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[修房建房] 房屋外墙渗水 [复制链接]

发表于 2022-9-12 22:14 |显示全部楼层

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每当下雨大的时候，累积的水会导致下面的墙体有少量的水留下来，长时间下去，导致潮湿的部分有发霉。现在觉得应该是生锈的那里出了问题。想问问大家，应该买什么样的防水剂才有效果呢，之前买的防水剂堵不住感觉。

⬅外墙发霉➡

⬅不好用的sealant➡

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发表于 2022-9-12 22:32 |显示全部楼层

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撬开，capping下面垫高一些，然后装回capping再打胶

发表于 2022-9-13 08:25 |显示全部楼层

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dodo_sha 发表于 2022-9-12 21:32
撬开，capping下面垫高一些，然后装回capping再打胶

打哪种胶呢？垫高是不让他上面有积水是吧，这个capping别的地方也有也是水多了有积水，但却不漏到下面去

发表于 2022-9-13 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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xinguan108 发表于 2022-9-13 07:25
打哪种胶呢？垫高是不让他上面有积水是吧，这个capping别的地方也有也是水多了有积水，但却不漏到下面去 ...

铁皮flashing做得不好
是新房吗在质保期内吗

Grand Building Consultants

发表于 2022-9-13 10:59 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2022-9-13 09:28
铁皮flashing做得不好
是新房吗在质保期内吗

也不算新的，16年年底建好的。记得几年后就出现这个问题，应该过了保质期了。不过我倒是可以发信问问builder，哪怕不管，但推荐个办法也行。我觉得应该是用正确的胶水就对了。

发表于 2022-9-13 11:03 |显示全部楼层

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xinguan108 发表于 2022-9-13 07:25
打哪种胶呢？垫高是不让他上面有积水是吧，这个capping别的地方也有也是水多了有积水，但却不漏到下面去 ...

更有效的方法是重做capping，要有明显坡度往外排水，Flashing的最底部折一个反角避免水回渗。

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发表于 2022-9-13 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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xinguan108 发表于 2022-9-13 09:59
也不算新的，16年年底建好的。记得几年后就出现这个问题，应该过了保质期了。不过我倒是可以发信问问buil ...

谢回复
不是选用胶水的问题
铁皮应坡向内不积水
端部生锈表明不规范
在质保期内早应联系

Grand Building Consultants

发表于 2022-9-13 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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也有可能是雨水从旁边的砖里面渗进去的。需要在cap下面的墙上涂一层brick sealer. 在网上查一下Storm dry.

发表于 2022-9-13 16:49 |显示全部楼层

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77cheese 发表于 2022-9-13 10:03
更有效的方法是重做capping，要有明显坡度往外排水，Flashing的最底部折一个反角避免水回渗。 ...

谢回复，如果找人做，做这一类活的人叫什么呢？roofer么

发表于 2022-9-13 17:21 |显示全部楼层

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xinguan108 发表于 2022-9-13 15:49
谢回复，如果找人做，做这一类活的人叫什么呢？roofer么

Roofer 或者 Handyman 都可以吧，活比较小，正规的Roofer不一定愿意接。
你找找报价然后问问他们准备怎么做吧，不太好分辨谁能做好

发表于 2022-9-13 19:21 |显示全部楼层

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77cheese 发表于 2022-9-13 16:21
Roofer 或者 Handyman 都可以吧，活比较小，正规的Roofer不一定愿意接。
你找找报价然后问问他们准备怎么 ...

好的，用什么app或者网站找他们么？比如hipages？

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