新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › refinance的问题

精华好帖回顾
· 悉尼买房SURBURB建议 (2007-4-6) philgu	· 2015 kia all new carnival 1000公里感受。更新1万6千公里使用感受。 (2015-5-27) zhkuge
· 全部更新完毕，图文宝典真正贴心纯干货“攻略”！--刚出炉美国和多伦多自由行，内有一生不可错过的一号公路 (2016-8-14) qw_731	· 超干皮的最爱，更新171楼水润轻薄底妆组合 (2015-12-1) 飞行

查看: 2071|回复: 6

[贷款相关] refinance的问题 [复制链接]

Grange

银靴族

发表于 2023-1-28 20:13 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打个比方，两套房子，A和B。

A正在卖，买家付了大定，已经交换合同了，但还没settle。同时B正在转贷到NAB（假设）。

问题：NAB批贷款的时候还会算A的贷款吗？我猜没settle之前，银行都会算A的贷款，因为最后可能settle不了。

Grange

银靴族

发表于 2023-1-28 20:16 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有，这是假设银行能查到A的买卖情况，也可能银行根本不care。

成成爸爸

木屐族

发表于 2023-1-29 09:16 |显示全部楼层

此文章由成成爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者成成爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算

laji

皮靴族

发表于 2023-1-29 17:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

A 的 loan account 未close 之前， A的 credit report 就会呈现 A 项 liability. 必须算

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Grange	+ 3	感谢分享

查看全部评分

xq052b

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-29 17:25 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xq052b 于 2023-1-29 18:26 编辑

四大行是连网的，应该是查的到的

broker应该知道的

你的refiance难道是自己办的啊

a1169838

木屐族

发表于 2023-1-30 10:31 |显示全部楼层

此文章由 a1169838 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算，提供executed contract of sale，A房子的 settlement可以做为B refinance 的settlement condition

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Grange	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Grange

银靴族

发表于 2023-2-9 11:43 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新一下，房子A已经settle了，房子B转贷也已经批了。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] refinance的问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复