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楼主:中庸大学

[行情讨论] 熊态百出!中价位跌到卖家鬼哭狼嚎!悉尼清空率56% 均价1.32M 上周修正50% 墨尔本清空率58% 均价0.92M 上周修正53% [复制链接]

发表于 2022-6-25 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-6-25 19:34
即使停了横盘，大杠杆的也扛不住，降息明年是不可能的

他眼里只有加息或减息

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发表于 2022-6-25 19:39 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-25 18:30
涨息是一定的，接下来也肯定会使劲涨；

但法拍房嘛，你想多了

，有这个可能噢，不得不想。通膨那么严重，利息还暴涨，口袋里钱还是那么多，还贷压力巨大...

发表于 2022-6-25 19:41 |显示全部楼层

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toshibalin 发表于 2022-6-25 18:25
只是天冷而已，下周立马反弹80% 外加暴涨30%

暴涨30%的利息

发表于 2022-6-25 19:47 |显示全部楼层

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我看到的墨尔本华人区，质量好的房子仍然是一房难求。

发表于 2022-6-25 19:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-25 19:56 编辑

dmxgaji 发表于 2022-6-25 19:34
即使停了横盘，大杠杆的也扛不住，降息明年是不可能的

话不能说满；

现在这个世道任何事都有可能。

提前准备好没什么坏处。

坚持不懈的

发表于 2022-6-25 19:55 |显示全部楼层

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今天房子挂牌出租，$1500/w , 来了三组人看房，最高出价$1800,第二个出$1600.

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发表于 2022-6-25 20:01 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-6-25 19:55
今天房子挂牌出租，$1500/w , 来了三组人看房，最高出价$1800,第二个出$1600.

地址发一下，哪里的豪宅？

头像被屏蔽

发表于 2022-6-25 20:02 |显示全部楼层

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只能加房租了

发表于 2022-6-25 20:06 |显示全部楼层

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中位价有什么意义呢，可能多卖了几个公寓，少买了几个豪宅。过两周再看看

发表于 2022-6-25 20:08 |显示全部楼层

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yep 发表于 2022-6-25 19:39
，有这个可能噢，不得不想。通膨那么严重，利息还暴涨，口袋里钱还是那么多，还贷压力巨大...:funk ...

每次高通胀加息时候都有这个可能，结果呢

坚持不懈的

发表于 2022-6-25 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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再等3个月看，那时之前3个月的pre approve都要过期了，能买的也都咬碎后槽牙买了，没买的pre approve再续就降额度了，那个时候才是市场开始向下调整的集结号

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发表于 2022-6-25 20:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lsm.cathy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsm.cathy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接加息5%吧不喜欢这样慢慢来

发表于 2022-6-25 20:51 |显示全部楼层

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我觉得楼主说的是不对的，我要等Leo哥的官方正确解答，坐等Leo哥解惑。

发表于 2022-6-25 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-25 19:49
话不能说满；

现在这个世道任何事都有可能。

等明年横着不动了再说吧，投资渠道多，外面行情不好存银行吃利息也是一种方式

头像被屏蔽

发表于 2022-6-25 20:55 |显示全部楼层

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leon6 发表于 2022-6-25 19:47
我看到的墨尔本华人区，质量好的房子仍然是一房难求。

墨尔本哪里是华人区？

发表于 2022-6-25 21:23 |显示全部楼层

此文章由 Byronbay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Byronbay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些房东还在嘴硬多军还在抵抗说明远远还没有到底

跌倒无力回嘴的时候就差不多了

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发表于 2022-6-25 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-6-25 19:55
今天房子挂牌出租，$1500/w , 来了三组人看房，最高出价$1800,第二个出$1600.

房租涨幅计算占通胀指数相当大的权重。所以房租上涨贡献了很大的通胀指数上涨。