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[财务贷款] 根据悉尼过去2年高房价，贷款1m不可能？ [复制链接]

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-1-22 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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感觉身边过去2年悉尼买house的，基本都是贷款1.3-1.8m之间。他们也做好打算今年到期月供从5000多变8000或者1万说实话会非常难受那就进来抗幸好都没孩子。

为什么板块里都是看起来借1m就很多的样子？过去2年利息最低贷款很容易很多人拉满杠杆上的

Adamhe

银靴族

发表于 2023-1-22 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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匿名板足迹平均表示没压力

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香菇

皮靴族

发表于 2023-1-22 11:37 |显示全部楼层

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那不就变成日本了吗？这种高利息可不是抗两年就结束的。

idontknow

银靴族

发表于 2023-1-22 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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工薪家庭贷这么多的话，压力确实大

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-1-22 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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咬咬牙撑一撑就过去了，别把牙崩坏了就行

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-1-22 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2023-1-22 11:38
工薪家庭贷这么多的话，压力确实大

没办法过去2年的低息和轻松借贷让不少人产生错觉拉满上了

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-1-22 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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没办法只能说明你朋友圈比较高大上。就算利息最低的时候。你让一个单身的年薪10万的去借，也借不出100万

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-22 12:54 |显示全部楼层

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只能说麦迪你周围的圈子还是高大上的

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-1-22 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-1-22 12:31
没办法只能说明你朋友圈比较高大上。就算利息最低的时候。你让一个单身的年薪10万的去借，也借不出100万 ...

很多都是新移民两个人。不高大上都是近几年新移民和本地人一样上班

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-1-22 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-1-22 12:54
只能说麦迪你周围的圈子还是高大上的

真不至于真正高大上的大家都知道 old money

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-1-22 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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It's coming.

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-1-22 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2023-1-22 13:01
很多都是新移民两个人。不高大上都是近几年新移民和本地人一样上班

2021census. Sydney 家庭中位周薪是2047。

achilles

银靴族

发表于 2023-1-22 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2023-1-22 15:22 编辑

我周围有几个朋友都是贷了2m+ IO入的投资房。大概年底会到期, 年利息会由50k涨到110k。会从每年赚25k到每年赔35k。

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wai8092	+ 1	感谢分享

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vch801

金靴族

发表于 2023-1-22 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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央行老板都道歉了，你们还想怎样嘛

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cornmarry	+ 3	掐指一算来个坏蛋

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toshibalin

皮靴族

发表于 2023-1-22 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2023-1-22 15:20
我周围有几个朋友都是贷了2m+ IO入的投资房。大概年底会到期, 年利息会由50k涨到110k。会从每年赚25k到每年 ...

这其实就是压倒骆驼的最后一根稻草，很多人还不承认

oldqin

银靴族

发表于 2023-1-22 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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两个人没孩子还好，大不了分租

後方之水

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-22 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2023-1-22 15:47
两个人没孩子还好，大不了分租

还可以住车库对吧

oldqin

银靴族

发表于 2023-1-22 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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後方之水发表于 2023-1-22 17:02
还可以住车库对吧

那是，只要还的上房贷桥洞也不是不可以

syd8888

木屐族

发表于 2023-1-22 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-1-22 12:31
没办法只能说明你朋友圈比较高大上。就算利息最低的时候。你让一个单身的年薪10万的去借，也借不出100万 ...

那不然北区东区几十万个house 都是全款买的？悉尼有钱人太多了

砍不死

铜靴族

发表于 2023-1-22 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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还是那句话！利息啊不用加了！就保持个2年！基本就会抄很多家

水小米

铜靴族

发表于 2023-1-22 19:04 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2023-1-22 15:20
我周围有几个朋友都是贷了2m+ IO入的投资房。大概年底会到期, 年利息会由50k涨到110k。会从每年赚25k到每年 ...

这点儿收入怎么贷2m的还是io...

churchman

金靴族

发表于 2023-1-22 19:08 |显示全部楼层

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有个产品叫OFFSET

achilles

银靴族

发表于 2023-1-22 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-22 19:04
这点儿收入怎么贷2m的还是io...

收入应该还可以，小夫妻俩一年应该有300k

水小米

铜靴族

发表于 2023-1-22 20:00 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2023-1-22 19:36
收入应该还可以，小夫妻俩一年应该有300k

如果是这个收入听起来还可以啊负扣税能拿回来不少

cornmarry

皮靴族

发表于 2023-1-22 20:18 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2023-1-22 12:08
没办法过去2年的低息和轻松借贷让不少人产生错觉拉满上了

拉满的很多有国内支持的。其实是没有拉满。

裸奔完全拉满的，那现在是压力很大。老巴说，看看谁在裸泳了。

Grange

金靴族

发表于 2023-1-22 20:32 |显示全部楼层

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Adamhe 发表于 2023-1-22 10:27
匿名板足迹平均表示没压力

年薪20万，到手也就一万出头。

yl002

银靴族

发表于 2023-1-22 21:40 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-1-22 20:32
年薪20万，到手也就一万出头。

20是老黄历了，匿名现在是30

zhugeyy888

皮靴族

发表于 2023-1-22 22:28 |显示全部楼层

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我一朋友在利息最低1.99固定的，当时她跟我说固定1.99月供还得还1w3一个月估计是本息一起还吧，今年五月到期出来，为她年把汗。

achilles

银靴族

发表于 2023-1-22 22:36 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-22 20:00
如果是这个收入听起来还可以啊负扣税能拿回来不少

负扣税不还是亏么,实实在在的赔钱. 从交税到退税, 一来一回进出5万.

水小米

铜靴族

发表于 2023-1-22 22:44 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2023-1-22 22:36
负扣税不还是亏么,实实在在的赔钱. 从交税到退税, 一来一回进出5万.

那倒是的 2021年冲进去的肯定亏不少

但他们也不能割肉啊负扣税后每年亏2w 和立马亏二三十万肯定会扛下去的

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