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[行情讨论] 今天房价负增长了吗(2) [复制链接]

sunzhiq562

木屐族

发表于 2022-8-30 15:45 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/proper ... by-heights-nsw-2077

这个房非常有意思，算是Hornsby North的学区房，一千多平方的大地。
因为地非常大，房东是花了大心思重新装修了主要建筑，然后又在后院隔出来一块地，不知道花多少钱建了一座两居的类似奶奶房。
五月份时候挂在网上是五居室售价185还是180。
六月份自己降价到170-180。
七月份不知为何把后院的奶奶房给平了，然后重新整修了后院的草坪，重新挂了价是150-165，依然没有卖掉。
昨天刚刚以152.5万的价格卖出去了。

房东2020年三月份104万捡的漏，来来回回折腾了这么几回，也算是赚了个辛苦钱。

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eguan88

水晶靴族

发表于 2022-8-30 16:19 |显示全部楼层

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Hornsby居然干不过山区... Hornsby North Public今年的排名可是把MP, Artarmon，St Ives等一批中印移民小学按在地上摩擦的。

xiva

金靴族

发表于 2022-8-30 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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Vivacious 发表于 2022-8-30 15:31
这不也入账50万了吗，比隔壁帖子给力
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1753 ...

建了奶奶房再铲平最少也是十几万出去了吧…

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-30 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-8-30 15:19
Hornsby居然干不过山区... Hornsby North Public今年的排名可是把MP, Artarmon，St Ives等一批中印移民小学 ...

是用99分后面的小数点来摩擦吗？

应许之地

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-8-30 16:48 |显示全部楼层

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推倒奶奶房，实在不理解

ozfreeman

木屐族

发表于 2022-8-30 16:57 |显示全部楼层

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瞎猜一下，奶奶房没有council批准？？

sunzhiq562

木屐族

发表于 2022-8-30 17:03 |显示全部楼层

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ozfreeman 发表于 2022-8-30 15:57
瞎猜一下，奶奶房没有council批准？？

不知何故，室内全新装修，新建奶奶房再推倒，加上印花税中介费，估计20也要出去了。
不过人家2020年3月份捡的漏，怎么折腾都是赚的。
不过不折腾的话估计赚得更多。

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-30 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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sunzhiq562 发表于 2022-8-30 16:03
不知何故，室内全新装修，新建奶奶房再推倒，加上印花税中介费，估计20也要出去了。
不过人家2020年3月份 ...

不是折腾不折腾的事，是什么时候卖的问题

liuyang327

皮靴族

发表于 2022-8-30 17:41 |显示全部楼层

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很有可能奶奶房没手续

wujun

铜靴族

发表于 2022-8-30 17:44 |显示全部楼层

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嗯，有可能

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-30 18:53 |显示全部楼层

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奶奶房是违建

waterflyerzhang

皮靴族

发表于 2022-8-30 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-8-30 15:42
是用99分后面的小数点来摩擦吗？

哈哈

玻璃心修复者

皮靴族

发表于 2022-8-30 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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Suiyi2021 发表于 2022-8-30 13:48
推倒奶奶房，实在不理解

违章建筑

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-8-31 09:58 |显示全部楼层

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奶奶房不是不需要申请吗，咋会违章呢

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-8-31 11:15 |显示全部楼层

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如果不盖奶奶房的话，还能多赚点

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