新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问新房最近市场如何

精华好帖回顾
· 参加活动：澳洲的文化冲击。子标题的没有！ (2015-3-19) rebecca83	· 因缘和合 – 2023年2月的日本 (2023-3-17) GG
· 小时候过年的那些事——小孩小孩你别馋，过了腊八就是年 (2012-1-19) binfen99	· 99C的椰子,可以做四种吃法: (2009-4-26) shangpin

查看: 1558|回复: 7

[自购小窝] 请问新房最近市场如何 [复制链接]

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-6-15 11:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流星雨解毒片原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流星雨解毒片所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚才发错板块，重新发一次。
最近房价感觉平缓很多。但是一些新房还是卖出了高价。大家觉得接下来一两年新房会跌吗？

我觉得建筑成本这么高，人工也高，价格真的不会跌，卖家也不会亏本卖，除非现金流断。

就是高利率事情，全新房是不是比旧房坚挺还是没有区别呢？

大家觉得呢？分分伺候

yzy01

铜靴族

发表于 2022-6-15 13:30 |显示全部楼层

此文章由 yzy01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzy01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新的房子肯定是抢手的，大家不是没钱，只是市场淡的时候更愿意换自住房

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
流星雨解毒片	+ 2	感谢分享

查看全部评分

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-6-15 13:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newSYDer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newSYDer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

builder都猛加价，新房不会便宜，但是不是有价无市就看市场了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
流星雨解毒片	+ 2	感谢分享

查看全部评分

michael519

木屐族

发表于 2022-6-15 15:06 |显示全部楼层

此文章由 michael519 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael519 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新房，你要考虑到builder收地的成本（过去1-2年买的地，不会便宜的），材料的成本（木头，铁，板儿那个不是涨了1.5倍，今年9月还要涨），人工的成本（看看tradie就知道了，活都排不过来）。

这3个成本没有一个再降价的，所以不会低的，没有理由开发商都去做慈善啊，物价都涨的这么夸张，还底价卖?就算margin一样，购买力都不如从前了。