新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房地板还是地毯

精华好帖回顾
· 美食接龙：传统广东主食——鸳鸯薄餐下一棒：阿狗食材：糯米 (2008-8-17) komen	· 谢谢曾经的朋友，无内容，勿进 (2008-7-14) toolaa
· 心血总结，申请加精：收发work email的八大注意事项和技巧 (2011-7-10) mybluejade	· 外审内审财务－我走过的职业道路（Manage Up Skills＃151） (2008-9-26) loushenghong

查看: 1850|回复: 17

[日常管理] 投资房地板还是地毯 [复制链接]

豆丁

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:29 |显示全部楼层

此文章由豆丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由豆丁于 2022-3-28 10:31 编辑

投资房，预算5-10年会考虑demolish重新修新的townhouse. 目的是希望简单装修下勉强出租，支撑5-10年。
老的地毯已经非常脏了。肯定是需要重新更换的。希望停下大神的意见：

1. 80年房龄的老房子，地面有沉降，而且每个房间的沉降不一致。从skirting board的位置来看，最严重的地方大概沉降了2cm。不希望做resumpt来level.在现有地面不平的情况下，安装复合地板会不会在跨房间的时候很突兀，有一个明显的落差？有没有方法可以很好的解决房间不平的问题。或者说安装地板的时候有没有方法可以找平？

2. 如果地板无法找平，或者找平效果不好的话，是不是用地毯+underlay更容易掩盖住地面不平的问题？

3. 从出租房的角度出发，大家觉得客厅用地板，卧室用地毯好，还是全屋地板好？这个区的租客大多是鬼佬。

先提前感谢大家的建议。

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:46 |显示全部楼层

此文章由 noAddedSugar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 noAddedSugar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我现在的租客就是只挑木板

有些人会对地毯过敏

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
豆丁	+ 4	感谢分享

查看全部评分

yl001

水晶靴族

发表于 2022-3-28 11:52 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很简单的答案
几乎没人会对地板say no，但是不少人会对地毯say no
加上又是投资房，地板更容易清洁和耐操（假设还有可能租给有宠物的）

so，自住或许还可以因人而异，按自己喜欢来。投资房想都不用想，又不是没选择。。。都重新装修了，妥妥的地板！

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
豆丁	+ 4	感谢分享

查看全部评分

MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-3-28 12:17 |显示全部楼层

此文章由 MeCanMeUp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MeCanMeUp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地板

豆丁

皮靴族

发表于 2022-3-28 12:19 |显示全部楼层

此文章由豆丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl001 发表于 2022-3-28 11:52
很简单的答案
几乎没人会对地板say no，但是不少人会对地毯say no
加上又是投资房，地板更容易清洁和耐操（ ...

中肯，感谢！

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-3-28 12:40 |显示全部楼层

此文章由阿德莱德的流氓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿德莱德的流氓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

plan C: 塑胶地板

研究一下，特别适合出租房

NaiNiu

布鞋族

发表于 2022-3-28 12:48 |显示全部楼层

此文章由 NaiNiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NaiNiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

铺瓷砖吧

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-28 15:04 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

瓷砖，保用20年

豆丁

皮靴族

发表于 2022-3-28 15:06 |显示全部楼层

此文章由豆丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由豆丁于 2022-3-28 16:31 编辑

阿德莱德的流氓发表于 2022-3-28 12:40
plan C: 塑胶地板

研究一下，特别适合出租房

多谢，但PVC对于地面的平整程度相对较高。
以我这个房子的沉降来说。PVC估计不是最优方案。

westice

铜靴族

发表于 2022-3-28 15:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 westice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 westice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地板贵，地毯便宜些

tinkerbell

白金靴族

发表于 2022-3-28 16:15 |显示全部楼层

此文章由 tinkerbell 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tinkerbell 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

复合地板啊。

Hong606

白金靴族

发表于 2022-3-28 16:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hong606 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hong606 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地砖更持久吧

cbrmilk

木屐族

发表于 2022-3-28 16:47 |显示全部楼层

此文章由 cbrmilk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cbrmilk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

厨房客厅餐厅走道直接瓷砖。睡房地毯。

这样打理最方便，十年也不容易损坏。

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-3-28 17:13 |显示全部楼层

沉降的房子出租？。。。。。。。人身安全不先考虑一下嘛？

bbb12345

铜靴族

发表于 2022-3-28 18:54 |显示全部楼层

此文章由 bbb12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbb12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DrGreenJr

木屐族

发表于 2022-3-28 20:20 |显示全部楼层

此文章由 DrGreenJr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DrGreenJr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人而言，永远都是地板or地砖。

Smalley26

布鞋族

发表于 2022-3-28 21:51 |显示全部楼层

此文章由 Smalley26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Smalley26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房的话还是地板吧，地毯的后续问题无穷无尽，不小心弄脏一点去不掉的话还得换一小块
一般的话不会有人专门说不住地板房，但是有人会专门不要地毯房

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
豆丁	+ 4	感谢分享

查看全部评分

zuisha

皮靴族

发表于 2022-3-28 22:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zuisha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zuisha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地板/vinyl>地砖>地毯

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 投资房地板还是地毯 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复