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[行情讨论] 这个房子的拍卖过程有点诡异，大家分析怎么回事 [复制链接]

felix100

铜靴族

发表于 2022-10-3 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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现场拍卖到了1.57, 没有人愿意再加价。

中介进去和房东商量一下，然后出来说有个网络买家出1.65，说房子on the market 了，现场还是没有人出价。然后中介说sold 1.65。

问题是这个房子并没有网络拍卖啊，只有现场拍卖。哪里来的网络买家？

有可能是电话直接打给房东或中介？感觉这个网络买家被中介忽悠了。

https://m.realestate.com.au/prop ... lers+hill-139339603

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2022-10-3 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜网洛买家和中介，不知道买家会不会说明天我派人来验房，先payapl上转点钱给你，你帮我付给验房的

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-10-3 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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没写sold啊

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-10-3 13:50 |显示全部楼层

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卖没卖也不好说，他们完全可以说网络卖家cooling period 反悔了，不买了。

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-3 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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给中介发个奥斯卡小金人，演技一流

qwert227

银靴族

发表于 2022-10-3 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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这种希腊风格的房子，真没站在华人的审美上。。

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zzz

银靴族

发表于 2022-10-3 14:03 |显示全部楼层

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房东搞的，或者中介叫他的，中介也不用付什么责任。法律也不会追究房东，人家自己的房子，爱卖谁就卖谁，不卖就收回，

mea

铜靴族

发表于 2022-10-3 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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有没有律师在场，有的话就符合法律程序。

weekends

银靴族

发表于 2022-10-3 14:20 |显示全部楼层

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见过有电话出价的，而且拿下了
没错，国人海外遥控中介/朋友买下

ep209

木屐族

发表于 2022-10-3 14:24 |显示全部楼层

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le0exxx 发表于 2022-10-3 13:50
卖没卖也不好说，他们完全可以说网络卖家cooling period 反悔了，不买了。

拍卖现在也有 Cooling Period 了？

felix100

铜靴族

发表于 2022-10-3 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2022-10-3 14:20
见过有电话出价的，而且拿下了
没错，国人海外遥控中介/朋友买下

现场没有网络买家的朋友，那种帮忙公开叫价的我见过不少。

felix100

铜靴族

发表于 2022-10-3 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-10-3 13:43
没写sold啊

我在现场，中介卖掉了，报价板上的价格换了红笔，这个星期的sold名单上有这个房子。

whaggwhagg

布鞋族

发表于 2022-10-3 17:00 |显示全部楼层

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小红书上有看到这房子，第一次8月份的拍卖没卖出去当时中介打电话来说房东要185万。。。
是不是要是第二次还没卖出去就留下黑历史了才搞了这一出

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-10-4 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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很正常啊，跨州的买家有时候就是在电话或者网络上出价的

hhse

皮靴族

发表于 2022-10-4 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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qwert227 发表于 2022-10-3 14:01
这种希腊风格的房子，真没站在华人的审美上。。

那个小半圆，感觉好像神龛啊。房是好房呢。

SLLY2000

皮靴族

发表于 2022-10-4 13:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 SLLY2000 于 2022-10-4 13:18 编辑

感觉是重新装修过的房子，朝向还不错，现在市场真实不行了。这个价格真不贵

che999

白金靴族

发表于 2022-10-4 15:43 |显示全部楼层

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le0exxx 发表于 2022-10-3 13:50
卖没卖也不好说，他们完全可以说网络卖家cooling period 反悔了，不买了。

拍卖哪里有cooling off period

winterflower123

木屐族

发表于 2022-10-5 10:38 |显示全部楼层

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这个房子除了离主路稍微近点，都挺好啊。

大黑天

铜靴族

发表于 2022-10-5 10:49 |显示全部楼层

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要是在悉尼就好了，

疯狂宇宙

皮靴族

发表于 2022-10-5 11:47 |显示全部楼层

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le0exxx 发表于 2022-10-3 12:20
卖没卖也不好说，他们完全可以说网络卖家cooling period 反悔了，不买了。

auction 也有cooling off的吗？

glgl

布鞋族

发表于 2022-10-6 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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