为什么说澳洲房产是世界上最不会崩盘的优质资产呢？

leoyin2014

房产有涨有崩，富强如美国也有崩盘的时候，但是对澳洲来说，这种可能性微乎其微。

澳洲房产的两大底气，一就是傲然榜首的澳洲人均收入，二就是世界排名领先的宜居环境

一就吸引世界各国的打工者来澳淘金，二就是如果他们想持续地淘金，子孙后代永远的宜居，就得买房，否则你就算腰缠万贯回到Bangladesh盖一个豪宅再看看周边环境破烂不堪，你能心情舒畅吗？

澳洲房地产的两个领头羊，悉尼墨尔本，更是进入了保险箱，如果连阿德、布里斯班这样的城市，房地产都欣欣向荣，悉墨可能跌吗？

除了每年30万的净输入移民人口的刚需之外，澳洲房产的价格，依旧主要是靠有丰厚收入和人脉的本地人拉动，住在差区的人想换好区，住在破房里的人想换好房，一年总共才卖几万套房，光靠本地人消化已经供不应求了，如果假设说好房产真的能跌10%，四面虎视眈眈的本地狼早就在你没反应过来一拥而上抢房了。

此外，受世界大趋势影响，通货膨胀和人力成本上涨，已成定局，澳洲房产的价格依旧是非常健康的，十年人均收入，就可以买一间花园洋房，无论是作为抗通胀的储蓄加自住，还是作为租房的投资，都是非常理想的，这跟中国那种上百年人均收入只能买一个70年产权的钢筋水泥壳子能比吗?有人说中国房地产跌了，澳洲也要跌，come on, 中国受疫情影响三年，经济低迷，很多人还不上按揭导致房地产下跌，这跟澳洲有可比性吗？

所以，2023的开年，有信心的人，展望美好的未来并积极行动起来。悲观的人，只能用各种谣言来麻痹自己，以安慰没有勇气的自己，错过很多好时机。

玉堇

其实悉尼的优势是地理位置导致的房源问题，东不填海西不移山，只能往南往北走，地就那么大了。

江胡

听说墨尔本一马平川，土地供应不是问题？

JhYu

Leo强势回归

farmhouse

现在是买入国内一线城市最好的时候

united123

水平一如既往

jas123

江胡 发表于 2023-1-17 08:08
听说墨尔本一马平川，土地供应不是问题？

理论上是的，但是一个区域从什么都没有到火车购物学校医院都齐全要多少年呢

pcpop

leo哥又有大作问世了

Blackburnian

有信心的人

NonSense

leo哥度假归来，可喜可贺

shiaojin

看到楼主的文章，瞬间感觉活力满满，搬起砖来更有劲了。如果再多几个英文单词就圆满了，通篇只有come on略显单薄

luckycato

中国开始大放水，国内一线二线黄金地段的房子要涨价啦

hhse

公寓会崩么，最近看Chatswood几个20年入的40年电梯公寓，几乎原价出。

coolangatta

hhse 发表于 2023-1-17 09:53
公寓会崩么，最近看Chatswood几个20年入的40年电梯公寓，几乎原价出。

说明很保值啊 比买表和包强多了

ndtsman

心灵鸡汤

liberaloz

继续每日一帖，不错不错

耕作

因为你在高点买了公寓，所以只许涨不能跌

zunreal

luckycato 发表于 2023-1-17 09:48
中国开始大放水，国内一线二线黄金地段的房子要涨价啦

这次如果再防水，恐怕迎来的就是猛烈通胀了

zykk759

才听足迹说要腰斩呢？该信谁呢？

jw29

原来楼主的还没卖房

Eric唐

nothing is impossible,不过澳洲崩盘的几率确实很低。
但是多年持续横盘的几率可不小。

achilles

leo哥把地址贴出来，我们给你算算你这一年套了多少进去，看看是房价还是心态崩了。

nineyes

年前还在讨论贬不贬值

现在开使谈崩盘了...

这下药丸

後方之水

achilles 发表于 2023-1-17 12:01
leo哥把地址贴出来，我们给你算算你这一年套了多少进去，看看是房价还是心态崩了。 ...

leo哥还有钱有闲去度假，资金链应该还没问题，浮亏不算亏嘛

coldcopper

cwb1000

不会崩盘不代表不会跌价

wolf123

一般来说看到一个“最”字，基本上就是胡说八道，再看到楼主名字，我后悔进来了。

Rita9277

"十年人均收入，买一间花园洋房"我给您80-90万澳元（税后60-70），您在悉尼给我买一套花园洋房可以吗？

leoyin2014

Rita9277 发表于 2023-1-18 10:01
"十年人均收入，买一间花园洋房"我给您80-90万澳元（税后60-70），您在悉尼给我买一套花园洋房可以吗？ ...

难道不可以吗
我悉尼的朋友花80万买了一个小地，80年的房
不也是花园洋房吗

Jokeeatcandies

樓主是大胸弟的反面？