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[行情讨论] 最近大学附近的房租涨疯了 [复制链接]

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2022-7-12 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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如题，垃圾网站打个租房广告，刚刚出租一个公寓，看房的人络绎不绝，如过江之鲫，大批留学生不看房，看视频，直接打款下定，拍卖式加租大战，场面叹为观止，原价600租金的房子，最后租金720，远超疫情前的水平了，疯了疯了

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oceandeepshell	+ 2	感谢分享

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问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-7-13 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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留学生和家长乐疯了，澳币才4.5几赶紧来用信用卡交学费交房租

xuo321

布鞋族

发表于 2022-7-13 00:51 |显示全部楼层

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留学生回来人数还没到一半呢吧？

nzman

皮靴族

发表于 2022-7-13 01:34 |显示全部楼层

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等留学生回来后现在租700的房子应该可以租到1400吧

zhangjam

皮靴族

发表于 2022-7-13 01:59 |显示全部楼层

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墨尔本好像没有什么变化吗？

yumintaoaud

皮靴族

发表于 2022-7-13 03:04 |显示全部楼层

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退房时候给你把房子拆了这才够本哈哈

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-7-13 05:17 来自手机 |显示全部楼层

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新一些的两房公寓700到800一周也正常。

hsbdxx

皮靴族

发表于 2022-7-13 06:40 来自手机 |显示全部楼层

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还会涨因为公寓建造数量不够

BlueMountainAu

银靴族

发表于 2022-7-13 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-7-13 04:17
新一些的两房公寓700到800一周也正常。

Green Square train station 上面的较新公寓221型，租900-950

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cdtv

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禁止访问

发表于 2022-7-13 07:32 |显示全部楼层

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非大学也涨疯了

asschemer007

银靴族

发表于 2022-7-13 11:06 |显示全部楼层

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现在房租普涨是肯定的；

位置好的公寓涨的更快一些，随着开工量的急剧减少，以后这个趋势会更加明显；

拭目以待。

Meixh

皮靴族

发表于 2022-7-13 11:30 |显示全部楼层

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太好拉！！！
经济是年轻人抬起来的！年轻威武！

qq.qq

皮靴族

发表于 2022-7-13 11:32 |显示全部楼层

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留学生回归

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-7-13 11:33 |显示全部楼层

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以留学生本国货币计价，可能涨的也不多。如果没有经济危机的话，未来两三年内房租上涨趋势没法阻挡。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-7-13 11:47 |显示全部楼层

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是啊，我帮朋友的朋友的孩子去看了一套mascot的10多年的老公寓，很多看起来像是学生的亚洲人，问中介要不要留联系方式和名字，中介说不需要，没有做回访的必要，肯定开放完第一次就租得掉

对你爱不完

银靴族

发表于 2022-7-13 13:28 |显示全部楼层

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发现mascot, zetland的租金比Rhodes高

zunreal

金靴族

发表于 2022-7-13 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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看来楼主是中介

如题，垃圾网站打个租房广告，刚刚出租一个公寓，看房的人络绎不绝，如过江之鲫，大批留学生不看房，看视频，直接打款下定，拍卖式加租大战，场面叹为观止，原价600租金的房子，最后租金720，远超疫情前的水平了，疯了疯了

DaftPunk

铜靴族

发表于 2022-7-13 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是不是中介不知道但是最近的确涨疯了

harrell

布鞋族

发表于 2022-7-13 16:43 |显示全部楼层

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别的国家不知道，中国留学生撑死回来一半。
更可能的情况是，加息带来的月供压力开始往租客身上转移了。

ろげん

木屐族

发表于 2022-7-13 16:43 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2022-7-13 12:28
发现mascot, zetland的租金比Rhodes高

rhodes有黑帮和枪战

砍不死

铜靴族

发表于 2022-7-13 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2022-7-13 15:40
看来楼主是中介

娘娘屁股叔 leo哥房价必涨

laikai000

银靴族

发表于 2022-7-13 19:05 |显示全部楼层

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确实是这样，
朋友的孩子从国内刚过来，再EASTGARDEN 租的，3房加到910才租到，不含家具，不包水电

cnmxiu

银靴族

发表于 2022-7-13 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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为垃圾网站报不平

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2022-7-13 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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不光公寓涨啊，我之前租客付700，后来搬走了，开放第一次就租出去了，850…

xtermth

布鞋族

发表于 2022-7-13 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xtermth 于 2022-7-13 22:03 编辑

鉴于房租占CPI的比重超过1/3，对于房租近期的狂涨，唯一的答案就是随之而来更快更高的升息。不知是不是各位房东想要的，你升息我就加房租，看谁能顶得住。问题是房租一年只能加一次，所以建议各位房东卯足了加啊，毕竟利息可以月月涨。

https://www.macrobusiness.com.au ... e-aussie-inflation/