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[地区选择] 悉尼的Rousehill 或者boxhill还能买吗？ [复制链接]

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-8-14 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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如题？我更偏向Rousehill 因为至少有metro
但怕现在买49年入国军便宜是真便宜
有最近或者今年入的伙伴吗

yl003

木屐族

发表于 2022-8-14 19:37 |显示全部楼层

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自住什么时候都不迟。
你这问题谁能回答你？要是能准确预言房市，谁都发财了

一司机

钻石靴族

发表于 2022-8-14 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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何不再等等？房事不会很快反弹吧。

dog007

木屐族

发表于 2022-8-14 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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真是便宜吗？

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-8-14 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主既觉得这两个区便宜，又害怕高位接盘。何不选择belka vista或者castle hill？均价高处一百万左右，更近城。

yl003

木屐族

发表于 2022-8-14 20:27 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2022-8-14 18:58
楼主既觉得这两个区便宜，又害怕高位接盘。何不选择belka vista或者castle hill？均价高处一百万左右，更近 ...

。。。高一百万。。。

你张口是轻松啊。。。

又不是一百万日币。。。呵呵

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ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-8-14 20:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 ariesbunny 于 2022-8-14 19:31 编辑

Rouse Hill Metro 周围走路范围可以看起来，有漏就拿下，应该不会太错。这是西北一个大中心。要是能在 Ironbark Ridge Public 学区，就更好。

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-8-14 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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yl003 发表于 2022-8-14 19:27
。。。高一百万。。。

你张口是轻松啊。。。

楼主自己说的，“便宜是真便宜”

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-8-14 20:38 来自手机 |显示全部楼层

失忆空间发表于 2022-8-14 18:58
楼主既觉得这两个区便宜，又害怕高位接盘。何不选择belka vista或者castle hill？均价高处一百万左右，更近 ...

好像这两个区和Rousehill比贵不少啊

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-8-14 20:42 来自手机 |显示全部楼层

一司机发表于 2022-8-14 18:50
何不再等等？房事不会很快反弹吧。

我也不想现在入市不过在做准备ing…

jimboj

金靴族

发表于 2022-8-14 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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不赞同楼主49年入国军，不过随便买，如同60-70年文化大革命。

OldSoul

布鞋族

发表于 2022-8-26 00:00 |显示全部楼层

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这俩肯定rouse hill啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-26 02:10 来自手机 |显示全部楼层

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有什么不能买的……

GAMUM

银靴族

发表于 2022-8-26 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果还是要回城里上班的话，宁愿牺牲一些其它的，都住城堡山或者BV，便利程度高很多

Ning0928

木屐族

发表于 2022-8-26 23:48 |显示全部楼层

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这一波房市，Rouse Hill 涨得很多。楼主如果预算允许的话，还是Castle Hill 或者BV 比较好。Kellyville也不错，房子比较新，

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-27 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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metro不是未来区域增长的主要因素，如果供应量不能被消化，价格是肯定上不去的，box hill还有大量土地可以用来开发

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-27 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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自住的话其实哪里舒服都一样，投资的话这两个区我绝对不会碰

nanningren

木屐族

发表于 2022-8-27 13:46 |显示全部楼层

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自住也不好，太偏，学校真么办？一个朋友从Carlingford搬去 boxhill 豪宅，结果大一点的儿女在家不出门，初中的浪荡深夜不归。

ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-8-27 21:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 ariesbunny 于 2022-8-27 20:03 编辑

喜欢绿色生活环境的，Rouse Hill 很适合。老 Rouse Hill 走路去 Metro 的地方不多。 the New Rouse Hill 大多可以走路去车站商场，还都在学区里。有小部分 Beaumont Hill 也在 Rouse Hill Metro 范围。去 Baulkham Hills high 和 Hornsby Girls 都方便。

没住过这边的，还是最好不要看着地图歧视人家远。住在这边的新屋子，享受美好环境，便捷生活，不要太幸福啊。

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ericliu530

铜靴族

发表于 2022-8-27 22:30 |显示全部楼层

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俩区都发展挺快，最好能走到rouse hill metro或者最后在一站的metro吧，周围公寓house一堆堆的，停车场到时候一定不够用。

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-28 01:33 来自手机 |显示全部楼层

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Vivacious 发表于 2022-8-28 00:28
取决于这区有没有火车

错了，是取决于房屋的供求关系，10几年前我刚做投资的时候和你的想法一样，现在看来是很幼稚的

limaaa

白金靴族

发表于 2022-8-28 02:01 |显示全部楼层

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Rouse Hill 火车还往西延伸吗？据说最终汇合 Schofield 另一条火车线？

ariesbunny

皮靴族

发表于 2022-8-28 07:26 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2022-8-28 01:01
Rouse Hill 火车还往西延伸吗？据说最终汇合 Schofield 另一条火车线？

规划的是西北线延伸到 Schofield, 然后到 St Mary, 去第二机场。

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henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-28 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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Vivacious 发表于 2022-8-28 00:43
整个西北，这次通火车这么多区就是证明

新区都是出来的时候炒一波热度，看看历史看看未来，数据不会骗人，我有一手的raw data,付费咨询可以找我

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-28 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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Vivacious 发表于 2022-8-28 00:29
差不多，也就是10分钟的区别，主要是直通city，就方便很多

兄弟你投资房地产可能不够久，需要多学习

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-28 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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nanningren 发表于 2022-8-27 12:46
自住也不好，太偏，学校真么办？一个朋友从Carlingford搬去 boxhill 豪宅，结果大一点的儿女在家不出门，初 ...

这边在吹西北开发区的基本都是中介卖house and land的，自住其实也无所谓，投资者需要一些清醒的头脑来看待

5222e

银靴族

发表于 2022-8-28 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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henryxjf 发表于 2022-8-28 09:01
新区都是出来的时候炒一波热度，看看历史看看未来，数据不会骗人，我有一手的raw data,付费咨询可以找我 ...

你的一手raw data是自己总结的还是从core logic买的？

henryxjf

铜靴族

发表于 2022-8-28 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2022-8-28 11:08
你的一手raw data是自己总结的还是从core logic买的？

不是rp data,比他们更原始的数据

Ubunbtu

草鞋族

发表于 2022-8-28 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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Box hill交通可能不那么方便。

5222e

银靴族

发表于 2022-8-28 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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henryxjf 发表于 2022-8-28 12:17
不是rp data,比他们更原始的数据

除了自己总结的（那种挨家挨户记下来的）,应该市面上没有比core logic更raw的了

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