新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 分享个省下lender mortgage insurance 的小技巧 ...

精华好帖回顾
· 征文活动—写给十几年前的我 (2008-11-28) 仰望星空	· Box Hill的银行 (2005-10-5) goldenapple
· 笨鸟的中式小点心--韭菜鲜虾馅的水晶饺和春卷 (2009-4-25) 迁移的笨鸟	· 旅行途中见到的一家小店 (2007-10-22) astina

查看: 1921|回复: 5

[贷款相关] 分享个省下lender mortgage insurance 的小技巧 [复制链接]

liyiroy

草鞋族

发表于 2022-10-21 11:01 |显示全部楼层

此文章由 liyiroy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyiroy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首付不够，贷款额度高于80%的时候，一般是要付 LMI - lender mortgage insurance的
如果自己有business超过1年，其实可以省下这个LMI的钱。
用房产作抵押，同时在一个银行申请2个loan, 80%是homeloan, 其他部分申请business loan (也是房产做抵押的）
这么操作不但可以省下insurance的钱，综合利率也会低于贷款超过80%的case

a1169838

木屐族

发表于 2022-10-21 16:56 |显示全部楼层

此文章由 a1169838 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

business secured lending equity 也是房子的80%后剩余部分，你resi loan 已经顶到80%，没有空间

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-21 17:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶一个虽然用不到

JhYu

铜靴族

发表于 2022-10-21 19:22 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难道business loan无需抵押吗?

liyiroy

草鞋族

发表于 2022-10-22 19:13 |显示全部楼层

此文章由 liyiroy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyiroy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

a1169838 发表于 2022-10-21 17:56
business secured lending equity 也是房子的80%后剩余部分，你resi loan 已经顶到80%，没有空间 ...

并不是如此。。。可以以business loan贷80%之后的额度，并且不用交LMI

liyiroy

草鞋族

发表于 2022-10-22 19:15 |显示全部楼层

此文章由 liyiroy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyiroy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

JhYu 发表于 2022-10-21 20:22
难道business loan无需抵押吗?

business loan还是用的房产做抵押，只不过是80%homeloan 之后的部分。。最多可以把整个房子valuation出来的价格全部贷出来

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 分享个省下lender mortgage insurance 的小技巧 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块