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[行情讨论] 没人发吗？那我来 [复制链接]

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-2 12:23 |显示全部楼层

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2022-2023财年移民配额提升到195,000了，little red book上的天团们已经疯了，Leo哥果然是神人！比美联储还有前瞻性！佩服！！！房价要涨啊赶紧入手！！！！
https://www.afr.com/politics/fed ... 000-20220902-p5betz

踢球健身

melmonash

白金靴族

发表于 2022-9-2 12:29 |显示全部楼层

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嗯，希望能增加经济活力。

Pekka

布鞋族

发表于 2022-9-2 13:41 |显示全部楼层

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因为经济实在绷不住了，只能放水移民来弄点热钱进来，截至到这个月数据上看，海外入境人数还不及疫情前的一半

Lennyant

铜靴族

发表于 2022-9-2 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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Leo哥是谁？

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-2 14:12 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2022-9-2 13:10
Leo哥是谁？

不重要，只需要知道他比美联储牛逼就行了

踢球健身

砍不死

铜靴族

发表于 2022-9-2 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈哈一年台湾的working holiday就是1-2万都没开移民多3万名额这就要起飞

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-2 16:55 |显示全部楼层

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移民配额的增加，再加上媒体的宣传，主要是对房市的预期有很大的增强作用；

给了很多犹豫不决的人一个定心丸。

Deeplearning

皮靴族

发表于 2022-9-2 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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技术移民来的有几个是全款买房的

js999

布鞋族

发表于 2022-9-2 17:23 |显示全部楼层

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先说结论，短期看没卵用，只会刺激租房市场

需要了解有效需求这一概念。大多数新移民第一个房产需要是：租房，买房也是中低价位。一来就马上花个几M买房的毕竟少数。

mea

铜靴族

发表于 2022-9-2 17:23 |显示全部楼层

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为什么都会以为移民一来就会拉动房价？这种问题向来都是辩证关系的。
移民的最快的冲击是减缓工资上涨，物价上涨，导致许多潜在购房者的可支配收入和贷款额度下降。
人口上升的确会提高对住房需求，但是这十几年历史一再证明这类缺口马上可以填满，现在澳洲就有100多万套空房。

pan123au

金靴族

发表于 2022-9-2 17:29 |显示全部楼层

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应该看有悉尼有多少空的house，公寓就算了。

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-2 17:36 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2022-9-2 16:29
应该看有悉尼有多少空的house，公寓就算了。

悉尼还会有空的House，抢都来不及吧？

踢球健身

merlot14

皮靴族

发表于 2022-9-2 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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那到底现在移民多宽松啊是不是随便☝️工作就够了

maxinfang

金靴族

发表于 2022-9-2 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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快点来吧真的缺人

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-9-2 17:53 |显示全部楼层

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偏远地区名额很多。。。。

mliu1188

银靴族

发表于 2022-9-2 18:47 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-9-2 16:23
为什么都会以为移民一来就会拉动房价？这种问题向来都是辩证关系的。
移民的最快的冲击是减缓工资上涨，物 ...

好不容易看到一个不随大流的见解

pan123au

金靴族

发表于 2022-9-2 20:32 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-9-2 16:36
悉尼还会有空的House，抢都来不及吧？

有人有三套以上悉尼house，放租，

lehaha88

木屐族

发表于 2022-9-2 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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移民不一定能来悉尼啊，几百万的大耗子他们负担不起。所以悉尼的房东别激动先洗洗睡吧

pan123au

金靴族

发表于 2022-9-2 20:47 |显示全部楼层

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移民一多，3年后悉尼house 又要飞涨了

mea

铜靴族

发表于 2022-9-3 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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移民必定推高房价的观点是不成立的。
墨尔本移民增加的速度远大于悉尼，但是那里的房价涨幅不大。
同样在悉尼，北区人口涨幅远小于其他地区，但是涨幅大于其他地区。
一大批低收入新移民涌入你周围的地区，你还指望房价大涨？我们可以现在观察Hornsby 和它周围的几个区，我估计是Hornsby 的涨幅垫底。

maxinfang

金靴族

发表于 2022-9-3 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-9-3 10:18
移民必定推高房价的观点是不成立的。
墨尔本移民增加的速度远大于悉尼，但是那里的房价涨幅不大。
同样在悉 ...

移民来了人工便宜点召得到人就可以了
这里很多老板都被迫自己出来接客啦哈哈

我想要的生活

皮靴族

发表于 2022-9-3 11:41 |显示全部楼层

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欢迎欧洲人

mea

铜靴族

发表于 2022-9-3 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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技术移民不是投资移民，大都是第三世界国家来的年轻人白手起家，这些人作为悉尼买房主力，估计要登陆10年后。
澳洲缺什么技术？正真缺的就是低端的劳工。

开车大神

木屐族

发表于 2022-9-3 20:30 |显示全部楼层

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最好推出新的temp work 签证
填充大量劳工才对，类似菲律宾人在迪拜那种

mwmw

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-3 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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要拉房价来三万个888签证还差不多

养乐多

木屐族

发表于 2022-9-3 22:29 |显示全部楼层

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大聪明你好大聪明再见

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2022-9-6 14:37 |显示全部楼层

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好像来的印度人越来越多了

找到四叶草

木屐族

发表于 2022-9-6 14:46 |显示全部楼层

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最近在公园遇到不少刚来的新移民

找到四叶草

木屐族

发表于 2022-9-6 14:47 |显示全部楼层

甚至还有全家留学签证过来的

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