[行情讨论] 房租涨的不讲武德怎么办？ [复制链接]

发表于 2022-9-21 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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谈吧，现在一房难求，rba一下加2%利息银行转给贷款，房东肯定要转给租客的

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aa7876

发表于 2022-9-21 00:23 |显示全部楼层

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利率长得太快了，房租肯定要涨，直到达到新的平衡点。
就现在的利率，房东如果不涨房租，那就是给租客做善事。

臭脚

发表于 2022-9-21 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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房租都在加，是市场价就好

来份儿晚报

木屐族

发表于 2022-9-21 00:27 |显示全部楼层

aa7876 发表于 2022-9-20 23:23
利率长得太快了，房租肯定要涨，直到达到新的平衡点。
就现在的利率，房东如果不涨房租，那就是给租客做善 ...

这我就不懂了，所以澳洲房东都是期望空手套白狼？买套房出个首付就能收支平衡了吗？
在国内的房子出租的时候感觉很卑微啊。。。

ymf9901071

发表于 2022-9-21 00:32 |显示全部楼层

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查查附近的价格，不行就换个房子

pinkswan

水晶靴族

发表于 2022-9-21 00:49 |显示全部楼层

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赶紧买一个租给别人

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zn7726

水晶靴族

发表于 2022-9-21 00:51 |显示全部楼层

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不服就搬吧，房东家也没余粮了

来份儿晚报

木屐族

发表于 2022-9-21 01:17 |显示全部楼层

pinkswan 发表于 2022-9-20 23:49
赶紧买一个租给别人

确实。。在等pr

anquandiyi

发表于 2022-9-21 01:31 |显示全部楼层

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楼主看看2019年的房租就知道了，其实不是最近涨了，而是疫情期间降了，最近涨回来罢了。
2020年初southbank两方apartment一般要$500-600/week，2020年底就只剩$400-500/week了，那阵southbank最低的见过$350的两房apartment

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CBD

发表于 2022-9-21 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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朋友的投资房，租期快到了，通知租客加20%，租客不同意，到期搬走，提前两周放广告，结果加了35%，无缝衔接。

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ymf9901071

发表于 2022-9-21 02:26 |显示全部楼层

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CBD 发表于 2022-9-21 00:47
朋友的投资房，租期快到了，通知租客加20%，租客不同意，到期搬走，提前两周放广告，结果加了35%，无缝衔接 ...

胆子太小，起步不就是涨百分之50吗？

wooweb

铜靴族

发表于 2022-9-21 02:33 |显示全部楼层

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买两套房压压惊

hehuayuan125

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发表于 2022-9-21 03:01 来自手机 |显示全部楼层

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之前的价格，房东在吐血，你没有看到

ken1huang

发表于 2022-9-21 05:14 来自手机 |显示全部楼层

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不喜欢就搬家，租房一般就是经常搬，正常

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-21 05:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-21 06:02 编辑

350/周包煤气，房东是不是叫雷锋？

房东是脑残吧？只为负扣税？

fgyzj

发表于 2022-9-21 06:54 来自手机 |显示全部楼层

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维州规定一年只能涨一次呀。

windwind

发表于 2022-9-21 07:08 来自手机 |显示全部楼层

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Rba利息涨的不讲武德，我们应该找谁去仲裁？

hillshire

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发表于 2022-9-21 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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你不买就等于还是租房比较便宜，你想占便宜，房东就不行？

用户无名

发表于 2022-9-21 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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你要求政府介入，99%报告结果是不会给你涨那么多。你不需要做任何事。一定要申请。

wmxu

铜靴族

发表于 2022-9-21 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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请参考2019年的价格吧……

连然照坤

发表于 2022-9-21 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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来份儿晚报发表于 2022-9-20 23:27
这我就不懂了，所以澳洲房东都是期望空手套白狼？买套房出个首付就能收支平衡了吗？
在国内的房子出租的 ...

其实算一下细节，租客就会平息了。房价，利息，管理费，维护费等支出，对比租金。如果没有政府的负扣税，根本没有人会买房投资来出租。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2022-9-21 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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直接搬走

给自己2分

发表于 2022-9-21 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，你该去忆忆王吐槽，足迹里都是房东啊！

PS，我是路过打酱油

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Sheehans

发表于 2022-9-21 08:14 |显示全部楼层

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涨幅疯狂

chun.g

发表于 2022-9-21 09:07 |显示全部楼层

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天哪我家投资房房子每周涨了三十（过去两年一直没涨），租客就不干打算搬出去了

asschemer007

发表于 2022-9-21 09:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-9-21 08:20 编辑

确实是RBA不讲武德在先；

房租涨是肯定的；

要怪只能怪你没买房呀！

Mmzhli

发表于 2022-9-21 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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还是太便宜

pcyy2002

发表于 2022-9-21 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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说加息导致房东加租这个观点就是扯淡，房租是受供求关系影响的，不是说你房东之前利息低就按200出租，然后现在利息高了就按400出租了，那之前200租的时候房东是活雷锋？有加到400的议价能力还按200出租？

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