新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 赶完租客，又不是很想卖了，现在卖房合适么？求建议 ...

精华好帖回顾
· 七种武器--苏娇娇的皮带 (2007-9-13) 葵花	· 车轮滚滚美利坚----记美西自驾11天---完成大量美景请进入 (2014-7-1) 蹦蹦跳跳
· 初谈做了三年乡村生意的心得 (2010-4-25) zhubaiyin	· 今日晚餐-老虎菜,酸豆角肉末等 (2008-8-7) bluesummer

查看: 1491|回复: 5

[其他信息] 赶完租客，又不是很想卖了，现在卖房合适么？求建议 [复制链接]

benemi

铜靴族

发表于 2022-7-7 17:03 |显示全部楼层

此文章由 benemi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benemi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个以前自住的Apartment, 后来出租，在悉尼Mascot

3月看到隔壁卖的价格还不错，就想着趁机也卖了

于是开始赶租客, 租客上周刚搬走，拖到现在市场急转直下

硬着头皮卖的话，得花小一万块钱刷墙修补styling，还可能比隔壁少卖几万块，还得扔家具，万一再要拿回去租的话不带家具得少个一百一周。

不卖的话，就担心房价跌的太狠，目前房子8.5年了。

目前Offset是满的，但明年可能会拿出来买别的房子，利息只要超过5%基本就负现金流了。

跟building manager聊过，房子结构稳固倒是没有要塌的问题。

大家觉得是硬着头皮卖，还是留个一两年再看看？

stella_hq

金靴族

发表于 2022-7-7 17:41 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要是只差几万的话还是卖掉

jamking

铜靴族

发表于 2022-7-8 11:22 |显示全部楼层

此文章由 jamking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jamking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿得住就拿如果不影响买新的房的话等市场转暖再卖好了

shyboy

布鞋族

发表于 2022-7-8 11:30 |显示全部楼层

此文章由 shyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在租金这么好，再租了呗

benemi

铜靴族

发表于 2022-7-8 12:07 |显示全部楼层

此文章由 benemi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benemi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buonasera 发表于 2022-7-8 10:47
Mascot的公寓早就跌到底了吧，楼主继续出租或卖其实区别不大的，另出租房offset是满的这是什么骚操作啊? ...

就是区别不大才纠结

offset就是当存款账户用了。

fishlegs

银靴族

发表于 2022-7-8 15:14 |显示全部楼层

此文章由 fishlegs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishlegs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

buonasera 发表于 2022-7-8 10:47
Mascot的公寓早就跌到底了吧，楼主继续出租或卖其实区别不大的，另出租房offset是满的这是什么骚操作啊? ...

钱多，又没有更好的其他投资渠道呗

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 赶完租客，又不是很想卖了，现在卖房合适么？求建议 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块