还是NSW retaining wall的费用问题

aiyouv

这次拿到了FENCE公司的报价，以前就发帖问过在FENCE下面的Retaining Wall是谁出钱，邻居是我后院的，他家高我家低，现有2米左右的retaining wall确实是在我家地界，邻居说是在我的property应该我出钱，我本来也就认了，但是这次FENCE公司报价的时候我发现Retaining wall是按照5米报价的，不是2米，我问了一下为什么把现有的Retaining Wall (2米左右）延续到5米，一直修到与另外一个邻居FENCE成九十度角的位置，因为地势在后面的3米是我与邻居是基本持平的了，没有明显落差，FENCE公司的回复是因为后面的3米是地势的最低点，一定要用retaining wall从而帮助排水
Due to the lay of the land. Water will find its lowest point to drain. On your block, on the back fence. This is the lowest point where this “in dispute” retaining wall is. This area needs to be properly constructed to give you maximum drainage & retaining.

请问这种情况是应该我和邻居SHARE费用还是我出钱啊？邻居咬死了这个retaining wall是修在我的property，所以我出钱。



上个图片更好理解，B点以后的是现有的retaining wall，A到B是要新修的，现在没有，整个retaining wall的作用是帮助排水，那么费用应该是我出因为在我的地界，还是邻居应该分担因为帮助排水是双方都需要的

sherlyntong

我家之前修retaining wall, 如果我不修邻居房子会滑坡那种，也是我自己全出了

aiyouv

sherlyntong 发表于 2023-2-3 11:35
我家之前修retaining wall, 如果我不修邻居房子会滑坡那种，也是我自己全出了

是因为这个wall是在你家的地界上吗？我邻居就咬死了是在我的property里所以我出钱，不过我不是很确定这个新的A到B是不是也在我的地界，可能大概率是的

weekends

纠结的话，就按原来的原样建

aiyouv

weekends 发表于 2023-2-3 11:54
纠结的话，就按原来的原样建

按照原样建还是在我的地界，还是我要出钱

我是想知道在FENCE下面建retaining wall，这个wall的目的又是帮助排水的这种情况一般是双方出钱，还是建在谁家谁出钱

我其实已经做好出钱的思想准备了，但是又不想被邻居糊弄了

weekends

aiyouv 发表于 2023-2-3 11:20
按照原样建还是在我的地界，还是我要出钱

我是想知道在FENCE下面建retaining wall，这个wall的目的又是 ...

原来的两米应该你出
后面延长的你可以拒绝不做，这是我说的意思

hhuang

weekends 发表于 2023-2-3 12:22
原来的两米应该你出
后面延长的你可以拒绝不做，这是我说的意思

正解

aiyouv

weekends 发表于 2023-2-3 12:22
原来的两米应该你出
后面延长的你可以拒绝不做，这是我说的意思

谢谢你的解释

也就是说现有的wall是在我的地界所以我出钱，我可以不做延长的部分。

不过如果为了有利于排水我倒是想做延长的wall，按照现有的wall延长那么应该也是在我的property里面，所以我出钱我也接受了

weekends

aiyouv 发表于 2023-2-3 12:10
谢谢你的解释

也就是说现有的wall是在我的地界所以我出钱，我可以不做延长的部分。

我的理解是这样
你家地势比隔壁高吧？如果是的话，貌似延长的意义也不大
当然，如果多不了多少钱的话，有比没有还是好一点

aiyouv

weekends 发表于 2023-2-3 13:15
我的理解是这样
你家地势比隔壁高吧？如果是的话，貌似延长的意义也不大
当然，如果多不了多少钱的话，有 ...

邻居比我家高，我家是低的那个，所以wall在我家地界，这个是前高后低

但是左右看的话，最低点是A那个地方，所以FENCE公司说需要挡土墙帮忙排水

weekends

aiyouv 发表于 2023-2-3 12:35
邻居比我家高，我家是低的那个，所以wall在我家地界，这个是前高后低

但是左右看的话，最低点是A那个地 ...

挡土墙里面需要有排水的Aggie drain，而且连接到雨水管。
这样才具有排水的功能，否则只是挡土不排水。
提醒你问问做工的人，感觉做fence的人是不做这个排水管的，如果这样也是意义不大

Grayson99

忘了在哪里看到，相邻两家的挡土墙，谁主张修谁就出钱

XFLL

当初谁家改变的地形就谁出钱

fangchong

我们的retainning wall都是自己出钱，虽然很贵。我不认为邻居应该出钱。但若换fence, 是两家出。

aiyouv

fangchong 发表于 2023-2-4 10:41
我们的retainning wall都是自己出钱，虽然很贵。我不认为邻居应该出钱。但若换fence, 是两家出。 ...

你们也是fence在retaining wall上面吗？

fangchong

aiyouv 发表于 2023-2-4 12:11
你们也是fence在retaining wall上面吗？

Retaining wall离fence要有间距，多少我忘记了，好像不得少于几十公分吧。我家不是低势，但挖低使院子平坦，所以三面都有retaining wall. 跟邻居无关的。

Roxyroxy

维州的好像是谁家低谁家负责

aiyouv

weekends 发表于 2023-2-3 17:06
挡土墙里面需要有排水的Aggie drain，而且连接到雨水管。
这样才具有排水的功能，否则只是挡土不排水。
...

