新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 怎樣選地區比較好的sale agent?

精华好帖回顾
· ❤参加活动❤麻食搓起来~！！！（¯﹃¯） (2013-4-1) 迟到千年@	· 今天下午给后院做了一把椅子（床板系列之2） (2010-9-25) coleclark999
· 我的童年在松嫩平原 (2013-7-20) 遥望海鲜	· 内酯豆腐自己做 (2011-12-31) 彩云追月

查看: 1967|回复: 18

[其他信息] 怎樣選地區比較好的sale agent? [复制链接]

啦啦花

铜靴族

发表于 2022-8-1 11:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啦啦花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啦啦花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪裡可以查找到地區比較靠譜的賣房中介？怎樣知道中介賣服務和效果怎樣？之前購房時，遇過有些中介，發郵件打電話都不回的.請教大家

ruki

铜靴族

发表于 2022-8-1 11:17 |显示全部楼层

此文章由 ruki 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ruki 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.ratemyagent.com.au/

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
失忆空间	+ 5	我很赞同

查看全部评分

jim42101336

光脚族

发表于 2022-8-1 12:06 |显示全部楼层

此文章由 jim42101336 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jim42101336 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看自己区域卖价比较高的都是哪几个agent在卖，跟他们好好去谈一下真诚一点。然后自己一定要心里有数，千万别被中介给push。Be firm but reasonable

啦啦花

铜靴族

发表于 2022-8-1 12:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啦啦花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啦啦花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jim42101336 发表于 2022-8-1 11:06
看看自己区域卖价比较高的都是哪几个agent在卖，跟他们好好去谈一下真诚一点。然后自己一定要心里有数，千 ...

請問中介為什麼會push賣家？不懂

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-8-1 12:27 |显示全部楼层

此文章由 Sorrymaker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorrymaker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Sorrymaker 于 2022-8-1 11:29 编辑

啦啦花发表于 2022-8-1 11:14
請問中介為什麼會push賣家？不懂

现在市场下行，中介不管卖多少都可以拿佣金，卖之前可能告诉你可以卖很高push你赶紧签合同，签了合同之后很多无良中介会push卖家降低自己的reserve早点卖掉

啦啦花

铜靴族

发表于 2022-8-1 13:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啦啦花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啦啦花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sorrymaker 发表于 2022-8-1 11:27
现在市场下行，中介不管卖多少都可以拿佣金，卖之前可能告诉你可以卖很高push你赶紧签合同，签了合同之后 ...

簽約前怎樣知道中介會不會push?

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-8-1 16:39 |显示全部楼层

此文章由 Sorrymaker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorrymaker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啦啦花发表于 2022-8-1 12:55
簽約前怎樣知道中介會不會push?

看中介是不是很急切，会夸大自己的业绩，看谈吐看他做事情的方式

啦啦花

铜靴族

发表于 2022-8-1 21:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啦啦花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啦啦花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sorrymaker 发表于 2022-8-1 15:39
看中介是不是很急切，会夸大自己的业绩，看谈吐看他做事情的方式

明白

xrzedane

银靴族

发表于 2022-8-2 08:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xrzedane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在市场哪个中介不重要，重要是你的房子好不好，不好哪个中介帮你卖都没人出价

啦啦花

铜靴族

发表于 2022-8-2 11:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啦啦花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啦啦花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xrzedane 发表于 2022-8-2 07:46
现在市场哪个中介不重要，重要是你的房子好不好，不好哪个中介帮你卖都没人出价 ...

那也是

啦啦花

铜靴族

发表于 2022-8-2 11:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啦啦花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啦啦花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

另外，請問大家小房升級大房，應該怎樣操作？我情況只能賣了小房，加存款去貸新房。升級期間，怎樣安排暫住的地方？

xrzedane

银靴族

发表于 2022-8-2 15:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xrzedane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啦啦花发表于 2022-8-2 10:06
另外，請問大家小房升級大房，應該怎樣操作？我情況只能賣了小房，加存款去貸新房。升級期間，怎樣安排暫住 ...

先卖，拿到定金开始租房，租期间开始看房，然后买

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-8-2 15:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由失忆空间原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者失忆空间所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一楼那个网站很有用，是真实卖家在卖房后给中介的评价，上面也能显示出区域内中介的卖房数和平均价。当然你要亲自跟几个代理中介本人聊一下，对比一下谁比较了解本地情况，谁电话经常跳去留言，谁会面时迟到，谁说话方式更是你喜欢的，这些都是要亲自接触过才有体会。不一定大中介就好，我当初也在两个中介之间犹豫了很久，一个是大中介，但接触后感觉他自我介绍在背稿，他接手后会交给手下做，两次视频会面都迟到。而另一个小一点的中介很耐心，亲自代理，她也刚从大中介那边跳槽过去，所以很有斗心(想给老板证明自己实力)，接触几次下来完胜大中介那个代理。