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[贷款相关] 刚刚银行offer我5.19% fix两年 (投资房）请问这个利率可以吗？ [复制链接]

Petershen

木屐族

发表于 2022-10-19 15:07 |显示全部楼层

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刚刚银行offer我5.19% fix两年 (投资房）请问这个利率可以吗？

penn

木屐族

发表于 2022-10-19 15:10 |显示全部楼层

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:si89

lashss

皮靴族

发表于 2022-10-19 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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可以吧浮动也4.8了。就是不知道明年底会不会降息。

oppstuu

银靴族

发表于 2022-10-19 15:30 |显示全部楼层

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主要就是不知道明年后年会不会降息啊，以前一固定就降息，现在索性不管了，爱怎么样怎么样吧

Petershen

木屐族

发表于 2022-10-19 15:34 |显示全部楼层

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lashss 发表于 2022-10-19 15:28
可以吧浮动也4.8了。就是不知道明年底会不会降息。

对啊就是怕明年底就开始降息了

Petershen

木屐族

发表于 2022-10-19 15:39 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2022-10-19 15:30
主要就是不知道明年后年会不会降息啊，以前一固定就降息，现在索性不管了，爱怎么样怎么样吧 ...

哈哈哈就怕这样

JYIP

木屐族

发表于 2022-10-19 15:50 |显示全部楼层

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你不问问固定1年多少利率？

belinda529

布鞋族

发表于 2022-10-19 16:14 |显示全部楼层

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我怎么感觉还会涨

车雪尼

皮靴族

发表于 2022-10-19 17:15 |显示全部楼层

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我觉得没必要固定2年，利率明年下半年就会回调

成成爸爸

木屐族

发表于 2022-10-19 17:22 |显示全部楼层

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可以一半一半，好处是有损失只是一半，坏处是得利也是一半。

james771126

皮靴族

发表于 2022-10-19 17:27 |显示全部楼层

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看你自己認為未來兩年是不是會升息或降息，跟銀行對賭一把的感覺

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-19 22:17 |显示全部楼层

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这时候fix没意义了

All_Black

银靴族

发表于 2022-10-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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我刚刚Fix了，花钱买省心。

不想每次升息，看着自己的浮动贷款利率跟着升

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2022-10-19 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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还行

Petershen

木屐族

发表于 2022-10-19 22:52 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2022-10-19 22:25
我刚刚Fix了，花钱买省心。

不想每次升息，看着自己的浮动贷款利率跟着升 ...

你是多少fix的呢

hsbdxx

皮靴族

发表于 2022-10-20 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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比浮率高就不固定

iepro

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-20 11:36 |显示全部楼层

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现在都已经5%了啊

我的1.89%利率明年到期，2.44%利率后年到期

一博.王

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-20 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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现在的人谈利率就是谈利率

awad

布鞋族

发表于 2022-10-20 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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iepro 发表于 2022-10-20 11:36
现在都已经5%了啊

我的1.89%利率明年到期，2.44%利率后年到期

为什么美国可以固定30年房贷利率

leon4730

布鞋族

发表于 2022-10-22 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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1年还行 2年的话感觉感觉2024肯定要降息的不然经济在这么高利率环境下也吃不消

qj94

银靴族

发表于 2022-10-23 05:03 |显示全部楼层

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感谢分享

rainyfriend

金靴族

发表于 2022-10-23 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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leon4730 发表于 2022-10-22 19:29
1年还行 2年的话感觉感觉2024肯定要降息的不然经济在这么高利率环境下也吃不消 ...

我们现在觉得5，6的利息高，但是你回想一下，10年前理想是7。再往前看是15。所以不一定2024就能将下来

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philtiger30

皮靴族

发表于 2022-10-23 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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rainyfriend 发表于 2022-10-23 08:02
我们现在觉得5，6的利息高，但是你回想一下，10年前理想是7。再往前看是15。所以不一定2024就能将下来 ...

现在澳洲加息主要是配合美国升息的被动选择。
美国加息是为了引爆世界其他地方的债务泡沫。
目前很多国家已经爆了，明年下半年美国就达成目标。然后快速降息抄底全球暴跌的资产。
美国高利息不可持续的根本原因是，美国债务以及比20年前暴增太多太多了，财政只能2年内支持高利息支出，长期高利息美股财政会破产。
所以美国加息一定是暴力拉升，短平快，同时不影响美国长期债务利息支出。

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