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[行情讨论] 相比较股市币市，房市还是最稳妥的投资 [复制链接]

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-14 16:21 |显示全部楼层

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股市币市一夜蒸发了这么多资金。相比之下，房市的低迷似乎也不那么严重了。

最少还有份租金收入不是？股市币市那是被连根拔起的割啊

xinyuebj

铜靴族

发表于 2022-6-14 16:21 |显示全部楼层

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你等着看，现在还早呢。

huang003261

铜靴族

发表于 2022-6-14 16:23 |显示全部楼层

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说这话还为时过早。。。

Xenabear

银靴族

发表于 2022-6-14 16:24 |显示全部楼层

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最稳的还是把钱存银行

虽然没啥利息，但肯定稳涨

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-14 16:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2022-6-14 15:26 编辑

我是对房市乐观的。要知道如果连根割，那么就是房子都归银行了。银行才是房子的大股东。

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-14 16:26 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2022-6-14 15:24
最稳的还是把钱存银行虽然没啥利息，但肯定稳涨

8块钱的Coffee，10几刀的蔬菜。我看不一定啊

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-6-14 16:29 |显示全部楼层

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最稳妥的是把钱都花了，长成身上的肥肉

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
必须的	+ 3	哈哈, 囤膘过冬
nicolas_7608	+ 3	你太有才了

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ARACT

金靴族

发表于 2022-6-14 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-14 16:31 编辑

炒股没有借款，股票投入1w，最多亏损1w，不会更多了。

这次股市跌，也是因为美联储要加息0.75%-1%。加息之后，贷款100万买的房子，现在就值70万。投入了20%本金没了，还要倒贴10-20万。
各种税费，维修维护费，都是无底洞，根本脱不了手。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-14 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-14 16:32 编辑

第一批低利率固定房贷，明年6月份就到期了。

到期后保守估计6%+的贷款利率。如果届时房价比现在还低。
有很多会变成法拍房。法拍之后，你还欠银行钱。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
XPBEAR	+ 5	我很赞同,明年中准备抄底

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mwmw

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-14 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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想什么呢，炒房相当于n倍margin，嫌死的不够快

laikai000

银靴族

发表于 2022-6-14 17:31 |显示全部楼层

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现在好像什么都跌，钱存银行贬值，投资房亏钱，SUPER里的钱也是降降降

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-14 17:32 |显示全部楼层

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房子跌起来，卖都卖不掉，而且，千万别认为我不卖，我的房子就不跌价

mtt

银靴族

发表于 2022-6-14 17:33 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-6-14 15:29
最稳妥的是把钱都花了，长成身上的肥肉

然后再花钱减肥

尿子西装

布鞋族

发表于 2022-6-14 17:34 |显示全部楼层

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我见过有人买了房子自己住了一辈子车库，好不容易房贷还完了又进了养老院。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-14 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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身上的肥肉，三年自然灾害来临的时候，还能多抗几天。。。。

merlot14

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-14 16:26
炒股没有借款，股票投入1w，最多亏损1w，不会更多了。

这次股市跌，也是因为美联储要加息0.75%-1%。加息之 ...

根据足迹理论涨房租就是了

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-14 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-6-14 16:35
根据足迹理论涨房租就是了

都法拍了，还涨啥房租。。。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-14 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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不知道你们看没看国内法拍房？
大批法拍后，还欠着银行上百万，几百万，仍然跟你追讨剩余欠款。
以为法拍收了房子就完了？

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-14 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-6-14 17:23 编辑

还有大批买了楼花的，看看半年后怎么交割？

merlot14

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-14 16:35
都法拍了，还涨啥房租。。。

租金都能cover 房东各种开销为什么会法拍呢

theangleric

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:39 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-6-14 15:25
我是对房市乐观的。要知道如果连根割，那么就是房子都归银行了。银行才是房子的大股东。 ...

断供的人生：26岁断供成失信人，倒欠银行上百万！ 2022-06-13 15:35:36
https://www.163.com/dy/article/H9OK58GM0553B82L.html

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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股票跌20%，你还剩80%。
房市跌20%，你就首付清零了。哦不对，还有30年房贷负债要还呢。

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:50 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-6-14 16:49
股票跌20%，你还剩80%。
房市跌20%，你就首付清零了。哦不对，还有30年房贷负债要还呢。 ...

股票强行平仓听说过吗

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2022-6-14 16:50
股票强行平仓听说过吗

听说过，杠杆加太高。那毕竟是极少数，不像房子几乎人人加5倍杠杆。

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2022-6-14 17:56 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-6-14 16:49
股票跌20%，你还剩80%。
房市跌20%，你就首付清零了。哦不对，还有30年房贷负债要还呢。 ...

所以你的意思是

你买股票都是不借钱
买房子都是借钱？

这样比较的？

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2022-6-14 16:56
所以你的意思是

你买股票都是不借钱

是的，借钱炒股的很多吗。
银行贷款80%买房的很少吗。

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参与人数 2	积分 +5	收起理由
z3282998	+ 3	老说大实话
fuyao	+ 2	我很赞同

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总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2022-6-14 17:59 |显示全部楼层

v26v26oo 发表于 2022-6-14 16:57
是的，借钱炒股的很多吗。
银行贷款80%买房的很少吗。

炒股用margin的很多啊。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-14 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2022-6-14 16:56
所以你的意思是

你买股票都是不借钱

都说房子赚的多，靠的就是5倍杠杆放大了自己的本金收益。20w首付就能炒100w的房子。
当然，杠杆也是双刃剑，跌的时候就和股票平仓一个意思了。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-14 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2022-6-14 16:59
炒股用margin的很多啊。

这个我确实没有数据支撑，不过我相信你也没有。
不过常识告诉我，职业股民不好说，普通人股市的杠杆绝对比房市低太多了。房子普通人都加杠杆。

sunzww

铜靴族

发表于 2022-6-14 18:02 |显示全部楼层

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喜欢投资哪自己决定，有什么可吵的，为什么一定要说别人的投资选择是错的？

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流经邂逅	+ 5	我很赞同
pessy	+ 6	我很赞同

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