装新的fence，邻居不回应怎么办？

Amy_XY

跟邻居之间没有fence，40m，发短信给邻居要求分担费用，邻居不回复怎么办？

不是换fence，原先的owner同时有两块地，所以一直没有fence。

sarahlin

要么等他们回，要么自己付全款

Amy_XY

sarahlin 发表于 2022-5-4 18:53
要么等他们回，要么自己付全款

难道只能被无赖占便宜？

laikai000

这个好像没有什么好办法。
我以前和邻居的FENCE 很烂，问邻居SHARE，答复没钱
然后我自己凑合着修了一下，就搬家了，房子接着就出租了
第二你，他找我SHARE,同样没理他

Amy_XY

旁观者Z 发表于 2022-5-4 19:01
发短信？

短信发了，不回复

chcfy

Amy_XY 发表于 2022-5-4 18:58
难道只能被无赖占便宜？

~~~［ 被無賴占便宜？ ］~~~
不能這麼說的.....！？

melon

Amy_XY 发表于 2022-5-4 18:58
难道只能被无赖占便宜？

人家也许真的没钱，直接这么称呼对方为无赖，不好吧

chcfy

當年, 我家把木 fencing 換 Colour Bond.....
就算我家付全費, 我也有帶著那位 fencing 公司的人士去隔隣屋說聲, 並告知 工作時 可能要進入隔壁定定位置, 等等 等等.....

cnmxiu

不好办

cangaru

邻居不同意确实没什么好办法，但不回复不必然是不同意，也许他没意识到呢，最好当面谈或至少打个电话啊

zfwn

我家邻居要跟我平分换 fence 的钱，后来他给 council 写信告状，council给我发信说fence 是两家的责任，应该平分费用。

sarahlin

Amy_XY 发表于 2022-5-4 18:58
难道只能被无赖占便宜？

不能这么说吧，首先他没有不同意，第二就算不容易也是他的权利，不能你觉得怎么样邻居就要照办的，这个只能互相协商解决，没办法强迫。退一步说即使你付全部，他说不行你还是不能建，否则他可能反过来告你

oppstuu

你想要新的 人家又不想 没有理由强迫人家付钱 而且你修建时还必须告知 因为有可能需要进入他家地界的

Adamhe

oppstuu 发表于 2022-5-5 10:02
你想要新的 人家又不想 没有理由强迫人家付钱 而且你修建时还必须告知 因为有可能需要进入他家地界的
...

楼主说了本来是没有的

cherubickid

直接敲门上门谈吧

zliu18

上次投资房的fence一边倒了，我家是1块地2套townhouse，前面邻居找朋友看了，说前面那段没影响，自己找人加固就好了。找隔壁邻居，先是写了纸条，没回应；于是发了挂号信，给退回来了；最后只好去敲门。隔壁也算爽气，本来准备他自己修的，我答应出材料费，后来他又找了人报价，我们两家share了费用。

rb

屋里喊一声隔壁都能听见还要发短信？过去问一声有多难啊。

monmonda

直接敲门或者你塞个信去他家门口尝试，现在很多人不看短信的。如果是看到了不管的话你就弄个狗让他自由自在吃喝拉撒试试？

dragonballz

修fence一般要双方同意。我修房时用color bond，通知两边邻居，其实他们不回复我也得修。一边邻居就爽快付50%，另一边支付timber fence的50%。我挺高兴他们都share了。结果后院连council的fence倒了，council未经我同意换了，我就以未和我协商为由拒绝付款。后来council也就不了了之了

ARACT

这种说话的方式，好流氓啊

李闲闲

楼主，你3楼的帖说的那么理直气壮，那23楼的回复也情由可原，要禁言你们二个都要禁言，你自己想想吧。

Amy_XY

李闲闲 发表于 2022-5-5 19:40
楼主，你3楼的帖说的那么理直气壮，那23楼的回复也情由可原，要禁言你们二个都要禁言，你自己想想吧。 ...

我就奇怪了，难道装fence一直以来不都是都是分担费用的吗？
还是我原来理解错误，装fence就是谁装谁付钱？

一件本来就应该做的事情承担的责任，厚着脸皮就是不做，还应该推崇作为社会标准了？还不能说了？
算了，你版主大人，可能跟楼上有什么交情也不一定，喜欢就删我帖子。
大部分人还是有正常的道德标准也给了很好的建议

李闲闲

Amy_XY 发表于 2022-5-5 19:58
我就奇怪了，难道装fence一直以来不都是都是分担费用的吗？
还是我原来理解错误，装fence就是谁装谁付钱 ...

法律没有规定邻居必需分担fence的费用，这个你可以去市政厅去问个清楚。

shayy

现在欺诈短信这么多，邻居也不知道楼主是谁呢？楼主敲门试试

Amy_XY

李闲闲 发表于 2022-5-5 20:09
法律没有规定邻居必需分担fence的费用，这个你可以去市政厅去问个清楚。

