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[行情讨论] 墨尔本Box HILL附近的房子价格到底是涨了还是跌了？ [复制链接]

sjsheng

皮靴族

发表于 2022-8-14 17:55 |显示全部楼层

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利息在不断地上涨，专家在不断说房子价格下降多少多少。可是BOXHILL附近几个区，尤其ＤＯＮＣＡＳＴＥＲ　ＥＡＳＴ看房的人还是乌泱乌泱的？小红书上不断有前线报道，价格这么这么好。难道房子价格真的是这样的吗？不要喷我，纯属好奇，请教大家。

wi202192

草鞋族

发表于 2022-8-14 17:57 |显示全部楼层

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看成交价啊

JamesKing99

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发表于 2022-8-14 18:21 |显示全部楼层

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和去年8月同比, 价格明显下降15-20W, 但是单纯看价格, 不算低

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JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-14 18:34 |显示全部楼层

目前那一块, 买个普通house, 不管是小地普通次新房还是大地破房, 1.3M的budget是至少的, 夫妻两个拿个平均工资, 有小孩又没有父母帮忙的还是有困难

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melhh

木屐族

发表于 2022-8-14 18:41 |显示全部楼层

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这圈感觉是刚需

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-8-14 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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还在这吹呢，garden 小学双校区都开始13x打头了，高峰期没有低于150的，跌了十万应该有的

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-8-14 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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话说这些地区17年高峰期，入门级别就差不多110了，这5年来算是涨了个寂寞

无题

皮靴族

发表于 2022-8-14 20:55 |显示全部楼层

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本帖最后由无题于 2022-8-14 19:57 编辑

Mt Waverley和Glen Waverley这边也是，普通旧房子的价格和5年前高位差不多，1.1m-1.4m左右，投资有点凉凉的感觉

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-14 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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小红书上全是中介，吹翻天了

funneyq

草鞋族

发表于 2022-8-14 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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看热闹人多和价格跌不跌有什么关系

Chimpanzee

银靴族

发表于 2022-8-14 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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看房人多可能和房源少了有关吧都集中在几个看了拍卖明显理智很多但是成交价我看的几套没有特别明显的变化只是个人感受跌还是涨还是得看数据吧

吃土少年

布鞋族

发表于 2022-8-14 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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Glen这边去年家附近一块双校网的大地破房卖了216万，今年一块明显地理位置更好的才卖了190。。。。

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-8-15 11:13 |显示全部楼层

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墨尔本这个地方稳稳的把钱投在这进去就行了，10年后一定有惊.

nexusky

皮靴族

发表于 2022-8-15 13:12 |显示全部楼层

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平均房源来讲现在没砍10-15%就入手的话肯定不是在低点，一些现在买的除了首套房刚需，就是心理上不在乎再降10-20万，认为长期7-10年还是涨的那些投资客。

牛豆

皮靴族

发表于 2022-8-15 15:06 |显示全部楼层

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长期看不会有问题，虽然我不太喜欢Box Hill，但是必须承认那边就是方便，而且是很方便

医疗、教育、餐饮、娱乐、购物、交通......开车不超过10分钟都能解决，真的是啥都有！

价格波动很正常且还有进一步下探的空间，个人觉得短期底部在明年秋季(3-5月左右)

同意楼上说的，这个地方可以稳稳的把钱投进去 (公寓不在讨论之中)

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