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[修房建房] Stormwater plumbing repairs归Strata管吗？ [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2022-9-1 10:55 |显示全部楼层

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vllia屋顶漏雨，让Strata来修，修的时候我们没在家，不知道弄了些什么，之后就收到了一张1200刀的bill。
试图打电话问清楚到底 Strata 是不是可以cover此类维修，总台说会转给manager, 之后就没有消息了。

想问问有没有人知道我这个此类维修strata可不可cover？ Bill上写的是Levy - stormwater plumbing repairs，没有别的详细信息。

谢谢大家了。

atianyi

皮靴族

发表于 2022-9-1 11:15 |显示全部楼层

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屋顶是Strata管的，把账单给Strata就行了

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edith000

木屐族

发表于 2022-9-1 11:21 |显示全部楼层

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atianyi 发表于 2022-9-1 10:15
屋顶是Strata管的，把账单给Strata就行了

这张单是strata发给我的，他们修完了，竟然给我发账单，这是我想不透的

atianyi

皮靴族

发表于 2022-9-1 12:46 |显示全部楼层

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你可以问Strata Manager要一下Policy
大概率的情况你没换过屋顶的话，应该是物业管的
除非你们物业有自己的特殊条款

Bodies corporate/owners corporations are generally responsible for maintaining common property. This might include damage occurring as a result of defects in roofing, water leaking down through walls or pipes and gutters

https://www.nsw.gov.au/housing-a ... irs-and-maintenance

atianyi

皮靴族

发表于 2022-9-1 12:50 |显示全部楼层

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我住过villa和TH，所有的屋顶漏水，雨水管堵塞全部都是物业管的
而且1200这个价格有点离谱
一般换破的瓦片或者清理gutter导致的overflow漏水，我看过的收费在200-500之间

考虑下你们的Strata是不是有问题

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JhYu

铜靴族

发表于 2022-9-1 17:15 |显示全部楼层

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如果不是common property 的屋顶，不是应该你的责任吗?

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fangchong

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发表于 2022-9-2 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2022-9-1 16:15
如果不是common property 的屋顶，不是应该你的责任吗?

Roof and gutter是 strata 管。

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