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[买卖手续] 卖国内？？/房子的话汇款到澳洲会收税么？？问的有点幼稚，大家多包涵哈：） [复制链接]

woods

布鞋族

发表于 2023-1-26 20:52 |显示全部楼层

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我一直以为不用交税不知道理解的对么
卖了然后把钱汇款到自己的澳洲账户
很复杂么
不是很懂

感谢大家解惑：））

newstartech

皮靴族

发表于 2023-1-30 17:27 |显示全部楼层

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澳洲税制，每个人一年所有收入（工资，利息，股息，地产增值）都要申报，包括海外收入。

znby

银靴族

发表于 2023-1-31 21:56 |显示全部楼层

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应该看你是否是澳洲税务居民么吧

lmel

皮靴族

发表于 2023-1-31 22:34 |显示全部楼层

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国内房子卖了，怎么把钱汇到澳洲的帐户？

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-1 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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少量应该没事，但是现在悉尼房价，首付都要几十万澳币，你一下子汇过来，税务应该会找你。
花钱找个会计师，统筹计划一下

徐志魔

皮靴族

发表于 2023-2-1 09:14 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2023-1-31 22:34
国内房子卖了，怎么把钱汇到澳洲的帐户？

移民资产转移，要外汇管理局核准，目前来看一辈子只有一次机会。

https://cn.theaustralian.com.au/2022/03/11/64529/

D3#Novacat

撕裂城市

皮靴族

发表于 2023-2-1 10:30 |显示全部楼层

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你证明你国内交过税了这边就不用交税

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-2-1 11:49 |显示全部楼层

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撕裂城市发表于 2023-2-1 10:30
你证明你国内交过税了这边就不用交税

你说的不正确，会双重继续征税的，只要你是税务居民，

东东小亚

皮靴族

发表于 2023-2-1 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东小亚于 2023-2-1 12:07 编辑

卖房之前做一个评估并且公证，这房子值多少钱，以后澳洲如果追究来源，就告诉他是国内卖房的钱，否则证明起来很麻烦
但要不要交税，交多少这看你的身份以及这房子买的年份，收益多少等等情况了，要去问问会计。我父母也有类似问题，但他们还不是pr，而且是20年前买的房，我只要证明钱是卖房所得就和澳洲没有任何关系了

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-2-1 12:16 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2023-2-1 12:04
卖房之前做一个评估并且公证，这房子值多少钱，以后澳洲如果追究来源，就告诉他是国内卖房的钱，否则证明起 ...

你父母如果当年在澳洲住满半年以上，就很可能是澳洲税务居民，如果正规执行起来个人所的就是要征税，不是说你说和澳洲没关系就不征税了。

你父母不是pr，回国居住，不是澳洲税务居民，就不征税。
但是pr和citizen就更复杂一些。

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-2-1 12:19 |显示全部楼层

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税务局有很多案例，看一下基本会了解很多，但这个如果要正规操作，需要请教比较好经常做跨国收入的专业会计，一般会计都不懂的

东东小亚

皮靴族

发表于 2023-2-1 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东小亚于 2023-2-1 14:05 编辑

iamssgg 发表于 2023-2-1 12:16
你父母如果当年在澳洲住满半年以上，就很可能是澳洲税务居民，如果正规执行起来个人所的就是要征税，不是 ...

比如他们在澳洲住一年，那最多是这一年的收入需要交税，房产持有20年，增值部分和澳洲有什么关系
我刚确认了一下，如果在澳洲没有房产，国内卖房作为自住房，不管什么身份都不用交税。

peterpengau

木屐族

发表于 2023-2-1 13:57 |显示全部楼层

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别把简单问题复杂化，你卖房，你不说，税务怎么会知道。就按照国内的存款一点点汇过来就是了

KiwiBear

皮靴族

发表于 2023-2-1 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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让你父母帮你卖掉，然后把钱赠与你

Bluehope219

皮靴族

发表于 2023-2-1 17:29 |显示全部楼层

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澳洲和中国的房子要统一起来计算，只能有一套自住房。所以，如果澳洲有了自住房，那么中国卖掉的房子就算投资房，得交税。

shptjdk

草鞋族

发表于 2023-2-1 19:14 |显示全部楼层

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一点点慢慢转不管中国看还是澳洲看都是比较好的

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