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[财务贷款] 请问大家房贷利率都是多少啊 [复制链接]

lmel

皮靴族

发表于 2022-10-10 19:01 |显示全部楼层

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我是PI，今天刚收到邮件说9/20开始已经是4.99%了，下个月开始还贷每个月要还7000多了，我记得去年我还是每个月还5000多的，现在越还越多了

Bramasole

金靴族

发表于 2022-10-10 19:01 |显示全部楼层

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1.9

petter

木屐族

发表于 2022-10-10 19:04 |显示全部楼层

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楼主是西太集团银行

lmel

皮靴族

发表于 2022-10-10 19:06 |显示全部楼层

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petter 发表于 2022-10-10 20:04
楼主是西太集团银行

yes. westpac是不是统一这个利率？

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-10-10 19:23 |显示全部楼层

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Bramasole 发表于 2022-10-10 20:01
1.9

找k呢。一堆定期刚到期的房主马上杀到。

Bramasole

金靴族

发表于 2022-10-10 19:24 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2022-10-10 19:23
找k呢。一堆定期刚到期的房主马上杀到。

别打别打，我也时间过半了，高兴不了多久了

Melbourne licensed electrician

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-10-10 19:30 |显示全部楼层

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Bramasole 发表于 2022-10-10 20:24
别打别打，我也时间过半了，高兴不了多久了

知道就好，还是好同志，别50笑百步。
话说只从涨息后讨论利率的帖子明显增多啦。

Bramasole

金靴族

发表于 2022-10-10 19:49 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2022-10-10 19:30
知道就好，还是好同志，别50笑百步。
话说只从涨息后讨论利率的帖子明显增多啦。 ...

因为每月少说一千来刀的增幅，对生活影响真的太大啦。开源节流都用上了。足迹平均收入人士不知道现在境况如何啊。

Melbourne licensed electrician

木木山高

铜靴族

发表于 2022-10-10 19:54 |显示全部楼层

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有些小银行的客户服务确实不怎么样，如果对客户服务没啥要求，只想安安静静的还款，那么有些小银行也是可以考虑的。

目前看到最低自住浮动利率还有3.49%，还有一些4.09%，4.14%。

木木山高

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-10-10 19:54 |显示全部楼层

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Bramasole 发表于 2022-10-10 20:49
因为每月少说一千来刀的增幅，对生活影响真的太大啦。开源节流都用上了。足迹平均收入人士不知道现在境况 ...

他们啊，不同的生活style，不同的焦头烂额。
扯了不少有的没的，为楼主贡献一下我的数据。
搞了一个自住投资同利率的offer，目前最新利率4.8.不低，对于投资房应该还好，自住有offset cover.

alan_baby

铜靴族

发表于 2022-10-10 20:07 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2022-10-10 20:54
有些小银行的客户服务确实不怎么样，如果对客户服务没啥要求，只想安安静静的还款，那么有些小银行也是可以 ...

失衡了。能否给个链接，有的存款利率都到4了，您这还有低于4的贷款利率？让我瞻仰羡慕一下。

Kzhao19

木屐族

发表于 2022-10-10 20:08 |显示全部楼层

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4.14现在，用的非四大行

KingLion21

草鞋族

发表于 2022-10-10 20:09 |显示全部楼层

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大家的房产增值了多少

让大家提升下士气

notoro

木屐族

发表于 2022-10-10 20:11 |显示全部楼层

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大家会考虑固定吗？4.99两年，目前Bankwest还没有调高利率

明日子时

皮靴族

发表于 2022-10-10 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2022-10-10 20:54
有些小银行的客户服务确实不怎么样，如果对客户服务没啥要求，只想安安静静的还款，那么有些小银行也是可以 ...

现在还有3.49的么? 很多存款都4%了。。能发个链接看看3.49的么?

a1169838

木屐族

发表于 2022-10-10 20:19 |显示全部楼层

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明日子时发表于 2022-10-10 21:18
现在还有3.49的么? 很多存款都4%了。。能发个链接看看3.49的么?

Beyond

htt

petter

木屐族

发表于 2022-10-10 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2022-10-10 20:06
yes. westpac是不是统一这个利率？

西太都是上个月20号升利率，这个月18号还要加，比其他三大晚几天

lmel

皮靴族

发表于 2022-10-10 20:30 |显示全部楼层

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红尘无岸发表于 2022-10-10 21:05
5钱到7千，差的真不是一般的多啊。哎！~~~~

楼主投资房不少吧，哈哈

就唯一一套自住房

laosun

皮靴族

发表于 2022-10-10 20:32 |显示全部楼层

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自住4.54 投资4.84 cba

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-10-10 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由库克风飞扬于 2022-10-10 22:02 编辑

lmel 发表于 2022-10-10 21:30
就唯一一套自住房

一套自住房，月供7000多，有压力么？

这是贷了130万啊，5%利率，一个月还7000，估计明年需要一个月还9000了

lmel

皮靴族

发表于 2022-10-10 21:07 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2022-10-10 22:00
一套自住房，月供7000多，有压力么？

这是贷了130万啊，5%利率，一个月还7000，估计明年需要一个月还900 ...

我当初是贷了130万，这几年一直在本息同还，但越还越多，只是因为利率涨了？压力是没有什么的就是觉的奇怪

木木山高

铜靴族

发表于 2022-10-10 21:13 |显示全部楼层

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alan_baby 发表于 2022-10-10 21:07
失衡了。能否给个链接，有的存款利率都到4了，您这还有低于4的贷款利率？让我瞻仰羡慕一下。 ...

Beyond Bank就一直是这样

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木木山高

铜靴族

发表于 2022-10-10 21:14 |显示全部楼层

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明日子时发表于 2022-10-10 21:18
现在还有3.49的么? 很多存款都4%了。。能发个链接看看3.49的么?

Beyond Bank就一直是这样。

图片我发在23楼了，你看看。

木木山高

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-10-10 21:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sheehans 于 2022-10-10 22:18 编辑

lmel 发表于 2022-10-10 22:07
我当初是贷了130万，这几年一直在本息同还，但越还越多，只是因为利率涨了？压力是没有什么的就是觉的奇 ...

不奇怪, 是因为利率涨了, 贷170万利率涨1%每月多还$1000

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luluwawa

木屐族

发表于 2022-10-10 21:23 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2022-10-10 20:06
yes. westpac是不是统一这个利率？

我投资房已经5.63，Westpac

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-10 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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目前2.3，还有一年好日子……

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-10 22:50 |显示全部楼层

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都差不多这个数

blacksoil

皮靴族

发表于 2022-10-10 23:04 |显示全部楼层

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laosun 发表于 2022-10-10 21:32
自住4.54 投资4.84 cba

投资4.84 是PI还是interest only?

hiramlynn

皮靴族

发表于 2022-10-11 06:17 来自手机 |显示全部楼层

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refinance中，新银行给的利率是4.79%投资io，70%以下还能底一点。现在旧银行在挽留中承诺给更低的利率，还在纠结中。。旧银行的banker说如果是新客户可以给3%的discount。多问问总没错，现在银行的竞争还是很激烈的。

All_Black

银靴族

发表于 2022-10-11 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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固定利息明年到期。有谁能预测一下明年初的利息大致范围吗？

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