法律没有规定，这个我知道，否则我直接走法律程序了。
但法律是最低标准。在安装fence这件事情上，社会一致认可的标准是什么？是谁受不了先装或者先修谁就倒霉，活该就付钱吗？还是各自拿个quoting商量一下自觉各承担一半？

要是大家都按照谁修谁装谁付钱，不就是比谁更烂吗？
打个不恰当的比喻，一个家庭，地脏了，谁来打扫，难道总是那个标准高的人来干吗？就因为他/她看不过去了，另一个就可以堂而皇之的说：谁觉得脏谁干！

李闲闲

Amy_XY 发表于 2022-5-5 20:19
法律没有规定，这个我知道，否则我直接走法律程序了。
但法律是最低标准。在安装fence这件事情上，社会一 ...

关于fence的事听得多了，无论你怎么认为，邻居不肯出钱你一点办法也没有。你因邻居不肯分担fence费用而骂邻居无懒，已属“Personal Offence”，多去问问当地人吧，不要你自己认为。另外我和这里的人谁都不认识，所以根本不存在什么个人交情，别把你的自认为当着事实，这样和人沟通会让人不舒服。

棉花糖糖

人家很有可能当成垃圾短信，以为是诈骗的。
我们旁边印度邻居先过来跟我们商量说想换fence，后来过了一段时间拿了两个报价给我们看，然后我们就同意share了。
楼主要不然也拿几个报价去问问邻居？

开车大神

Amy_XY 发表于 2022-5-5 20:19
法律没有规定，这个我知道，否则我直接走法律程序了。
但法律是最低标准。在安装fence这件事情上，社会一 ...

这不就是法律规定么 lol

https://www.justice.vic.gov.au/fencing-law-in-victoria


Do I have to use a fencing notice?
No, if you and your neighbour have agreed to the fencing works and any other works that need to be done, then a fencing notice is not required. You might agree about the works by signing a quote provided by a fencing contractor, for example. If you agree in this way, then you do not need a fencing notice.

Enforcement of agreements outside of the Fences Act — for example, if you did not give a fencing notice and reached a verbal agreement with your neighbour — would be subject to contract law and is not dealt with by the Fences Act.

What if my neighbour ignores my fencing notice?
If you have given a fencing notice to the person who owns the property next door, but 30 days have passed and they have not responded to the notice, you can proceed with the fencing works without their agreement and later recover their contribution by bringing an action in the Magistrates’ Court of Victoria.


如果邻居故意不理你，那么你需要一个 fencing notice

lvjulia

我邻居是要涂改两三片我fence的颜色。。。。。。。
为了让fence的颜色和他家其他3边match。。。。。。

chcfy

提出一個疑問：-
>  我家的地勢高于隔壁, 另一邊高過我家.....
>  各戶都有 retaining wall.....
>  由於那個 retaining wall ,  所有 fence posts 的 固定 conrete 都要在 某一方隣居的 retaining wall 地勢高的那側邊內.....
>  由於那個“大石屎座”有一定的大 size, 那個"post" 又在大石屎座的中間.....
>  當 fencing 後, 整片 fence 一邊在隣居土地面積內.....  另一邊 fence 在我家的土地面積內.....

問題：-
在我家土地面積內的 fence (或 原本沒有 fence), 我是否有權 在自費的情況下 更換 或 加上 fencing?