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vivavox

光脚族

发表于 2009-9-22 10:46 |显示全部楼层

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Finish

[ 本帖最后由 vivavox 于 2009-9-22 22:46 编辑 ]

brian4206

草鞋族

发表于 2009-9-22 10:52 |显示全部楼层

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两房的，还是3房的啊？
3房的话还可以啊。。。每个月都能收1800到2000左右啊

叮当仔

铜靴族

发表于 2009-9-22 11:06 |显示全部楼层

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期房都是忽悠忽悠的厉害，楼主3思！

格格巫

皮靴族

发表于 2009-9-22 11:38 |显示全部楼层

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2房的apartment，这个价位不便宜了呀，但是你在那个区投资回报应该很高的，做投资房还是不错的

休

金靴族

发表于 2009-9-22 11:45 |显示全部楼层

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其实这个价位远超出我的预算，但是中介承诺前两年有每年5%的租金保证

中介白纸黑字的保证? 5%怎么计算?简单的一年租金除以房价还是先扣除各种支出?

休

金靴族

发表于 2009-9-22 11:55 |显示全部楼层

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说说你为什么是炒楼花,放着那么多现房不买.

格格巫

皮靴族

发表于 2009-9-22 12:08 |显示全部楼层

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原帖由 vivavox 于 2009-9-22 10:55 发表

价格不便宜，虽然面积不小但是只有两房，两个卫生间和洗浴间，从户型图上看如果从客厅分出一个房间
倒是有可能。对这个区其实也不是很了解，只是从地理位置看离墨大，Royal医院比较近，感觉Location还算可以。

我现在住的离你一站的距离，location是挺不错的，出租应该很不错的，自住我觉得就有些划不来了。

patricb

银靴族

发表于 2009-9-22 12:30 |显示全部楼层

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Can't tell if it's a good buy, but looks like your have not done enough reserch, and kind of rushing into it, quote:稀里糊涂就签了合同. So you do need to cool down a little bit and think carefully ,about what you paid for and what you will get, in the long term, not just the first 2years. :)

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

sammiyy

木屐族

发表于 2009-9-22 13:16 |显示全部楼层

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我觉得有点小贵了。。。。。。

sgp

草鞋族

发表于 2009-9-22 13:47 |显示全部楼层

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哦？第一期是不是楼下有个office work那个？好像一共有３期，最后一期是高层，我朋友前段时间也买了

休

金靴族

发表于 2009-9-22 14:22 |显示全部楼层

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买楼花还有货不对办的风险.新的apartment升值是同区里最慢的.

sgp

草鞋族

发表于 2009-9-22 14:44 |显示全部楼层

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没记错的话买了一房的，４０万多点？我晚上去确认下～

叮当仔

铜靴族

发表于 2009-9-22 14:56 |显示全部楼层

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我有2朋友买的SYD 某华人中介的楼花。BURWOOD火车站隔壁的，我也觉得价格贵的离谱（一房400K，2房500K起...楼层+1 加10K，如此类推）。不知道大家觉得觉得楼花值得投资吗？优缺点在那里？

常见红日照东方，每当见夕阳，便知时光去。

doubleyq

光脚族

发表于 2009-9-22 15:01 |显示全部楼层

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我也刚在travencore那个公寓买了一个，你要是可以的话，我给你点建议，我的电话是０４３４０５５７７１
据我所知，你买的这个房子现在是特殊清盘,中介会给你很多discount，不知道你有没有拿到.

[ 本帖最后由 doubleyq 于 2009-9-22 14:07 编辑 ]

samzhaoqi

布鞋族

发表于 2009-9-22 16:19 |显示全部楼层

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很喜欢这个区，投资回报不错。自己正准备买（不夸张，我也是中介，很看好这个盘）

dilbert

木屐族

发表于 2009-9-22 17:03 |显示全部楼层

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The area is not bad, but relatively isolated in terms of transportation. Also paying too much is going to create a lot of headache in future because you can't sell it.