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[自购小窝] 39 Fiddens Wharf Road, Killara 今天拍卖,请问有没有大神参加 [复制链接]

发表于 2022-7-2 18:39 |显示全部楼层
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39 Fiddens Wharf Road, Killara 今天拍卖,请问有没有大神参加, 请告知价格?

好大雨今天,不知道火不火热
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发表于 2022-7-2 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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没有

发表于 2022-7-2 19:08 |显示全部楼层
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$5.188
$4.25买的,之后房子大装修过,以去年的行情,这装修费用应该40万以上,算上各种费用,加上中介 律师费等。屋主没赚钱

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发表于 2022-7-2 19:23 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2022-7-2 18:08
$5.188
$4.25买的,之后房子大装修过,以去年的行情,这装修费用应该40万以上,算上各种费用,加上中介 律 ...

看来是没赚到钱,哈

你去了?竞争激烈不?

发表于 2022-7-2 20:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 adammiao123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 adammiao123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
山猫 发表于 2022-7-2 18:08
$5.188
$4.25买的,之后房子大装修过,以去年的行情,这装修费用应该40万以上,算上各种费用,加上中介 律 ...

现在不是都跌回去年年初了吗 这5.11 还是很坚挺啊

发表于 2022-7-2 20:05 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2022-7-2 18:08
$5.188
$4.25买的,之后房子大装修过,以去年的行情,这装修费用应该40万以上,算上各种费用,加上中介 律 ...

为什么不赚钱啊?

5.1-4.2-0.4=0.5m

中介费用,律师费用,一年贷款不能有50w吧?
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发表于 2022-7-2 20:10 |显示全部楼层
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napolian 发表于 2022-7-2 19:05
为什么不赚钱啊?

5.1-4.2-0.4=0.5m

扣掉印花税没剩多少了

发表于 2022-7-2 20:16 |显示全部楼层
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gui1 发表于 2022-7-2 18:23
看来是没赚到钱,哈

你去了?竞争激烈不?

听说只有一组人出价

发表于 2022-7-2 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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napolian 发表于 2022-7-2 19:05
为什么不赚钱啊?

5.1-4.2-0.4=0.5m

中介+律师+stamp duty+listing = 0.35m+

利息没发估。

发表于 2022-7-2 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Switchaxe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Switchaxe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Switchaxe 于 2022-7-2 20:39 编辑
napolian 发表于 2022-7-2 19:05
为什么不赚钱啊?

5.1-4.2-0.4=0.5m


光印花税你这就少算了二十多万,还不知道要不要交cgt,要算cgt更少。对于近五个M的投资这就是保本

发表于 2022-7-2 21:32 |显示全部楼层
此文章由 加菲猫1234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 加菲猫1234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我去了,虽然现场人很多,没人出价,只有买家自己加价了2次,观望情绪浓厚

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