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lucyc

皮靴族

发表于 2022-6-30 16:46 |显示全部楼层

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有两个房子，本来自住一个出租一个，后来回国就把自住的出租了，想着有六年可以exemp CGT.可是没想到今天收到nsw goverment要我交land tax.我一直给这个房子买home and content保险，我可以用这个去申请principal place exemption吗？还有好奇nsw goverment怎么就知道我出租了呢？

wenqingren

皮靴族

发表于 2022-6-30 17:07 |显示全部楼层

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你是PR吗？NSW 有land tax surcharge, 不能豁免，自住房也不行。

lucyc

皮靴族

发表于 2022-6-30 17:11 |显示全部楼层

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wenqingren 发表于 2022-6-30 17:07
你是PR吗？NSW 有land tax surcharge, 不能豁免，自住房也不行。

我是pr,我出租刚好没有一年超过200天，所以没有land tax surcharge，我想问我这个land tax 是否可以当作principal place of residence去exempt掉，我一直有交home insurance,不知道可不可以当作凭据申请exempt.

wenqingren

皮靴族

发表于 2022-6-30 17:13 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2022-6-30 17:11
我是pr,我出租刚好没有一年超过200天，所以没有land tax surcharge，我想问我这个land tax 是否可以当作p ...

No,no, no, 你在澳洲的财政年内没有在澳洲呆满183天就被视为海外居民，所有你的名下的NSW房产都会被收取land tax surcharge，这个和你是否出租无关，而且无法豁免。

Ngshun

金靴族

发表于 2022-6-30 18:34 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2022-6-30 17:11
我是pr,我出租刚好没有一年超过200天，所以没有land tax surcharge，我想问我这个land tax 是否可以当作p ...

出租了肯定有land tax.

JhYu

铜靴族

发表于 2022-6-30 22:28 |显示全部楼层

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政府对的

jasonll1985

木屐族

发表于 2022-6-30 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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州税局是如何知道房子出租的？还有出入境的信息？

aumaple888

铜靴族

发表于 2022-6-30 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2022-6-30 17:11
我是pr,我出租刚好没有一年超过200天，所以没有land tax surcharge，我想问我这个land tax 是否可以当作p ...

有租金收入不可能的

aumaple888

铜靴族

发表于 2022-6-30 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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jasonll1985 发表于 2022-6-30 22:30
州税局是如何知道房子出租的？还有出入境的信息？

大数据时代可能没有嘛

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
jasonll1985	+ 1	你太有才了

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hanpeng

皮靴族

发表于 2022-6-30 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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bond是不是放到bond committee手里了？只要政府查，很多渠道知道你出租的。只要有租金收入就不可能免land tax.

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