请问Rockdale 或附近的区怎么样呢？

nbkm

Rockdale 那一带，仍然能看到一百多万的house，那边从地图上看，离City、hv商圈、海边都不算远。
为什么同样的价格，华人很多选择山区偏僻得多的地方，而不追捧这一带呢？
（不熟悉那一带，真诚请教）谢谢！

ziffiz1

中东人多

jw29

去那走走就知道了，优点明显，缺点也明显的一个区

云迪

确实很方便，啥都能满足，不过中国人都追捧好学校啊，南区没有什么特别好的学校，就是传统意义排名上看的话。学校本身其实也还ok。公校活动很很多。火车是真的很方便。海边近，不过包头挺多的。

hotbread

阿里巴巴和四十大盗太多了

xming

jw29 发表于 2022-8-31 12:09
去那走走就知道了，优点明显，缺点也明显的一个区

赞
许多人喜欢纸上谈兵。

tk0007

也去山区走走看就有对比，就知道为什么啦。

farmhouse

中东大本营，近几年渐渐向好事围蔓延。

mutoudemu

感觉是硬生生塞在那里的一个新区。。。

nbkm

jw29 发表于 2022-8-31 12:09
去那走走就知道了，优点明显，缺点也明显的一个区

原来是中东人多。
那我可以再多问一句吗？
中东人多的地方，是治安不好，不安全对吗？还是说，我们华人不喜欢住在别的种族聚居区而已？

duke_harrypeng

很多华人的偏见，活生生把一个多元文化为主的社区强行洗成包头区

难怪西人对以eastwood为中心的新华人区嗤之以鼻

没有实际住过St George区域的人，最好去哪里转转，走走，看看清楚再谈区域的价值

南面的arncilffe, banksia, Rockdale, Bexley, Monterey, Brighton-le-sands, Kyeemagh,这几个属于Bayside Council的区域，距离CBD的优势远比山区有优势，能够还能淘到1.5M以下的房产，就赶紧偷着乐吧

而且就拿Rockdale来说，华人人口9.7%，25.1%的家庭只讲英语，只有31%的居民是在澳洲出生，人口最多的少数族裔是尼泊尔裔12.8%，还有哪个社区有这样的多元化程度，几乎所有的少数族裔的人群数量都很均衡

更不要说Bayside Council， 华人人口占13.81%，黎巴嫩裔只有5.1%，真是到哪里说理去，你华人眼里的包头区，搞不好在人家眼里，都是满区都是眯眯眼，收起中国式的大国沙文主义思想，理性看待每一个社区内容和结构，才是选择物业投资的基本良策

sheepYY

这个区我住了几年，房价滞涨原因大概几点，
受整个南区华人减少的影响，rockdale华人比例下降，尼泊尔人，中东人，印度人比例上升
学校排名和种族构成都是华人不喜
前几年的枪击事件
近几年社区开发无力

这个区年轻时候住蛮好的，交通方便，离海边进，购物方便，不过一旦考虑长期定居很多人就会选择文化更亲近的社区

wolf123

不知道楼主自住还是投资。上面有很多人提到的不管是偏见还是什么，但是大部分信息本身是没问题的，怎么看待是自己的事儿。做为一个居住在ROCKDALE附近的住户，我觉得住在这里挺舒服的。舒服的意思是指，做什么都很方便。日常购物这里本来就有个PLAZA，里面有WWS ALDI BIGW，附近BRIGHTON LE SAND也有COLES (不过比较小）。小型的华超也有，还有个BUNNINGS。除了这些，不管是往南HURSTVILLE或者更大的购物中心MIRANDA，还是往北去到TEMPE的宜家，迪卡侬，或者更北的ALEXANDRIA（那里有很多店，虽然略分散）都不算远(开车20分钟左右的范围，我个人觉得20分钟属于我比较舒服的范围，单程半小时就有点不愿意去了）。离海也比较近无论是附近的BRIGHTON LE SAND,或者la perouse，little bay 或者略远一点的KURNELL都不算麻烦，去南边的ROYAL NATIONAL PARK或者比较方便。ST GEORGE HOSPITAL很近。有一点不足就是附近吃的选择不是很多。

吃貨一個

自从移民局搬离那里之后，感觉就不大受华人待见了。20年前去海边，心旷神怡。现在再去看看，感觉有点吓人捣怪的。

robert123

真不知道这里以前还有移民局。只记得新移民登录时候考车牌就是ROCKDALE。那时候住在比弗利山庄，购物都是去好市委或者洛克带。海滩很美。有时候12月31还会去那里看烟火。

的确很难理解为啥国人对中东人如此排斥。难道就是因为中东人大声喧闹，开车素质偏低，家庭偕老拖幼人口多，非白皮，不说英文？那我们华人和他们有什么区别呢？

jw29

nbkm 发表于 2022-8-31 15:18
原来是中东人多。
那我可以再多问一句吗？
中东人多的地方，是治安不好，不安全对吗？还是说，我们华人不 ...

