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[自购小窝] 为什么normanhurst 比山区便宜？ [复制链接]

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-10 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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尤其cherrybrook 比normahurst 贵。
Baulkham Hills 也没说比它便宜。

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2022-6-10 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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光安全因素就差的挺远

daydream811

木屐族

发表于 2022-6-10 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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可能是房子的新旧导致的我之前看normanhurst的很多都是50年的老房子小溪的就30年左右的

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-10 20:33 来自手机 |显示全部楼层

有人抢了我名字发表于 2022-6-10 18:50
光安全因素就差的挺远

Normanhurst 比山区不安全很多？

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2022-6-10 20:39 来自手机 |显示全部楼层

Meifangxiang 发表于 2022-6-10 19:33
Normanhurst 比山区不安全很多？

2021年小溪犯罪率119每10万人，
norman则是165每10万

飘啊飘啊飘

皮靴族

发表于 2022-6-10 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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老旧，密林，大坡。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-10 21:13 来自手机 |显示全部楼层

有人抢了我名字发表于 2022-6-10 19:39
2021年小溪犯罪率119每10万人，
norman则是165每10万

这点差距不算太大吧，看看eastern suburbs.

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-10 21:18 来自手机 |显示全部楼层

房子差不多condition比较，也没比cherrybrook 贵。地理位置上似乎比山区好。

Mmzhli

皮靴族

发表于 2022-6-10 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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既然这样赶快买赚个大便宜岂不快哉？

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-10 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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Meifangxiang 发表于 2022-6-10 20:18
房子差不多condition比较，也没比cherrybrook 贵。地理位置上似乎比山区好。

地理上，你去两个地方转一圈实际比较一下吧。看看哪个地理好。市场价格在那

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-10 23:59 |显示全部楼层

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我想了一下，大家图baulkhamhill，小溪的学校，去normahurst那边有什么吸引点吗？精英得

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2022-6-11 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-10 22:59
我想了一下，大家图baulkhamhill，小溪的学校，去normahurst那边有什么吸引点吗？精英得 ...

有精英男校啊Normanhurst Boys, 有私校女校Loreto Normanhurst啊，也有火车站啊…

说到底，还是这片地区的涨幅少了，山区近些年的涨幅本来就超过了很多区。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-11 11:53 来自手机 |显示全部楼层

明若晓溪杨发表于 2022-6-10 22:59
我想了一下，大家图baulkhamhill，小溪的学校，去normahurst那边有什么吸引点吗？精英得 ...

Baulkham high 也是精英啊。 normahurst 周围学校选择很多啊，barker, st Leo’s, Loreto, st Benedict, Arden. 公立小学也不差啊。 Baulkham hills 一大半区域都不是MP 的carchment啊。

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-11 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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急啥，山区正在跌嘛，
跌完再来和normanhurst比价

devisa

皮靴族

发表于 2022-6-11 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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Normanhurst坡度大，樹多，是華人比較不愛的環境。只要華人不追捧，房價漲幅就不會太大。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-6-11 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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Cherrybrook和Normanhurst都属于hornsby council。另外Normanhurst并不便宜，只不过讨论的人少

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-6-11 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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这几年山区涨幅惊人，以前很多轻松买山区的现在也都上不了车了。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-6-11 15:05 |显示全部楼层

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山区2024火车能直达city，地理优势就差不多了

shenae

草鞋族

发表于 2022-6-11 19:20 |显示全部楼层

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树太多地也太不平各种大坡便宜都是有原因

jackliu2008

银靴族

发表于 2022-6-11 19:33 |显示全部楼层

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normanhurst 这样的区，从epping 到 Hornsby 好多的。

这一类区域，就像是上个世纪的东区一样， developed，没有什么新的开发。就这样了。
几年都不会有变化。。。

没有炒作的因素。社区中规中矩，没有什么“热点”。

山区热，是因为州政府的基建 (交通，教育，就业，购物）投入 + 新移民涌入。

炒作的东西很多。

两岸猿声啼

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-11 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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山区有南半球最大清真寺，
Normanhurst没有。

所以当然是有大清真寺的区更有潜力啊！

jack3881

布鞋族

发表于 2022-6-11 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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请问这个大清真寺的地址在哪呀？

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-6-11 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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请问Thornleigh 与NormanHurst 哪个区好？觉得这两个区都没有山区贵。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-11 20:40 来自手机 |显示全部楼层

差不多吧，thornleigh 有一小块工业区

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gardenia12

皮靴族

发表于 2022-6-12 03:02 来自手机 |显示全部楼层

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Meifangxiang 发表于 2022-6-11 19:40
差不多吧，thornleigh 有一小块工业区

多谢。但是Thornleigh 的工业区在哪里呢？多谢。

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-6-12 20:55 |显示全部楼层

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bluecleaning11 发表于 2022-6-11 14:26
以后印度人会占主导了。

Cherrybrook不是已经外号currybrook了？

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-12 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2022-6-12 19:55
Cherrybrook不是已经外号currybrook了？

Currybrook也不错嘛

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-12 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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山区开始大跳水了？

37 Castle Street, Castle Hill
现在的卖出价比2016买入价亏了90万。
加上这6年持有成本，
亏了百万多。

husky

皮靴族

发表于 2022-6-12 22:19 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2022-6-12 02:02
多谢。但是Thornleigh 的工业区在哪里呢？多谢。

从Thornleigh火车站开始往hornsby方向，铁路西边，有个bunnings，几幢小楼的一个business park，麦当劳总部。靠近normanhurst那边还有个药厂，几个混凝土搅拌站，外加一堆汽修什么的tradie生意，规模都不大的。

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ilkam

白金靴族

发表于 2022-6-12 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilkam 于 2022-6-12 21:24 编辑

主要是房子年代久些、地势不平、树木多，地里位置比大多数山区好吧。

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