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[行情讨论] 现在还有人买度假区的房吗？象Sorrento, Portsea [复制链接]

step88

木屐族

发表于 2022-6-1 22:57 |显示全部楼层

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这些海边的地方前两年都涨疯了至少百分之五十。不知道这次会不会跌回来。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-1 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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不跌回去，谁接盘？
澳洲大陆四面环海，这样的海边小镇多如牛毛。富人没那么多，普通人接盘买了，不实用。
大跌

step88

木屐族

发表于 2022-6-1 23:25 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-1 22:12
不跌回去，谁接盘？
澳洲大陆四面环海，这样的海边小镇多如牛毛。富人没那么多，普通人接盘买了，不实用。
...

那和新西兰，加拿大一样了，房价暴跌。仔细一看离市区近的地区还接着涨，边缘地区人烟稀少的在狂跌。说是疫情期间搬离城区的人发现边缘地区和自己想的不一样：没人气，没有基础设施。再加上公司现在逐渐增加员工去办公室的要求。住在边远地区更不现实了。所以目前，尤其加拿大CBD公寓的需求都有涨。不知道同样情况会不会在这边发生。

缨子

白金靴族

发表于 2022-6-2 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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这些因为暂时的疫情而换来换去的人真任性。

无题

皮靴族

发表于 2022-6-2 18:52 |显示全部楼层

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今天特意去那边看了房子，实在是远，之前想着每个周末去度假好像有点不切实际，其实哪哪都不及家里舒服，一个月去一趟勉强可以，我肯定坚持不了每周这样跑，看来我要调整一下计划

爬山虎

银靴族

发表于 2022-6-2 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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从悉尼周边市场来看，Airbnb 上拉了度假屋的价格锚位，这些市场原本极度脆弱，原本属于中产阶级有钱就买缺钱就卖的那种单纯度假屋越来越少，现在投资人都精明很多，大多数都是聪明人买了装修，在玩增值游戏，所以真正亏钱的不会像十年前那么多。再一个澳洲老邻化，城市里的老钱外走，老人卖掉城里的房子，去乡下退休了，这些人现金充足，也会给市场带来一定支撑，和上一个周期比，三小时车程内的地产基本面好了很多很多。