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[贷款相关] refinance的问题 [复制链接]

发表于 2023-1-28 21:13 |显示全部楼层
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打个比方,两套房子,A和B。

A正在卖,买家付了大定,已经交换合同了,但还没settle。同时B正在转贷到NAB(假设)。

问题:NAB批贷款的时候还会算A的贷款吗?我猜没settle之前,银行都会算A的贷款,因为最后可能settle不了。

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发表于 2023-1-28 21:16 |显示全部楼层
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还有,这是假设银行能查到A的买卖情况,也可能银行根本不care。

发表于 2023-1-29 10:16 |显示全部楼层
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不算

发表于 2023-1-29 18:10 来自手机 |显示全部楼层
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A 的 loan account 未close 之前, A的  credit report 就会呈现 A 项 liability.  必须算

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发表于 2023-1-29 18:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 xq052b 于 2023-1-29 18:26 编辑

四大行是连网的,应该是查的到的

broker应该知道的

你的refiance难道是自己办的啊

发表于 2023-1-30 11:31 |显示全部楼层
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不算,提供executed contract of sale,A房子的 settlement可以做为B refinance 的settlement condition

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发表于 2023-2-9 12:43 |显示全部楼层
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更新一下,房子A已经settle了,房子B转贷也已经批了。

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