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[自购小窝] 两种户型哪个好 [复制链接]

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-11 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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假设其他条件都一样，价格也一样，412和322的house哪个放到市场更抢手好卖？

bjxtju

皮靴族

发表于 2022-6-11 10:18 |显示全部楼层

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422

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-6-11 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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华人最爱不是532吗

Smalley26

布鞋族

发表于 2022-6-11 11:15 |显示全部楼层

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322会好一点不管是租还是卖，322应该都更快一点

耕作

铜靴族

发表于 2022-6-11 12:22 |显示全部楼层

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773举牌

act_nan

布鞋族

发表于 2022-6-11 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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996表示不服

小强强

布鞋族

发表于 2022-6-11 13:08 |显示全部楼层

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要看总面积和小改造的潜力

412 如果总面积大，可以改一下就 422了呢?
322 如果总面积小，没潜力改了呢？
毕竟加个卫生间的可能性比加个卧室大吧？

anyway，什么房型还有4卧室 1卫生间的设计？？？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-6-11 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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666比较好。

会长一生推

银靴族

发表于 2022-6-11 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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之前差点买了一个765的

猪胖胖

金靴族

发表于 2022-6-11 13:59 |显示全部楼层

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一个卫生间的应该很难卖吧？

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2022-6-11 14:16 |显示全部楼层

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华人就是喜欢房间多，看过几个华人自建房，牺牲公共空间也要多造房间。。。

A50

皮靴族

发表于 2022-6-11 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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412其中一个可以是改成卧室的

LAFISH

皮靴族

发表于 2022-6-11 14:20 |显示全部楼层

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act_nan 发表于 2022-6-11 11:58
996表示不服

kau

铜靴族

发表于 2022-6-11 14:21 |显示全部楼层

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412 后面加建为了省钱不加厕所的

322 是洗衣房加了马桶的

八九不离十

syszp

铜靴族

发表于 2022-6-11 14:29 |显示全部楼层

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洗衣房加马桶能算吗？
带洗澡的才算BATHROOM吧？

凡戈

金靴族

发表于 2022-6-11 14:59 |显示全部楼层

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412容易改成所谓422，只要1米x2米就够了

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-11 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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Smalley26 发表于 2022-6-11 10:15
322会好一点不管是租还是卖，322应该都更快一点

我也觉得

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-11 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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小强强发表于 2022-6-11 12:08
要看总面积和小改造的潜力

412 如果总面积大，可以改一下就 422了呢?

加卫生间要加淋浴防水瓷砖，卧室就加一面墙，不是卫生间更难吗

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-11 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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kau 发表于 2022-6-11 13:21
412 后面加建为了省钱不加厕所的

322 是洗衣房加了马桶的

没懂，什么加建？马桶不算bathroom,带洗澡才算

harbridge

水晶靴族

发表于 2022-6-11 16:01 |显示全部楼层

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2个卫生间好过一个

pam

铜靴族

发表于 2022-6-11 16:02 |显示全部楼层

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看建筑面积和户型合理的

凡戈

金靴族

发表于 2022-6-11 16:19 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-6-11 14:34
加卫生间要加淋浴防水瓷砖，卧室就加一面墙，不是卫生间更难吗

卧室一分二那要20平方至少，卧室如果15平方隔个两三平方的卫生间还是容易的

听雨最好须在夏日山中寺院内躺在竹榻上

小强强

布鞋族

发表于 2022-6-11 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-6-11 14:34
加卫生间要加淋浴防水瓷砖，卧室就加一面墙，不是卫生间更难吗

卧室至少10平米起还要规整。
厕所2-3平就够了，长条都可以
我指的是这个

yun117

皮靴族

发表于 2022-6-11 19:26 |显示全部楼层

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问题是市场上有这样的情况嘛，没有的话，有啥好比较的呢。

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-12 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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综合大家意见，总结一下就是，不改的话是322更好，改的话412要主卧足够大可以内加一个洗浴间，322要一个卧室足够大可以隔成两个

另外成本应该是加洗浴间更贵吧，加一个大概多少钱，假设加一个有淋浴，洗脸，厕所的ensuite

churchman

金靴族

发表于 2022-6-12 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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433

ArmFeel

皮靴族

发表于 2022-6-12 13:51 |显示全部楼层

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745啊当然

小旺

木屐族

发表于 2022-6-12 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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3房或3房以上，应该要2个洗手间比较好，所以如果没有可改空间的话，3房结构做好些比412好；如果有可加一个洗手间的空间，412更好，毕竟4房的价值不一样，所以即使加一个洗手间的成本高些也是值得的。

bubblebee

木屐族

发表于 2022-6-21 14:06 |显示全部楼层

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看看322有没有潜力改成422，如果没有，再看看412要改成422，要多少钱。反正2个bath是必须的。否则不值钱

Xavi

布鞋族

发表于 2022-6-21 17:15 |显示全部楼层

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322

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