要联系别人，给浴室翻修报价了，亚历山大。。。

alwayseric

听取足友的建议，在hipage和serviceseeking网上等了广告。结果hipage连接了3个builder，serviceseeking上收到了大概50个的消息。

发现：
1. 好多中东，土耳其，那些地方的阿拉伯人啊
2. 有的有一些review，选了几个rivew多，评价好的扫了扫，其实也看不出太多东西。
3. serviceseeking上很多tiler和plumber联系我。但我目前偏向于有自己团对。但有些tiler似乎确实很不错的样子。。。


大家有什么经验可以分享一下？因为会用到电工，水管工，tiler （还会有什么？），所以是不是应该看到所有的licences？还要看到什么证件，builder的？

大家一般找多少家报价后，然后定下来？
不少人说中东人难搞，华人自己也难搞，但这个行当，中东人，东北亚人（华人，还有韩国人）是主流。有多少人用中东人有比较好的结果的可以分享一下？


目前亚历山大，而且要翻修的地方与我目前住的地方有着一段距离，开车来回非高峰时段至少一个多小时。

magicmuffinn

这有啥压力呢，找口碑好，报价低，并且有完成的活的照片的人咯，都差不多的。

alwayseric

magicmuffinn 发表于 2022-9-15 08:16
这有啥压力呢，找口碑好，报价低，并且有完成的活的照片的人咯，都差不多的。 ...

口碑就只有看那些review了。

刚收到一个报价（他都没看过现场），$25k一个浴室，然后我自己提供瓷砖，马桶之类的（“看得见的东西”）

magicmuffinn

alwayseric 发表于 2022-9-15 08:22
口碑就只有看那些review了。

刚收到一个报价（他都没看过现场），$25k一个浴室，然后我自己提供瓷砖，马 ...

这个明显贵了，当然看你浴室多大，如果是一般的，15000一间的很多。自己买砖。

alwayseric

magicmuffinn 发表于 2022-9-15 08:27
这个明显贵了，当然看你浴室多大，如果是一般的，15000一间的很多。自己买砖。 ...

是，我也是这么觉得的。那家公司我本来还有一些兴趣的，评价似乎不错。但，开口就这个价，算了。找其他的吧。

lixifa

如果自己不能监工的外包活，很难有好的结果。。 大把中东人都是用低报价抢活，然后进场后各种加钱。。

alwayseric

lixifa 发表于 2022-9-15 08:48
如果自己不能监工的外包活，很难有好的结果。。 大把中东人都是用低报价抢活，然后进场后各种加钱。。 ...

我会尽可能去现场。

你有什么好的建议？找白鬼？

gbdlg

决定报价高低的因素
所在区，街道，房子本身
施工难度，水电是否移位，
屋主交流难易
屋主的要求高低

lyb41

你这压力点 有点低啊

alwayseric

lyb41 发表于 2022-9-15 09:21
你这压力点 有点低啊

那要看什么事了。

tina-go

这事，压力还是很大的。我可以理解。

装修浴室 是我最抗拒做的事 没有之一。

magicmuffinn

今年装修了4个浴室，没遇上什么中途加钱的情况，

emily-dd

在朋友圈里打听啊，与其和不认识的人打交道不如请朋友推荐，华人也有很多口碑不错的啊，朋友之间只会把自己用的靠谱的推荐出来又何必自己去趟呢？

fsmike

自己干，用一体化浴室

tina-go

emily-dd 发表于 2022-9-15 09:51
在朋友圈里打听啊，与其和不认识的人打交道不如请朋友推荐，华人也有很多口碑不错的啊，朋友之间只会把自己 ...

其实打听打听找人不难，张王李赵四个师傅来倒是来了

难的是来了以后，你的需求 有的人说的模模糊糊，有的人沟通不畅，有的人价格不合适，有的人直接否定你的想法

然后接下来，真的来做了，各个工种的协调，每个工种的监工。

这是压力非常大的。

alwayseric

tina-go 发表于 2022-9-15 10:25
其实打听打听找人不难，张王李赵四个师傅来倒是来了

难的是来了以后，你的需求 有的人说的模模糊糊，有 ...

还有做出来质量和效果与之前说的或设想的很不一样。

emily-dd

tina-go 发表于 2022-9-15 10:25
其实打听打听找人不难，张王李赵四个师傅来倒是来了

难的是来了以后，你的需求 有的人说的模模糊糊，有 ...

浴室翻新我家做过的，找一靠谱的handyman,然后就是电工和管道工，你自己把设计图做好，然后把设计图拿给他们看，他们都是有经验的人，上门看过以后就会告诉你，你的图有什么不合理的地方，你自己修改好，然后他们报价给你，大致差不多就约时间开工，没有那么麻烦的，不需要builder，你自己就是啊，只要找的人都靠谱，你也能胜任builder，builder就是做协调啊，配合时间约人啊，我们自己做的就很好

tina-go

emily-dd 发表于 2022-9-15 10:54
浴室翻新我家做过的，找一靠谱的handyman,然后就是电工和管道工，你自己把设计图做好，然后把设计图拿给 ...