中东人多可不是我说的啊，而且我觉得缺点明显，也不是就是指中东人多

在2021人口统计中，Rockdale最多的是尼泊尔人，其次是华人，然后是澳洲人，再往后才是希腊人中东人之类的，这是官方发布的数据
但是很多人所说的Rockdale满街Kebab店，以及Brighton Beach大半夜的成群结队中东人抽水烟，也都是事实，有些中国人觉得接受不了，但我也没觉得有什么问题

所以说你要自己去看一看，毕竟每个人的喜好和需求不同

mea

归根究底就是有钱人不愿意住那里，也不愿意在那里投资。有钱人爱哪里，网上多查查就知道了

Jianlin

我在Bexley 住了15年了 感觉很好，去哪都不远

fly02

robert123 发表于 2022-8-31 16:54
真不知道这里以前还有移民局。只记得新移民登录时候考车牌就是ROCKDALE。那时候住在比弗利山庄，购物都是去 ...

华人不打人，华人不在社区组成团伙寻衅滋事。
街边的成群结队的中东小崽子们盯着你看的感觉很不清真。
总体来说，华人的攻击性较弱，虽然也偶尔因为家务事互相砍。
但是，华人更安全。

half-understand

还好吧。
去机场很方便。

winsion

关键是学校吧。。。

sheepYY

robert123 发表于 2022-8-31 16:54
真不知道这里以前还有移民局。只记得新移民登录时候考车牌就是ROCKDALE。那时候住在比弗利山庄，购物都是去 ...

并不是你说的这些原因，中东人最大的问题是过去几十年被过度宣扬的恐怖袭击，加上聚集区一定会有的清真寺。rockdale火车轨道一边有个做礼拜的地方，阿訇们穿着长袍子留着长胡子，女性们穿长袍➕黑面纱，华人会觉得有危险

tk0007

咱不是种族歧视，但是在新闻宣传下，911后，中东人=身强体壮=人多能生=伊斯兰教=恐怖袭击=暴力，而对于普通华人，华人=无信仰（大部分）=有钱=胆小怕事，所以给你选，你选谁做邻居？

我猜local也是这样想的

ctsnzakl12@gmai

duke_harrypeng 发表于 2022-8-31 15:29
很多华人的偏见，活生生把一个多元文化为主的社区强行洗成包头区

难怪西人对以eastwood为中心的新华人区嗤 ...

真的讲的太好

ctsnzakl12@gmai

robert123 发表于 2022-8-31 16:54
真不知道这里以前还有移民局。只记得新移民登录时候考车牌就是ROCKDALE。那时候住在比弗利山庄，购物都是去 ...

赞一个

mea

我不知道别人怎么样，南区我有十多年没有去过了。
近年最南的是到EARLWOOD为止。
有同事住好事围那块，天天开车A3到MACQUARIE PARK来上班，经常迟到。

bbc007

half-understand 发表于 2022-8-31 21:48
还好吧。
去机场很方便。

这个区最大的硬伤就跟机场有关 - 位于航线下方！

水月境天

1.5 买不到。
海边更不用说了。
南区 Ramsgate, Dolls point. 海边景色真好。住那里等于每天度假。

失忆空间

摆个事实，现在政府在公共交通的基础建设方面规划到2056年。可惜的是这蓝图里面，整个南区，只有kogarah和miranda两个地方可以暂定有地铁站(注意是暂定)，而且这个南区地铁的规划是在2056年。
个人看法：可见大南区在接下来10-20年难以有什么飞跃发展。Rokedale这么紧邻Kogarah，更加不太可能有地铁站的设立。
个人看法2：少废话快给我加分！！少说给你省了几十万。

jas123

robert123 发表于 2022-8-31 16:54
真不知道这里以前还有移民局。只记得新移民登录时候考车牌就是ROCKDALE。那时候住在比弗利山庄，购物都是去 ...

因為犯罪分子比較多