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[修房建房] 请问公寓铺地板必须strata批准吗？ [复制链接]

发表于 2022-12-13 15:34 |显示全部楼层

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求大家帮我出出主意，这个情况该怎么办。

刚settle了一个小公寓，地板铺的是vinyl，因为损坏很严重，所以撕了下来，去店里想找人重新铺，结果对方说这个可能需要strata批准。

我想知道大家一般换这种floor covering都申请了吗？邻居说这个楼的strata效率极低，可能申请了3个月都不会批下来。目前我的尴尬在于地面已经光秃秃的了，如果一直等着批的话就几个月没有房租。如果不申请就铺的话会不会到时候收到罚单。

他们正在准备换strata公司，所以我估计对方拖着不回复拖个半年也是有可能的。

ih

BOBO^_^

皮靴族

发表于 2022-12-13 15:40 |显示全部楼层

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发邮件或者打电话问呀，问网友有什么用

bing029

银靴族

发表于 2022-12-13 15:41 |显示全部楼层

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必须要批准，而且strata批不批，不是那个strata 公司，而是你们的业主委员会Strata committee

wayne_fan

皮靴族

发表于 2022-12-13 15:51 |显示全部楼层

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BOBO^_^ 发表于 2022-12-13 15:40
发邮件或者打电话问呀，问网友有什么用

物业的人休假了，要1月中旬才回来。让我等

ih

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-12-13 16:03 |显示全部楼层

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要批准，楼主等吧，现在很多都放假了

hsbdxx

皮靴族

发表于 2022-12-14 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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铺地毯

wayne_fan

皮靴族

发表于 2022-12-14 12:20 |显示全部楼层

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hsbdxx 发表于 2022-12-14 08:14
铺地毯

铺地毯就不用批？那vinyl是不是理论上也不用，就是一层塑料而已

ih

realandrew

木屐族

发表于 2022-12-14 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说的对，找到你们楼里的委员会的负责人，只要他同意了，Strata就会批。

ken1huang

银靴族

发表于 2022-12-14 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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联系strata 拼命联系，说清楚原因

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-12-14 16:34 |显示全部楼层

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一般strata bylaw会有写关于floor covering的要求（每个楼不一样）
一般来说只有地毯不需要批准，hard floor covering都要，有的还要提供acoustic report之类的证明不会对neighbouring units产生噪音。我见过有些人自己铺了地板，没人举报strata也不管，被举报了，有的会要你补材料，但也有见过有的被strata告去tribunal要求拆掉已经铺好的地板。