市场到底咋样了

发表于 2023-2-26 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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这是正常操作，如同商场的商品标价销售。

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发表于 2023-2-26 15:22 |显示全部楼层

此文章由 laikai000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laikai000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唐宋发表于 2023-2-26 09:30
还以为是悉尼的Burwood. 146万Towhouse可能都买不下来。

+1

发表于 2023-2-26 19:33 |显示全部楼层

此文章由 bruceyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bruceyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在都是钓鱼佬，别管卖出去卖不出去，反正自己不急就使劲喊，万一有个不长眼的鱼咬钩呢。。呵呵。