新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 2 Dent Street Epping

精华好帖回顾
· sunshine买房记(MEL) (2007-11-1) qiong	· 想发一个搭配贴，不知道什么等级才能发照片 (2019-7-2) 灼灼其华
· 五天南澳行, 德国小镇, 袋鼠岛, Barossa Valley酒庄-已更新 (2019-10-11) Sydneier	· 生似樱海，死若火花 (2021-2-4) jamesadachi

12 / 2 页下一页

查看: 4757|回复: 31

[自购小窝] 2 Dent Street Epping [复制链接]

sunnybaobao

木屐族

发表于 2022-7-30 23:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sunnybaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnybaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人知道这个今天拍了多少钱吗？

vvv17007

皮靴族

发表于 2022-7-30 23:17 |显示全部楼层

此文章由 vvv17007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vvv17007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我看某博主写的2.867.. 如果贷80%，那持有成本+印花税除去之后，感觉基本是陪跑

sunnybaobao

木屐族

发表于 2022-7-30 23:24 来自手机 |显示全部楼层

那很不错的价格

ddyouwms

皮靴族

发表于 2022-7-30 23:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ddyouwms 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cheap

sunnybaobao

木屐族

发表于 2022-7-30 23:47 来自手机 |显示全部楼层

想不到这么便宜,早两个月旁边一条街$3.8

devilmaycry008

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-31 00:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 devilmaycry008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 devilmaycry008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

算是捡漏了

shawn-oz

金靴族

发表于 2022-7-31 10:28 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

good price

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-7-31 11:52 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunnybaobao 发表于 2022-7-30 22:47
想不到这么便宜,早两个月旁边一条街$3.8

差这么多呀

dapijin

木屐族

发表于 2022-7-31 12:09 |显示全部楼层

此文章由 dapijin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dapijin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Epping都是被中国人炒起来的，如果没有中国人来买，Epping价格上不去，本地澳洲人和其他族裔有更多选项，会选择其他区。

jfwang

布鞋族

发表于 2022-7-31 17:59 |显示全部楼层

此文章由 jfwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jfwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dapijin 发表于 2022-7-31 11:09
Epping都是被中国人炒起来的，如果没有中国人来买，Epping价格上不去，本地澳洲人和其他族裔有更多选项，会 ...

agree

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2022-7-31 22:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shirleyhelj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shirleyhelj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师同意了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。结果等来等去都没收到电话，晚饭后再打去就说卖给出价更低的买家了。无语，挺恼火的。

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2022-7-31 23:00 来自手机 |显示全部楼层

浪费时间，浪费感情。

周四周五给T中介打了很多电话，不接。

我们还带了builder朋友下去帮看。律师也加急帮我们看了合同，签好了waive冷静期的文件。结果......

archer.zhn

木屐族

发表于 2022-7-31 23:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 archer.zhn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 archer.zhn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shirleyhelj 发表于 2022-7-31 22:00
浪费时间，浪费感情。

周四周五给T中介打了很多电话，不接。

这种情况可以去告这个中介了

thekensai

皮靴族

发表于 2022-8-1 00:32 |显示全部楼层

此文章由 thekensai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thekensai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shirleyhelj 发表于 2022-7-31 21:55
我们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师同意了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。结 ...

为什么？中介没有及时把你的合同给卖家？

susue

皮靴族

发表于 2022-8-1 00:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 susue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 susue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地有多大面积呀？

susue

皮靴族

发表于 2022-8-1 00:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 susue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 susue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介很坏，对他来说卖出去就好，至于中介细微的差价他们凭良心办事。也许owner根本不知道有个更高的报价存在。

icyphish

铜靴族

发表于 2022-8-1 06:31 |显示全部楼层

此文章由 icyphish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icyphish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有什么内情或跟中介/屋主有什么过节吗？

一般来说 offer 给的更高没理由不接受啊？就算是中介收 commission 也应该倾向出价更高的一方才对啊？究竟有什么内情。。。？

新年对联: 心宽体胖像个球，吃饱就睡没忧愁。--猪肥家旺！

irisjiangyy

皮靴族

发表于 2022-8-1 07:45 |显示全部楼层

此文章由 irisjiangyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 irisjiangyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shirleyhelj 发表于 2022-7-31 21:55
我们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师同意了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。结 ...

可能卖家在有几个offer 的情况下，愿意价格低一点点但是对合同不改动的offer . 是不是你们要求延长 settlement date 了，如果屋主着急成交的话，确实会选择short settlement date 的offer. 中介应该不会不disclose 所有offer的，只是卖家有自己的考量吧。

thefork

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-1 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thefork 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thefork 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shirleyhelj 发表于 2022-7-31 21:55
我们出价比这个高，合同签了，合同改了对方律师同意了，定金支票给了。中介4点半从我家走的去给卖家签。结 ...

你是不是改的条款让屋主拿钱久？

水月境天

金靴族

发表于 2022-8-1 08:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水月境天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水月境天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dapijin 发表于 2022-7-31 11:09
Epping都是被中国人炒起来的，如果没有中国人来买，Epping价格上不去，本地澳洲人和其他族裔有更多选项，会 ...

层主想说明啥。澳洲不是多元文化国家吗？居民不是住在这里就是住在那里。
各个族裔都找自己喜欢的地方聚集。
这不是很正常的吗？然后有钱当然会推动地区房价上涨。
比如韩国人喜欢聚集在Strathfield.
层主却可以研究一下。

最是那致命的温柔～～

he125

草鞋族

发表于 2022-8-1 11:40 |显示全部楼层

此文章由 he125 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 he125 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

irisjiangyy 发表于 2022-8-1 06:45
可能卖家在有几个offer 的情况下，愿意价格低一点点但是对合同不改动的offer . 是不是你们要求延长 sett ...

这个有可能，去年我们买APT的时候，也是在报价比别人低5W，但是settle比别人快1一个月的情况下拿下的

pinkscooter

金靴族

发表于 2022-8-1 11:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pinkscooter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pinkscooter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子设计挺好的

jim42101336

光脚族

发表于 2022-8-1 12:00 |显示全部楼层

此文章由 jim42101336 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jim42101336 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水月境天发表于 2022-8-1 07:41
层主想说明啥。澳洲不是多元文化国家吗？居民不是住在这里就是住在那里。
各个族裔都找自己喜欢的地方聚 ...

对啊，vaucluse这些地方不也是南非人炒起来的么

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2022-8-1 15:00 来自手机 |显示全部楼层

第二买家的settlement terms比我们少几周。可是当天2点半，我们提出来的settlement terms对方律师也同意了。如果不是房东同意的话，律师敢这么写同意吗？当天4点，我问了中介我们的出价是不是比第二出价高几万。她说是。

CAFE_C

木屐族

发表于 2022-8-1 15:04 |显示全部楼层

此文章由 CAFE_C 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CAFE_C 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dapijin 发表于 2022-7-31 11:09
Epping都是被中国人炒起来的，如果没有中国人来买，Epping价格上不去，本地澳洲人和其他族裔有更多选项，会 ...

那里没有中国人？Epping有他学区的优势-小学到中学都很厉害，在这里，不光中国人，印度人，韩国人都在抢这里的房子，去年开始，香港人也加入这个区域，都是重视教育的民族，所以，学习气氛很好，就算大势在跌，你看看这个区有跌吗。这个房子院子有水管，地大但改duplx不大可能，房子改大些都难，所以，价格，也就这样了，没有漏