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[行情讨论] 今天的加息对房地产市场会有什么影响？ [复制链接]

sjsheng

皮靴族

发表于 2022-12-6 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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如题，以前很多信息说RBA在12月份不会再加息了，说得有板有眼的。

rayki

白金靴族

发表于 2022-12-6 15:03 |显示全部楼层

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不知道，只知道加息肯定影响大家在圣诞新年期间的消费。

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-12-6 15:05 |显示全部楼层

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穷人会跑，有钱人会去接盘。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-12-6 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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MaryloveCathy 发表于 2022-12-6 15:05
没什么影响，符合预期罢了。人口增长，工资增长的房地产大周期没有结束，现在失业率还是历史新低，工资增幅 ...

我也这么认为明年房价少说还有15%涨幅

achilles

银靴族

发表于 2022-12-6 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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MaryloveCathy 发表于 2022-12-6 15:05
没什么影响，符合预期罢了。人口增长，工资增长的房地产大周期没有结束，现在失业率还是历史新低，工资增幅 ...

别啊，符合谁预期啊？肯定不是你啊。你不是肯定不加息么？不是概率上统计学上一定就不加息了么？不是应声上涨10%么？

您这是表演掌嘴呢？还是换号呢？

现在的中介啊，这个从业素质业务水平真是捉急，活该大家嫌弃。

评分

参与人数 12	积分 +43	收起理由
leng9708	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水
STARLINK	+ 2	哈哈哈哈
whsank	+ 5	哈哈哈

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cwb1000

金靴族

发表于 2022-12-6 15:11 |显示全部楼层

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反正说错了也没啥损失，但是信了就是个人自己的问题了。
Phil自己都不知道，他们能知道那还有空来论坛发帖？

fav

木屐族

发表于 2022-12-6 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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美联储应该会加息直到失业率升上来为止。否则怎么压通胀呢。至于房地产，到明年底再决定就好了，很多趋势都需要一些时间等他走出来。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-12-6 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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没啥影响，毫无波澜。。。

图图哥

木屐族

发表于 2022-12-6 15:15 |显示全部楼层

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说涨但是不加幅度的都是坏蛋，我觉得要涨18.8%

pan123au

金靴族

发表于 2022-12-6 15:21 |显示全部楼层

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2023-2024年悉尼房价大跌模式开启。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-6 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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对很多房奴的影响是崩溃性的

miss鱿鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-12-6 16:01 |显示全部楼层

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MaryloveCathy 发表于 2022-12-6 15:05
没什么影响，符合预期罢了。人口增长，工资增长的房地产大周期没有结束，现在失业率还是历史新低，工资增幅 ...

黄金牛市横盘，您造词能力真强。横盘也能整出黄金牛市来。来来来，报出你们中介的名字吧。

木木山高

铜靴族

发表于 2022-12-6 16:05 |显示全部楼层

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一开始的影响可能比较大，在连续加息8次后，现在很多人逐渐麻木了。

专家预测，明年初还有2-3次加息。

idlepoison

金靴族

发表于 2022-12-6 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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目标利率4% - 5%吧
明年断断续续肯定还有的加

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-12-6 16:12 |显示全部楼层

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rayki 发表于 2022-12-6 15:03
不知道，只知道加息肯定影响大家在圣诞新年期间的消费。

最近这两周该买的礼物基本都买好了。

rayki

白金靴族

发表于 2022-12-6 16:13 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2022-12-6 16:12
最近这两周该买的礼物基本都买好了。

鬼佬没有啊，鬼佬貌似都等着大肆采购呢，哈哈。我家也确实买好了。

我来问道无余话，云在青天水在瓶

ryu2011

银靴族

发表于 2022-12-6 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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没有经济危机，就不要怕房价崩溃。涨跌都很正常。但是只要货币贬值这种趋势不变，房价肯定还是会涨。

zzz

银靴族

发表于 2022-12-6 16:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzz 于 2022-12-6 16:25 编辑

现在应该还可以，因为多数人认定利息会马上降下来。现在房贷利息大概在6左右，真的到8%以上切看不到短期大幅下降才会非常痛苦。但利息涨上去是不太会降下来的除非发生金融危机，或者像Covid 这样的全球灾难否则一直会维持较高的利率。但对空军买家来说也不是好消息，即使房价下跌，这么高的利率，你也负担不起，原来你可以借100万，现在相当于赚能借50万。该买不起还是买不起，都痛苦。

评分

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ermaodim	+ 4	我很赞同

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mea

铜靴族

发表于 2022-12-6 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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对足迹影响比较大

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2022-12-6 16:30 |显示全部楼层

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MaryloveCathy 发表于 2022-12-6 15:05
没什么影响，符合预期罢了。人口增长，工资增长的房地产大周期没有结束，现在失业率还是历史新低，工资增幅 ...

大师，你上周才发帖说错过那个周末损失10%，现在又来个黄金横盘。。。。。。

swe

金靴族

发表于 2022-12-6 16:32 |显示全部楼层

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0.25 跟前面比小意思了

kanweng

银靴族

发表于 2022-12-6 16:41 |显示全部楼层

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大家都挺住啊。。。

现在买房的人少啊，太多不确定性，都在等房价跌，或RBA 停止涨利息。。
但是新房又建的非常慢，加上通胀，材料又贵，缺乏工人，很多小建筑公司倒闭。
疫情后开放新的移民进来。

银行这两年贷出的钱太少，过1年会开始竞争。。大量释放贷款。
房东门这两年多付的利息，都要卖房的时候加上去。

只能说未来3，4年房价也许会涨的更加厉害