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[地区选择] 悉尼内南Redfern这套小独立屋卖了575万 [复制链接]

bello

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发表于 2022-10-19 13:12 |显示全部楼层

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说我不接地气，那来个接地气的，占地335平米，4房2卫，算Redfern的好位置了，价格卖得不错

https://www.realestate.com.au/so ... w-redfern-140645543

虞宅与美丽

版主

发表于 2022-10-19 13:18 |显示全部楼层

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多少钱卖的？

——看见标题了，谢谢！

maxiaoc

银靴族

发表于 2022-10-19 13:42 |显示全部楼层

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“内南”？？？

jw29

铜靴族

发表于 2022-10-19 13:45 |显示全部楼层

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内南

lvjulia

银靴族

发表于 2022-10-19 14:03 |显示全部楼层

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挺有味道的老房子

ginginyingying

银靴族

发表于 2022-10-19 14:13 |显示全部楼层

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内南哈哈哈，这个照片滤镜调调搞得蛮好的

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-19 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-10-19 14:40 编辑

近city 是王道。
point piper，double bay，rose bay其实都距离city也是很近的。

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-19 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼有钱人太多，受不了，买那么个小房子花500多万。。。。。。

will1321613368

木屐族

发表于 2022-10-19 16:13 |显示全部楼层

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这个位置的freestanding就是这个价格。Redfern ，surryhill的排屋这么大的都能买到3-4mil。

maxinfang

金靴族

发表于 2022-10-19 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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400+我可以懂 500多万我无法理解而且是575
朋友去年好高买的surry hills terrace 也才300多万很窄
其实市区是恢复了点疫情对市区房价打击蛮大的

bello

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发表于 2022-10-19 16:56 |显示全部楼层

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maxiaoc 发表于 2022-10-19 13:42
“内南”？？？

对啊，Redfern开始以南的内城就是内南。

bello

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发表于 2022-10-19 16:57 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-10-19 16:23
400+我可以懂 500多万我无法理解而且是575
朋友去年好高买的surry hills terrace 也才300多万很窄
其实 ...

所以我才说价格卖得不错

bello

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发表于 2022-10-19 16:59 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-19 14:40
悉尼有钱人太多，受不了，买那么个小房子花500多万。。。。。。

悉尼没办法，你以为是布里斯班啊

will1321613368

木屐族

发表于 2022-10-19 17:12 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2022-10-19 16:23
400+我可以懂 500多万我无法理解而且是575
朋友去年好高买的surry hills terrace 也才300多万很窄
其实 ...

terrace 两边共用墙对比freestanding。freestanding算是比较稀少吧。就好像Mosman海景house，和带码头的house在同一个区，价格能差一倍。

bello

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发表于 2022-10-19 17:25 |显示全部楼层

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will1321613368 发表于 2022-10-19 17:12
terrace 两边共用墙对比freestanding。freestanding算是比较稀少吧。就好像Mosman海景house，和带码头的h ...

严格意义这套不算freestanding, 一边紧挨一边凌空，和紧挨的风格也不一致，所以也不是Semi

maxinfang

金靴族

发表于 2022-10-19 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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will1321613368 发表于 2022-10-19 17:12
terrace 两边共用墙对比freestanding。freestanding算是比较稀少吧。就好像Mosman海景house，和带码头的h ...

类似这种吧现在卖也是300多我留意下卖不卖得出去关注一般terrace 位置好的2/3 吧没差一倍那么多

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antinous

铜靴族

发表于 2022-10-19 17:32 |显示全部楼层

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好看的，但是价格是有点不太理解

will1321613368

木屐族

发表于 2022-10-19 17:36 |显示全部楼层

bello 发表于 2022-10-19 17:25
严格意义这套不算freestanding, 一边紧挨一边凌空，和紧挨的风格也不一致，所以也不是Semi ...

嗯。看街景和隔壁不是共用墙，屋顶也不连接。要不是历史建筑，估计可以推倒从建的，装修估计也方便很多。

will1321613368

木屐族

发表于 2022-10-19 17:39 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2022-10-19 17:27
类似这种吧现在卖也是300多我留意下卖不卖得出去关注一般terrace 位置好的2/3 吧没差一倍那么多
...

你发的这套是个terrace。我个人觉得在这个区terrace和没有公共墙，没有公共屋顶的freestanding 或者接近freestanding还是蛮大区别的。

bello

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发表于 2022-10-19 17:45 |显示全部楼层

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will1321613368 发表于 2022-10-19 17:39
你发的这套是个terrace。我个人觉得在这个区terrace和没有公共墙，没有公共屋顶的freestanding 或者接近 ...

你没说到重点，重点是地大，人家说得对，没有共用墙的排屋和小独立屋的价格其实没有太大差别，差别主要在地上。有共用墙的排屋就要便宜了。

bello

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发表于 2022-10-19 17:57 |显示全部楼层

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ginginyingying 发表于 2022-10-19 14:13
内南哈哈哈，这个照片滤镜调调搞得蛮好的

中介肯定要写东区了，不过含Redfern以南在我眼里就是内南

tasuni

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发表于 2022-10-19 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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你不是东区公寓的粉丝嘛

maxinfang

金靴族

发表于 2022-10-19 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2022-10-19 17:45
你没说到重点，重点是地大，人家说得对，没有共用墙的排屋和小独立屋的价格其实没有太大差别，差别主要在 ...

排屋不就是一排总会有公共墙否则没共墙就是维多利亚独立屋了吧

maxinfang

金靴族

发表于 2022-10-19 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2022-10-19 18:47 编辑

will1321613368 发表于 2022-10-19 17:39
你发的这套是个terrace。我个人觉得在这个区terrace和没有公共墙，没有公共屋顶的freestanding 或者接近 ...

他这个也是个semi 只是遮挡的好点吧照片拍的好 terrace 地小但是很多terrace sfr 是高过独立屋的 100的地可以完全建100室内甚至几百室内面积

bello

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发表于 2022-10-19 19:44 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-10-19 18:43
排屋不就是一排总会有公共墙否则没共墙就是维多利亚独立屋了吧

有些排屋的墙是独立的，非共用，不过左右依旧会紧挨隔壁，只留一道蚂蚁能爬进去的缝。

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-19 22:13 |显示全部楼层

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这位置不错

liberaloz

银靴族

发表于 2022-10-19 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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主帖为什么会被警告

bello

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发表于 2022-10-20 21:45 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2022-10-19 23:06
主帖为什么会被警告

你混久了就懂了，人家的地盘人家说了算，其它不重要

bello

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发表于 2022-10-21 15:05 |显示全部楼层

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cwj571028 发表于 2022-10-21 01:02
稀泥也不便宜呀

你是说悉尼内城？的确不便宜，如果按地单价计算

shawn-oz

金靴族

发表于 2022-10-21 15:27 |显示全部楼层

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这个location算大地了

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