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[其他讨论] 自管投资房 - Emergency repair [复制链接]

发表于 2022-11-8 12:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 jacarandabne 于 2022-11-8 12:50 编辑

手里有个投资公寓,之前一直给中介管理。  最近加息厉害,房租涨不过加息,另外感觉中介的服务性价比太低,收着( 7%+GST) 的服务费 外加各种杂费,中间维修handyman 是我安排(他们的tradie收费太贵),strata的事宜是我联系和催(我是strata commitee member)。所以过两周准备把投资房从中介手里拿回来自我管理。为了避免纠纷和麻烦,自我管理后也是参照中介标准一切按照相关规定和程序办理。  中介的租房合同里有写明中介指定的Emergency repair contact, 我自我管理后,我估计是不能用了。投资方如果产生emergency repair 的话,无论谁管理我估计费用都是房东付吧? 相关保险刚问了一圈,也没什么保险公司给投资方提供这个险种了。 请问大家有什么靠谱的 emergency repair service provider 可以推荐一下。
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发表于 2022-11-8 14:16 |显示全部楼层
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自己楼里都会有emergency repair啊,问你的building manager

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发表于 2022-11-8 14:56 |显示全部楼层
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bello 发表于 2022-11-8 14:16
自己楼里都会有emergency repair啊,问你的building manager


大楼里我看到了,我们楼里的emergency  contact 就贴在一楼大厅。 我以为他们一般是负责strata 公共部分的。没用过,不知道用起来黑不黑。不过既然是负责整栋楼的,最起码要比网上找的不认识的要好吧。 谢谢指点。

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