我都已经给FENCER发邮件接受这个报价了，FENCER也说下星期换fence，但是我今天突然想到一个问题啊，FENCER来现场报价的时候提到了要有一个rubber pipe来排水，但是我家这边没有雨水管道啊，后院的雨水管道的口貌似离FENCE这边很远，这种情况这排水管要往哪儿接啊，我担心不会是就埋在我院子里完事儿吧，我这边是草地，邻居那边是铺了砖的地，不会让我的草地自然吸收排下来的雨水吧？

weekends

aiyouv 发表于 2023-2-12 18:55
我都已经给FENCER发邮件接受这个报价了，FENCER也说下星期换fence，但是我今天突然想到一个问题啊，FENCE ...

这就无解了，水没处走，他也不会管的，正经连雨水管工程太大
既然如此，也就将就了
如果想不太将就，有一种处理方法，挖一片地用石子填平，用来蓄水,做个简易storm water retention system，希望至少普通规模雨不会漫水吧

aiyouv

weekends 发表于 2023-2-12 20:33
这就无解了，水没处走，他也不会管的，正经连雨水管工程太大
既然如此，也就将就了
如果想不太将就，有一 ...

如果不连接aggie pipe呢？我现在有些后悔答应了，我图片里面现在没有retaining wall的地方和邻居家是平的，也就是我们前后是平的，但是左右是不平的，雨水会往现在没有retaining wall的地方倾斜，现在没有挡土墙，那么雨水会从fence的缝隙流到我们两家，如果建了挡土墙埋了aggie，那雨水纯粹就被引导到我家了，我这不是花钱给自己找事儿吗。如果我不让fencer埋aggie pipe是不是雨水还是流我们两家啊?这样的坏处是木头的挡土墙容易坏吗？

老婆是CPA

我记得你的事儿 我还讲错了的

不过我还是糊涂 你这个retaining wall 是正规的还是 那种sleeper怼怼的？

aiyouv

老婆是CPA 发表于 2023-2-12 20:49
我记得你的事儿 我还讲错了的

不过我还是糊涂 你这个retaining wall 是正规的还是 那种sleeper怼怼的 ...

说实在的，我到现在也没搞清楚retaining wall和sleeper有啥区别

我现在的retaining wall是木头的那种，三四条木头落在一起然后有个木头桩子竖着固定住的，我觉得延长的部分应该也是这张因为报价单上写的还是木头的挡土墙

老婆是CPA

aiyouv 发表于 2023-2-12 20:54
说实在的，我到现在也没搞清楚retaining wall和sleeper有啥区别

我现在的retaining wall是木头的那种， ...

那我问你个问题 高差多少 一般sleeper是两层400高 三层600也行 但是就有点勉强了 按标准也能过 但会有变形的可能 应该就是你现在这样 如果我没猜错 你的是那种下面带sleeper的上面是lap cap还是什么fence的?

aiyouv

老婆是CPA 发表于 2023-2-12 22:12
那我问你个问题 高差多少 一般sleeper是两层400高 三层600也行 但是就有点勉强了 按标准也能过 但会有变 ...

我的是三层600的，上面是lap capping的木头fence, 现在要换成colorbond的

我的retaining wall现在是一半的，fencer说要做到头就是A到B的位置，这个位置其实是平的，没有高差，但是A是整个fence的最低点，fencer说考虑到drainage问题所以要将现在的retaining wall (B点以后的那个）延长到A点，我现在就是担心他这个drainage要怎么弄，我的fence附近是没有雨水管的，我担心他建完这个新的retaining wall以后把水全引到我的后院造成我后院淹水，本来现在是好好的，我这不是花钱给自己找麻烦吗

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weekends

aiyouv 发表于 2023-2-12 19:40
如果不连接aggie pipe呢？我现在有些后悔答应了，我图片里面现在没有retaining wall的地方和邻居家是平的 ...

埋管是让土里的水排走，你这个case里主要是sleeper木头能延长使用寿命
埋还是比不埋好，管子和石子很便宜
做了sleeper也显得整齐美观
倒不至于引水过来,都是土里面滲的水

老婆是CPA

aiyouv 发表于 2023-2-12 23:25
我的是三层600的，上面是lap capping的木头fence, 现在要换成colorbond的

我的retaining wall现在是一半 ...

A到B这点距离高差有半米吗 水肯定流你后院 这不用想 关键是 然后流去哪 水要疏 而不是堵 其实哪儿如果有个排污管也行 你懂的 当然这是不允许的

aiyouv

老婆是CPA 发表于 2023-2-13 07:42
A到B这点距离高差有半米吗 水肯定流你后院 这不用想 关键是 然后流去哪 水要疏 而不是堵 其实哪儿如果有 ...

A到B我这边看上去没有高差，当然我这边是FENCE挡着我看不到，fence看上去是平平的

我担心的就是没地方疏导，这边区域是没有雨水口或者污水口的，这两个在院子的另外一侧，跨过了一个pergola，FENCER不可能动这么大工程。不知道邻居那边附近有没有口子，是不是能导入邻居的那侧啊，毕竟这是为fence疏导水流，他也有义务的吧

老婆是CPA

aiyouv 发表于 2023-2-13 09:26
A到B我这边看上去没有高差，当然我这边是FENCE挡着我看不到，fence看上去是平平的

我担心的就是没地方疏 ...

不好意思 我还是不懂 帮不上了 你这情况太复杂了 他不会什么义务这那的 他就只会做报价上的东西 方案工作与否我不觉得他care

alexanderge

XFLL 发表于 2023-2-3 19:42
当初谁家改变的地形就谁出钱

正解