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[其他信息] Fence重建问题 [复制链接]

发表于 2022-7-15 13:15 |显示全部楼层
此文章由 cherubickid 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cherubickid 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 cherubickid 于 2022-11-3 21:18 编辑

我们和邻居之间的fence属于不新不旧,我们从来没想过要换。

邻居家从今年开始翻新重建,昨天发邮件说想换新的fence,还拍了两张图片,显示他们那边有两条横着的木条(应该是固定连接作用)的有破损腐烂。在我这个门外汉看来,这两个木条应该很容易置换。

另外,我们这边的fence上还固定了一些铁丝网,有靠着fence生长的山茶花,大概有三四米长的一片吧。那个铁丝网和铁架都是固定在fence上的,如果一旦置换,很担心会破坏这些花树。

总而言之,我们觉得没必要换更是不想换。

更换fence的费用($5500),邻居想和我们平摊。如果我们自己本身要换的话,肯定二话没说就立刻转账了。

请教大家:这种情况邻居有没有权利要求必须换,而且必须要我们half & half 这费用?

------------------------

更新一下:最后还是和邻居half & half share了费用。

主要因为我们家也享受到了新的fence,抬头不见低头见,实在不想白占他家的便宜;而且邻居家的男主人是个警察,还是要把邻里和睦第一位。
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发表于 2022-7-15 15:18 |显示全部楼层
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木条本身便宜,换木条可能不便宜。如果fence比较旧了,换了更好,对你的房子是升值。至于茶花,应该没事,那东西好像不是攀缘植物。铁丝网更是小事。所以,如果是我,我倾向换,只要让邻居多找几个报价,选你喜欢的颜色就好。

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发表于 2022-7-15 15:23 |显示全部楼层
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材料 质量, 问下, 你满意就换,不换就两眼一抹黑,和他说最近财务上有点困难, 不好意思.

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发表于 2022-7-15 15:34 |显示全部楼层
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我家去年弄前院侧面栅栏的时候研究过,也问了安装栅栏的人。没有法律规定必须各分担一半的钱,给点儿是个情面,不给你也没着。所以你可以不用付一半的钱。

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发表于 2022-7-15 19:48 |显示全部楼层
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请问一下fence有多长、选了什么材料,报价要$5500这么多?

发表于 2022-7-16 22:52 |显示全部楼层
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本帖最后由 cherubickid 于 2022-7-16 22:56 编辑
livlin 发表于 2022-7-15 19:48
请问一下fence有多长、选了什么材料,报价要$5500这么多?


42m,1.95米高,材料写的是LH Paling,就是timber吧!
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发表于 2022-7-16 23:00 |显示全部楼层
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换了对大家的房屋价值都有好处,看着也舒服,但是最好说清楚好的那一面冲着谁家。 木头fence通常一面是平的,另一面都是横梁。

发表于 2022-7-21 19:06 来自手机 |显示全部楼层
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取决于你自己的意愿说真的

发表于 2022-7-22 09:15 |显示全部楼层
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多找几个报价问问看

发表于 2022-7-22 09:31 来自手机 |显示全部楼层
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josecafe 发表于 2022-7-15 15:34
我家去年弄前院侧面栅栏的时候研究过,也问了安装栅栏的人。没有法律规定必须各分担一半的钱,给点儿是个情 ...

维州是两家各出一半标准fence的钱,如果一家想弄好点可以自己掏腰包付多出来的。我觉得这个做了挺好,花点钱给房子增加颜值,邻里也和睦。

Who pays for a dividing fence?
Generally, owners of adjoining land must contribute in equal shares to a dividing fence. The standard of fence that you must contribute to is a ‘sufficient dividing fence’, which will depend on the circumstances.
If you or your neighbour want a dividing fence that is of a higher standard than a sufficient dividing fence — like a higher fence or one made of more expensive materials — the person who wants this pays the difference in cost between a sufficient dividing fence and the higher standard. Alternatively, if you agree, you can split the cost of the higher standard fence.


发表于 2022-7-22 10:12 |显示全部楼层
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sarahlin 发表于 2022-7-22 09:31
维州是两家各出一半标准fence的钱,如果一家想弄好点可以自己掏腰包付多出来的。我觉得这个做了挺好,花 ...

维州这个fence law有和没有一样,有兴趣的朋友可以去dispute 网站搜一下。总之,想让不付那一半钱的邻居有可能掏钱,那就费精力搭时间按流程来,实在不行了最后一步就是去法院。搞笑的是政府网站上自己都说,去法院往往是很贵的也很费时间,最好是和你邻居谈判解决,这是最便宜的,哎呀我去。
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发表于 2022-7-22 12:46 来自手机 |显示全部楼层
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josecafe 发表于 2022-7-22 10:12
维州这个fence law有和没有一样,有兴趣的朋友可以去dispute 网站搜一下。总之,想让不付那一半钱的邻居 ...

事实是如此,民事问题庭下解决是最好的,上庭就费时费力了

发表于 2022-7-22 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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一般建新房的会出钱把周围围栏换掉,想换什么样式颜色随便,周围邻居同意即可,你这个类似,不想换就直说好了

发表于 2022-7-22 13:27 |显示全部楼层
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sarahlin 发表于 2022-7-22 12:46
事实是如此,民事问题庭下解决是最好的,上庭就费时费力了

所以大部分邻居之间的矛盾都是因为fence

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