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语过添情

铜靴族

发表于 2022-3-25 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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帐户有点闲钱，不想让其发毛于是看了一个乡下的房子，

网站写guide 80万，（周围的房子在95-100）问了中介不拍卖，看房的人不少，觉得还不错，第一次开放后中介说要出offer，当天下午5pm截止，出了93万。

结果中介吞吞吐吐说房东考虑几天第二次开放后中介突然发来消息说现在有人出到108万房东觉得进行第二轮出价，截止本日下午5pm。觉得太坑没继续。后来网站写sold 125万。。。这尼玛跟80万差出50%了。。浪费人时间不说，自己还被暗中当了垫脚石

在nsw，
记得这guide不能这样出的（非拍卖）

有没有举报中介的地方太气人了

腰花儿

铜靴族

发表于 2022-3-25 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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楼主需要了解市场
不然一直得生气
举报中介也没太大意义，市场决定价格

Ngshun

金靴族

发表于 2022-3-25 19:29 |显示全部楼层

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塞翁失马，焉知非福

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-25 19:45 |显示全部楼层

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真要告要把证据准备很充足的，楼主还是算了，有这时间精力干点什么不好

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-3-25 19:54 |显示全部楼层

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瞎猜啊， RPDATA 给的guide 就是80-110，中介选了个最低值

michael128

金靴族

发表于 2022-3-25 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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首先截图，然后投诉，不过对你来说除了出口气没有任何意义，还是move on吧

那卡西

皮靴族

发表于 2022-3-25 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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乡下的房子都要125万啦！？
哪里都住不起了

老婆是CPA

金靴族

发表于 2022-3-25 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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水涨船高 guide就是诱惑你一下用的没有任何效力

yzy01

铜靴族

发表于 2022-3-25 21:25 |显示全部楼层

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这种正常的事就不要去计较了吧

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-3-25 21:31 |显示全部楼层

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比正常成交价高说明这房子品相不错，楼主喜欢，喜欢的不只楼主一个。
楼主退出了还有至少两个以上买家竞价过，说明这个就是市场价而已，不能因为你没拿到就去告中介。一个成年人当一个cry baby没啥意思。

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-3-25 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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Offer welcome多了去，大家都不知道能卖多少，agent想象力有限

x.fire

皮靴族

发表于 2022-3-25 21:55 |显示全部楼层

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投诉有个鸡毛用啊，浪费时间精力，随便问问论坛大家这种事见过太多了，最后市场决定价格的

Laoyu

铜靴族

发表于 2022-3-25 21:58 |显示全部楼层

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rogershan

银靴族

发表于 2022-3-25 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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市场行为，不道德但是不鼓励。中介随便拿一个附近便宜的说我的guide的出处就行了。

yueyue1174

银靴族

发表于 2022-3-25 22:07 |显示全部楼层

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貌似原来有中介干这事被罚款很多钱的新闻

leon3758

金靴族

发表于 2022-3-25 22:10 |显示全部楼层

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你这样都投诉？浪费生命

ben2018

木屐族

发表于 2022-3-25 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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中介通常先出个钓鱼价作饵，吸引一群鱼前来吃饵，待鱼上钩后，再挑选一条最大的回去大吃一顿。

hellfire6969

银靴族

发表于 2022-3-25 22:52 |显示全部楼层

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现在都爱玩暗拍

dou199341

木屐族

发表于 2022-3-25 23:10 |显示全部楼层

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consumer affair，我投诉过，会联系你的

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yueyue1174	+ 2	感谢分享

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haruka82

铜靴族

发表于 2022-3-25 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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fair trading可以试试看

xrzedane

银靴族

发表于 2022-3-26 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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好像有条法律规定不能超出百分之多少的记不清了，50%肯定超了，可以投诉，但结果可能只是警告那个中介吧，你也不能得到什么好处，以后不用这个中介就是了

damogao

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发表于 2022-3-26 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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这个垫脚石有点低啊

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ericliu530	+ 3	hahahaha

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FVS

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发表于 2022-3-26 10:32 |显示全部楼层

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这个可以投诉吗？好像没有具体的损失啊？

土澳的天空

皮靴族

发表于 2022-3-26 11:32 |显示全部楼层

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信卖方中介的话你就幼稚了，还得自己做功课

猫本晴1

草鞋族

发表于 2022-3-26 15:13 |显示全部楼层

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房屋能卖多少大多数是市场决定的，很多时候房东和agent都预计不到。那么有人出更高的价格，房东心里价位自然就提高了，不能说是你自己没买到就在这生闷气，有时间还是得多研究你自己预算内的房子啊

宁做良人

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:58 |显示全部楼层

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遇到过认识的太次了,Real estate agent 有好人吗?

weaknet

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发表于 2022-3-28 11:12 |显示全部楼层

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这个有点难，agent可以解释他的行为是under instruction from owner, 毕竟房子不是他的，他也坐不了最终决定。主要是没有造成任何经济损失，投诉最多给他个warning letter.

ppplive

木屐族

发表于 2022-3-28 11:17 |显示全部楼层

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吃饱饭没事情干了

羊肉汤面

布鞋族

发表于 2022-3-28 11:36 |显示全部楼层

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这个叫underquoting,你要真认真了，中介的麻烦就大了。

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