请教租房怎么提高暗拍的成功率？

Jim_1976

看到一套不错的房子，工作日开放，结果一起来了快15家人来看。据中介说收到好几份申请。我就在想谁都不知道别人给的offer，是不是和买房时的暗拍差不多了？有没有啥办法提高成功率？是不是可以和中介拉拢关系，问问别人给的offer,自己加点价啥的？谢谢！

parramatta

多预付房租

巴乔

加10%租金报价

Jim_1976

巴乔 发表于 2022-11-3 19:52
加10%租金报价

上次加了5％，没成。看来还是少了？

巴乔

Jim_1976 发表于 2022-11-3 20:02
上次加了5％，没成。看来还是少了？

看看周边相似的房源多不多，如果属于稀缺的，加20%也是可以的，提前支付一年房租

人在悉尼已中年

一次性预付半年房租

Jim_1976

巴乔 发表于 2022-11-3 20:02
看看周边相似的房源多不多，如果属于稀缺的，加20%也是可以的，提前支付一年房租 ...

恩，看来稀缺性比较关键。我就一直奇怪相邻地段为什么老房比新公寓抢手得多。

巴乔

Jim_1976 发表于 2022-11-3 20:31
恩，看来稀缺性比较关键。我就一直奇怪相邻地段为什么老房比新公寓抢手得多。 ...

悉尼是一个全方位高标准质量的生活氛围，你看看现在的政府福利房就是公屋都建的比很多老城区的私人房产好的多

这是一个趋势，区域有明显生活质素亮点和特色稀缺的房产，才是未来可以穿越周期的

Ally

请问楼主看的是哪个区的房子？

Jim_1976

Ally 发表于 2022-11-3 22:37
请问楼主看的是哪个区的房子？

墨尔本south yarra这片。

小芊

Jim_1976 发表于 2022-11-5 17:29
墨尔本south yarra这片。

我的房子就在South Yarra, 前租客刚刚走，正准备投放市场，房子是五六十年代的那种，房子结实。三室一厅，一车位。图书馆对面。中介准备$750投放市场，你看你能承受不？

Jim_1976

小芊 发表于 2022-11-6 11:11
我的房子就在South Yarra, 前租客刚刚走，正准备投放市场，房子是五六十年代的那种，房子结实。三室一厅 ...

谢谢，我想租在植物园那附近，图书馆那边稍微有点远。