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[地区选择] 48 Norfolk Road, Epping, NSW1200平米的地，昨天卖了 [复制链接]

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2022-5-1 11:00 编辑

Dec 2019, 2m

Apr 2022, 2.2m

13分钟火车站，7分钟Epping public 小学。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:50 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/proper ... oad-epping-nsw-2121

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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小半年小赚10万？

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2022-5-1 10:52 编辑

alphabeta 发表于 2022-5-1 10:50
小半年小赚10万？

两年半

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:51 |显示全部楼层

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租$750

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-5-1 10:50
两年半

看错年份……这基本保本价啊

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-5-1 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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小亏？

shawn-oz

金靴族

发表于 2022-5-1 11:56 |显示全部楼层

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为什么这波才涨这么少

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:56 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-5-1 10:55
小亏？

租$750

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-5-1 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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为啥domain估价那么离谱，realestate就正常多了

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 11:58 |显示全部楼层

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低租售比的区，要等到大涨幅，可翻身。

低租售比的区，遇到加息，就比较尴尬。

steven991010

银靴族

发表于 2022-5-1 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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去掉利息中介费印花税律师费等就是赔钱的好吗

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 12:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2022-5-1 11:08 编辑

steven991010 发表于 2022-5-1 11:04
去掉利息中介费印花税律师费等就是赔钱的好吗

呵呵

还不如把这个2m

分成两个1m

也能有这个涨幅，1m house 也能租$750.

升息也hold的住，可等下一个周期，不绝望

zyzbill

木屐族

发表于 2022-5-1 12:23 |显示全部楼层

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感觉像大漏

Adamhe

银靴族

发表于 2022-5-1 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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大漏

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-1 12:25 |显示全部楼层

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Ryde council.

piano.piano

皮靴族

发表于 2022-5-1 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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华人区这几年不太行，涨不动

viva2006

铜靴族

发表于 2022-5-1 12:47 |显示全部楼层

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这个价格买家笑死了

CXP

布鞋族

发表于 2022-5-1 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-5-1 11:07
呵呵

还不如把这个2m

请教哪个区的100whouse租金750？

step100

皮靴族

发表于 2022-5-1 13:12 |显示全部楼层

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这个不是正常价格吗？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-5-1 13:15 |显示全部楼层

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昨天卖的是46 norfolk rd ,不是48 norfolk rd, 46norfolk rd是分地的，后面还有46a

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-5-1 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼主好像搞错了。700多平地。

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马.自达

金靴族

发表于 2022-5-1 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主贴错了，是他的邻居46号。
https://www.domain.com.au/46-norfolk-road-epping-nsw-2121-2017697050

马.自达

金靴族

发表于 2022-5-1 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/46-norfolk-road-epping-nsw-2121-2017697050
不过价格也是不贵的

玻璃心修复者

皮靴族

发表于 2022-5-1 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-5-1 08:50
小半年小赚10万？

你这数学我真是做急啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-5-1 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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玻璃心修复者发表于 2022-5-1 12:24
你这数学我真是做急啊

前面已经说了看错年份了，你还想怎样？警告你的玻璃心适可而止

应许之地

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-5-1 13:34 |显示全部楼层

马.自达发表于 2022-5-1 12:23
https://www.domain.com.au/46-norfolk-road-epping-nsw-2121-2017697050
不过价格也是不贵的

这是保护区，板房。

马.自达

金靴族

发表于 2022-5-1 13:38 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2022-5-1 12:34
这是保护区，板房。

哦，那就对了，不能拆的板房也确实不可能太贵

玻璃心修复者

皮靴族

发表于 2022-5-1 13:54 来自手机 |显示全部楼层

马.自达发表于 2022-5-1 10:38
哦，那就对了，不能拆的板房也确实不可能太贵

没什么不是一把火不能做到的

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gardenia12

皮靴族

发表于 2022-5-1 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格2.2m是保本的价格。往后可能价格更低。

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