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[行情讨论] 今天房价负增长了吗(3) [复制链接]

sunzhiq562

木屐族

发表于 2022-8-31 12:50 |显示全部楼层

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再贴一个Hornsby的学区房
https://www.realestate.com.au/pr ... y+heights-139336415

这个房看起来立立正正，但是五月份上市以来还没找到买主。
六月份的报价是138-145，月底改成130-140
七月份负增长到130
最新的报价是115.

上次交易是2017年110万，房主重新装修了厨卫，整修了院子。
五年投资换了一地鸡毛。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-8-31 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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看来悉尼买房也不一定就能赚钱啊

au31415

皮靴族

发表于 2022-8-31 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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学区房不行了！
前几年炒得高的，后面都会跌。

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-8-31 13:11 |显示全部楼层

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门牌号A或B的，地又小的，只能算Villa.

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-31 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-31 12:17 编辑

感觉房价比布里斯班便宜。。。。。

黄金海岸房价比悉尼这个都贵。

oed

金靴族

发表于 2022-8-31 13:18 |显示全部楼层

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本来就价格高！110万都买高了

mycatandfish

木屐族

发表于 2022-8-31 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个PG而已吧还没卖？这家中介是不是很喜欢用低价来吸引人？:o

tk0007

铜靴族

发表于 2022-8-31 13:46 |显示全部楼层

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Belle是钓鱼价。

tk0007

铜靴族

发表于 2022-8-31 13:47 |显示全部楼层

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这房属于Hornsby north校区吗

gigi17900

草鞋族

发表于 2022-8-31 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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房子不错

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-31 17:17 |显示全部楼层

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地小，而且只能算个villa，有地也没啥发展前途。房子中规中矩，临近大路吵死，公交不方便去超市也远，还能卖1.15m。。。。

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-8-31 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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这不是hornsby，房子还没三房公寓大

Simplelife

皮靴族

发表于 2022-8-31 17:46 |显示全部楼层

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跌起来，等上车

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-9-1 11:26 |显示全部楼层

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按理说5年了应该多少涨点

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-1 11:31 |显示全部楼层

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hmmm我是这么觉得的：房价肯定是有跌，但是你看上的不一定跌.....

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-1 12:16 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-9-1 10:31
hmmm我是这么觉得的：房价肯定是有跌，但是你看上的不一定跌.....

这话真理了。

还有就是，我看上的，也跌了，从峰值只跌了15% 但是我期望跌更多，跌的还不够下手。

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2022-9-1 12:49 |显示全部楼层

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卖房时自己的房子怎么看怎么值钱，最后一拖再拖，越过了山顶。持币买房时，越挑越花眼，到下手后，再回头看，依然站在了山岗上。以往的经验就是如此。

Ksharp

皮靴族

发表于 2022-9-1 14:01 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-9-1 10:31
hmmm我是这么觉得的：房价肯定是有跌，但是你看上的不一定跌.....

应该说,无论什么时候, 能买得起的, 都看不上

人一定要靠

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-1 14:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-9-1 13:50 编辑

图图哥发表于 2022-9-1 10:31
hmmm我是这么觉得的：房价肯定是有跌，但是你看上的不一定跌.....

这让我想起了物理学上的光的波粒二象性；

房价既有其波动规律，但具体到你看上的房子，你是看不到规律的；

“光”也是，当你有意去观测的时候，是一种表象，不观测的时候，是另一种表象，“光”的不同表象取决你观测不观测，这就是经典的光波的“双缝实验”

同样的，房价的涨跌，也取决于你买还是不买，当你买进这套房后，这套房价格会呈现下跌趋势，如果你当初没买这套房，这套房价格会上涨；

建议大家多去学习一下量子力学，也许对投资房市有帮助

坚持不懈的

zzq0422

铜靴族

发表于 2022-9-1 14:55 |显示全部楼层

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不懂悉尼，这个区有点远吧 20公里+了～

Burwood位置不错和墨尔本的 balwyn 类似，距离市区9-10km这样～房价也差不多

chcfy

金靴族

发表于 2022-9-1 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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個人意見：-
如果是購買投資房,  目前  還是遠離市場吧.....！
不看  就不會心動.....！？
不心動  就不會落坑.....！？

當然  如果你有大把錢 - 人儍錢多 .....

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-1 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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每次这种贴就是硬伤房党的集合地

caroro

皮靴族

发表于 2022-9-1 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子可以推倒重建吗？没太看懂，房子面积挺小的。但是是什么硬伤呀一直降价？

mycatandfish

木屐族

发表于 2022-9-1 17:07 来自手机 |显示全部楼层

可能是地理位置吧离交通什么的比较远

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2022-9-1 17:34 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-9-1 13:24
这让我想起了物理学上的光的波粒二象性；

房价既有其波动规律，但具体到你看上的房子，你是看不到规律的 ...

易经里面也解释了为什么房价一直涨

caroro

皮靴族

发表于 2022-9-1 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-9-1 11:16
这话真理了。

还有就是，我看上的，也跌了，从峰值只跌了15% 但是我期望跌更多，跌的还不够下手。 ...

exactly！我喜欢的～2.5m
我买的起的：1.2m
做梦比较快

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-9-2 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gardenia12 于 2022-9-1 23:23 编辑

Hornsby Height 应该1M左右，1.15m还是贵了。

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