厉害厉害

请问你是女士还是男士啊

你工作是这方面相关吗

我听着就头大。装修是一个full time 工作

emily-dd

tina-go 发表于 2022-9-15 11:18
厉害厉害

请问你是女士还是男士啊

我家是我老公负责买材料和其他技术上的事儿，我负责提要求和联系师傅，因为靠谱的师傅活儿都挺满的，你想临时插个队，让人加个班啥的，都需要说点软话啊，好好说话，多说好话，这一条女士能做的比男士强太多

tina-go

emily-dd 发表于 2022-9-15 11:29
我家是我老公负责买材料和其他技术上的事儿，我负责提要求和联系师傅，因为靠谱的师傅活儿都挺满的，你想 ...

俩人都很能干。我家是俩人都干不了这事

alwayseric

emily-dd 发表于 2022-9-15 10:54
浴室翻新我家做过的，找一靠谱的handyman,然后就是电工和管道工，你自己把设计图做好，然后把设计图拿给 ...

终于等到有实质内容的回复了。

关键是不是很清楚流程。比如第一部应该是先demolish吧。这个是谁干的？然后全砸光后，我有一个马桶想要移位，这是不死就需要水管工出场了。然后他是不是同时/顺便（pun not intended）把其他的水管都连好。然后呢？电工出场？然后是？瓷砖工？瓷砖工也负责做water proofing？再然后装fixture那些，比如浴缸，vanities，shower screen是谁干？找个handyman干这些，还是水管工干？那最开始的“砸场”是不是也应该是handyman干？装灯，开关什么的，是不是还要再把那个电工叫回来？

经历过一次后，就简单很多很多了，但这就是我们的第一次。

而至于选什么vanity柜子，什么样的浴缸（大多数浴缸大同小异），什么样的tapware，什么样的瓷砖都是问题。有的价格差了一倍，但我看除了牌子不同，用材尺寸什么的都很相近（比如同一种材质的浴缸，比如洗脸盆）

alwayseric

emily-dd 发表于 2022-9-15 10:54
浴室翻新我家做过的，找一靠谱的handyman,然后就是电工和管道工，你自己把设计图做好，然后把设计图拿给 ...

另外，你说的设计图纸，是哪种？如果你在reno途中，稍微改变主意，比如天花板上本来说装四个灯，但现在想装6盏灯，他们会要求加钱吗（除了灯具的钱，这个是肯定的，或者自己提供）？

sisidelaoma1220

alwayseric 发表于 2022-9-15 13:01
另外，你说的设计图纸，是哪种？如果你在reno途中，稍微改变主意，比如天花板上本来说装四个灯，但现在想 ...

加灯估计要加钱，我想在卧室加四个downlight要450，因为他要打洞走线然后还要补洞。

我家最近在装修不知道你在不在墨尔本，我家浴室一个9千，另个一万有浴缸包工包料包浴霸，全拆再重装那种。他说保修五年你如果不急等我装完看看质量。

kidcx

有好多很好的tiler就是中东人。如果你在墨尔本并且需要tiler我可以推给你我之前用过那个。意大利人。他不便宜，大概100左右一平米，但是活超棒。棒到我橱柜师傅（老澳）在我家直接要了他电话。。。

棉花妖妖

alwayseric 发表于 2022-9-15 12:55
终于等到有实质内容的回复了。

关键是不是很清楚流程。比如第一部应该是先demolish吧。这个是谁干的？然 ...

小看澳洲的工种分类了
水工帮你移马桶的前提 ，水电防水瓷砖全搞完下
大部分瓷砖工不做防水，防水是单独的证
拆房子没有专门的技术工种，自己拆或者找人拆
showerscreen/vanity/浴巾架 谁给你装？都要找单独的工种，挺难的。。。

dramaking

alwayseric 发表于 2022-9-15 12:55
终于等到有实质内容的回复了。

关键是不是很清楚流程。比如第一部应该是先demolish吧。这个是谁干的？然 ...

家里两个浴室+一个toliet room, 装修师傅+一个小工，除了贴瓷砖是装修师傅外包给另外一个专门贴瓷砖的，其他都是装修师傅自己弄（包括重新走电线，重新走水管，多加一个toliet）

Robbie2018

看着怪名字不要找。

mycatandfish

我最近也在找装修的，宜家网上installation service好像直接就是hipages的链接了但是只有三个也不知道是不是最好的

eguan88

Demolition拆房在hipage找了一个中东family做，给了2W1现金。速度够快预定3周就可以干了，4天给你拆完并且给asbestos clearance certificate。 而我们builder推荐的拆房公司需要提前3个月预定而且估价单3W9

mzhu315

能给我师傅联系电话吗？