维州租房中介可以不通知房东修理费用300（非紧急）和2500（紧急）是否合理？

chenhu2000

如题，

非紧急维修：不超过300刀
紧急维修：不超过2500刀

中介可以不通知房东收取房屋维修费吗，如果通常都是这样做的话，这个不通知房东收取的最高金额300刀和2500刀算合理吗？

luckyc

看合同怎么写的，合同这么写的中介做了就是合理。

如果楼主是在签合同阶段，可以按自己需求改。尽量要中介都先跟房东沟通再维修，除非你很忙也不想中介打扰你

chenhu2000

luckyc 发表于 2022-6-26 16:16
看合同怎么写的，合同这么写的中介做了就是合理。

如果楼主是在签合同阶段，可以按自己需求改。尽量要中介 ...

我还没有签合同，正在研究当中。
第一，我是想问问有经验的足友，一般的租房中介是否可以这样要求不经过房东同意支付维修费用的，我是不希望中介不通知就支付的
第二，如果通常中介都是这样操作的，那么这个金额是否合理？

阿德莱德的流氓

看合同，建议不要同意。

中介一般拿回扣的，比如跳闸，上门300元就没有了。其实自己也可以弄。

浴室有霉斑，就说水管漏了，2500刀全部给你水管敲掉，重新弄。

都是我的经验教训。

melmonash

房东不容易

jcchen

紧急的不需要通过房东同意，必须马上修记得是24小时以内。

Icylemon

非紧急费用，一分钱都要房东批准。紧急的也要电话告知，联系不到1000以内

cecejin

你可以不同意，就写上任何修理都需要你批准，或者紧急的是500以下，不紧急的需要你批准。紧急的无非就是没电了，漏水了，这些都不需要2500这么多。

jfding

这是法律。

chenhu2000

查了一下VIC好像租客在紧急情况下可以报销修理费用最多2500刀，这个是新规定，发现维省这个新的租房规定对房东太不友好了！

abh

阿德莱德的流氓 发表于 2022-6-26 18:14
看合同，建议不要同意。

中介一般拿回扣的，比如跳闸，上门300元就没有了。其实自己也可以弄。

你找的中介不对，不是这个事情本身不对

阿德莱德的流氓

abh 发表于 2022-6-26 23:01
你找的中介不对，不是这个事情本身不对

既然制度就有漏洞，只能靠中介的道德了？

为什么不弥补漏洞？

阿德莱德的流氓

chenhu2000 发表于 2022-6-26 22:33
查了一下VIC好像租客在紧急情况下可以报销修理费用最多2500刀，这个是新规定，发现维省这个新的租房规定对 ...

不急的事情，需要三个报价比较。

提高中介的搞事的门槛。

abh

阿德莱德的流氓 发表于 2022-6-27 14:20
既然制度就有漏洞，只能靠中介的道德了？

为什么不弥补漏洞？

找一个有基本职业道德的中介不是必须的吗？

Pippa

不会吧，这么多年不同中介，没个敢不发个电话/邮件就去修东西的

yacobe

我觉得现在这个行情，中介一般没必要坑房东吧。毕竟房东可以随时换中介。