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[地区选择] 2007-2008年房贷利率最高到过多少？有人记得吗？ [复制链接]

bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-22 23:09 |显示全部楼层

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加分感谢

jacent5588

银靴族

发表于 2022-4-22 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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好像是7点多？

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oed

金靴族

发表于 2022-4-22 23:15 |显示全部楼层

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90年17%

ARACT

金靴族

发表于 2022-4-22 23:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-4-22 22:21 编辑

08年的时候，基准利率峰值曾达到 7.5%

那时候存钱吃利息太爽了。

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bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-22 23:17 |显示全部楼层

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oed 发表于 2022-4-22 22:15
90年17%

90年不算，那时候各国债务都少，承受力强的多

bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-22 23:30 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-4-22 22:15
08年的时候，基准利率峰值曾达到 7.5%

那时候存钱吃利息太爽了。

估计那就是天花板了，也是可能引起大崩溃的点

yn0521

皮靴族

发表于 2022-4-22 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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我记得09年买新房补贴3万2，利率7+

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追风使者

头像被屏蔽

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发表于 2022-4-22 23:38 |显示全部楼层

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但那时候有多少人是贷款1m的？现在贷款1m的比比皆是

bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-22 23:41 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2022-4-22 22:38
但那时候有多少人是贷款1m的？现在贷款1m的比比皆是

那时候房价也就是现在的1/3

追风使者

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-22 23:44 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2022-4-22 22:41
那时候房价也就是现在的1/3

所以啊，那时候利率8%-9% 都没事，现在1m的贷款放到4%-5% 就会有很多事了。

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黄老邪

铜靴族

发表于 2022-4-22 23:46 |显示全部楼层

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那时候房贷利率从6点零升到9点几，也撑过来了。

bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-22 23:47 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2022-4-22 22:44
所以啊，那时候利率8%-9% 都没事，现在1m的贷款放到4%-5% 就会有很多事了。

说的太对了，今天没分了，明天给您补分

superdigua

钻石靴族

发表于 2022-4-22 23:48 |显示全部楼层

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oed

金靴族

发表于 2022-4-22 23:58 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2022-4-22 22:17
90年不算，那时候各国债务都少，承受力强的多

那好吧，08年房贷利息9%

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ARACT

金靴族

发表于 2022-4-23 00:04 |显示全部楼层

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房贷利率 9% ，房价都照样涨，所以房价要涨
现在才3.xx% ，今年应该再涨30%

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dapijin

木屐族

发表于 2022-4-23 00:18 |显示全部楼层

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2008年好像是到9%了，我们那时还买了房子

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dmxgaji

木屐族

发表于 2022-4-23 00:30 |显示全部楼层

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现在的杠杆是08年的好多倍吧

rainyfriend

金靴族

发表于 2022-4-23 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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那时我存定存，最高7点几

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honester

铜靴族

发表于 2022-4-23 09:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 honester 于 2022-4-23 08:35 编辑

因为房价涨幅远超工资水平，所以银行只能不断加杠杆，以前是高利率低杠杆，现在是低利率高杠杆

总的来说就是为了让工资x杠杆能够持平房价的贷款

如今利率又大涨，高利率高杠杆？肯定是不可能的，那样就没人买房了，要么调低一点杠杆，要么少涨一些利息，把大家逼上绝路，谁都没有好处，把房价逼低的话，对银行更没有好处，即便法拍都是血本无归，何必，你买的房子实际上是银行的抵押，他们都不在乎自己的抵押贬值而胡作非为，那是他们自作孽不可活

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changzi100	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水
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只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

cks

银靴族

发表于 2022-4-23 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-4-22 23:04
房贷利率 9% ，房价都照样涨，所以房价要涨
现在才3.xx% ，今年应该再涨30%

那时候房价没那么高，负担没那么重

jimboj

金靴族

发表于 2022-4-23 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jimboj 于 2022-4-23 09:16 编辑

GFC 9％
贷款有$300k

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mea

铜靴族

发表于 2022-4-23 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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有人估计这次的峰值是3%,贷款利率会到5.5%
工资上涨幅度没有先前乐观，移民一多，涨幅就更加小。
总之准备买房，现在就要开始存钱了。

liutsi

草鞋族

发表于 2022-4-23 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-4-23 08:32
因为房价涨幅远超工资水平，所以银行只能不断加杠杆，以前是高利率低杠杆，现在是低利率高杠杆

总的来说就 ...

银行也是分层次，大银行看小银行也是韭菜，趁着周期收割一波小银行也不是不可以。08年雷曼倒闭，我看高盛巴菲特是在底下吃了个饱的。

秋水还清

皮靴族

发表于 2022-4-23 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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9% 然后有人fix3年

melon

金靴族

发表于 2022-4-23 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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07年8％固定4年的利率，大家抢着固定

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bjcxyd

铜靴族

发表于 2022-4-23 12:10 |显示全部楼层

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非常感谢大家的分享，今天没分了，未来几天给大家慢慢的补分

markdetone

皮靴族

发表于 2022-4-23 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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我记得给老人办的aos五年定期利息是6.6。后来房贷利息降下来了但cba一直付这个利息。

usydkevin

铜靴族

发表于 2022-4-23 12:37 |显示全部楼层

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记得很清楚: 9.75%; 再加一次就10%; 当时ING存款利率8%

zhoujody

皮靴族

发表于 2022-4-23 12:38 |显示全部楼层

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我是08年4月-5月之间买的房子，那时候我选择浮动利息是8.XX%，我朋友问我什么不选择fix rate，有个honeymoon 的fix rate比浮动低很多！但是我觉得那时候的利息已经很高了，就算是再高也不能高到哪里去！所有最后还是浮动利息！

然后房子settle后大约半年之后，利率直线下跌！

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liutsi

草鞋族

发表于 2022-4-23 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2022-4-23 11:38
我是08年4月-5月之间买的房子，那时候我选择浮动利息是8.XX%，我朋友问我什么不选择fix rate，有个honeymoo ...

赢家采访一下，你现在回顾当时这个决定，是8分个人决定2分侥幸，还是2分个人能力8分侥幸？您当时判断利率已经不太可能继续上升的依据是什么？

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