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[财务贷款] 怎么能知道第二套房能贷款多少 [复制链接]

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-4-19 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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一直不太懂refinance。喔之前买了一套公寓打算自住，但是有点远，所以就租出去了，变成了投资房。现在想再买一套自住，怎么才能知道还能贷款多少呢？现在的公寓情况是没有升值，但是目前租金足够cover每月利息，这种情况还能贷款出来吗？

fqndn

木屐族

发表于 2022-4-19 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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找个中介问一下或者上银行网站自测一下

tenglongroy

木屐族

发表于 2022-4-19 18:39 |显示全部楼层

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fqndn 发表于 2022-4-19 17:31
找个中介问一下或者上银行网站自测一下

同意。
银行网站出来的数字是比较正规的，问中介的话应该会得出一个高一些的数字

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-4-19 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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fqndn 发表于 2022-4-19 17:31
找个中介问一下或者上银行网站自测一下

谢谢，我研究一下没什么经验

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-4-19 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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tenglongroy 发表于 2022-4-19 17:39
同意。
银行网站出来的数字是比较正规的，问中介的话应该会得出一个高一些的数字 ...

谢谢

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-19 19:05 |显示全部楼层

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你什么都不说，收入多少，贷款多少，还剩多少，我们怎么估计啊！！！

FML133

皮靴族

发表于 2022-4-19 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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是不是最好是house才可以，感觉apt实在不行啊

laikai000

金靴族

发表于 2022-4-19 20:17 |显示全部楼层

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我都是直接问银行，有准又省心

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-4-19 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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FML133 发表于 2022-4-19 18:22
是不是最好是house才可以，感觉apt实在不行啊

我也觉得，钱够尽量卖house吧，升值快啊

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-4-19 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-4-19 19:17
我都是直接问银行，有准又省心

明白了谢谢

dexshooter

草鞋族

发表于 2022-4-19 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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顺便问一下，大家能推荐优秀的房产折旧报告公司吗

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