悉尼律师

amyryan

请问大家说的不推荐的律师：
               Shirley chan  陈丽虹   是不是就是 Hurstville的陈丽虹？

   我们买房子中介推荐这个律师，不知道是不是就是那个传说中不好的律师？知道的童鞋知会一下，谢谢

[ 本帖最后由 休 于 2009-9-27 12:20 编辑 ]

vista09

我猜没人敢上来讲吧，怕被告。

steveking

嗯，还是私底下 PM 比较好，这样指名道姓的。。。

清风白云

据说律师没什么好人，不知道是不是真的。我们用的也是这个律师，感觉说不上好，但是也不是特别的不好。我们希望能提前settle，银行贷款早就做好了，但是她一定要等到合同期规定的那天，耽误了我们三个半星期。中间的细节东西也是要自己盯着的。总之，觉得她是个按部就班的人，你着急没用，她不会特别为你考虑。但是的确不乱收费，最后settle的时候才付钱的。

vista09

有人说中介推荐的律师不好，替中介着想的多，替你着想的少，不知道是不是真的？

garysu

原帖由 vista09 于 2009-9-28 16:35 发表
有人说中介推荐的律师不好，替中介着想的多，替你着想的少，不知道是不是真的？

主要是利益关系扯不清，有啥不好的事发生，你就会怀疑律师是勾结中介想把房子卖掉。至于是不是，根本搞不清楚。所以自己找就先杜绝了这个可能。

澳贼

你想想，中介是为卖方服务的。你要找的律师是应该为你（买方）服务的。
这就像两军打仗，你会用对方推荐的武器么？？？

de1218

hehe,  站在部分诚信SALES的角度谈谈哈, 我们接触的律师比较多, 像我来说, 打过交道的律师,
有的能力强, 但什么都讲钱,有时候收了公司送客人的律师费, 还开口找客人加钱, 后来也敬而远之;
有的, 能力不强 收费又高, 介着公司或某一个律师的名气, 途有虚名;
有的, 效率低, 出错率高, 动作慢, 不配合客人的要求;
有的, 特别难CONTACT,特别是周末的时候 若是遇到紧急情况, 怎么都找不到人;
如果遇到这些律师, 直接受害者是买家.

近期来说,一个客人坚持换做自己的鬼老律师, 认为华人律师能力低, 结果拖了好长时间, 并且其律师为他争取的LAND TAX减免 比之前公司推荐的律师少争取了300块, 而且因为房价已涨, 发展商近乎要作废合同.

上面说的这些律师里 大多都是客人自己找的. 作为AGENT,在客人没有熟悉律师的情况下, 两个动机向客人推荐律师:
1. 确保律师负责, 不会造成不必要的麻烦(例如以上).
2. 从自己生意上看, 保证交易按期顺利进行.
1和2并不冲突.

漫漫接触的律师多了,自己心里就有了数, 哪些律师可以推荐 可以用

建议,在信任你中介的基础上, 不妨试着接受他们推荐的律师. 但保留改变律师的权利. 在签合同和合同交换以前, 如果有任何不满意, 改变律师大多是不产生任何费用的.