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[地区选择] 悉尼房产的价格上涨是微观个体发展到社会资源价值变现的过程 [复制链接]

巴乔

金靴族

发表于 2022-3-25 00:22 |显示全部楼层

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本帖最后由巴乔于 2022-4-28 14:24 编辑

把中国和澳洲的情况作为比较是很失效的，中国的人口规模巨大，即使出生率很低，民生艰难也难以支持大规模的生育，但依然足以同时支持几个大型区域就业中心城市的资产价格上涨。

其实很多来自一线二线城市的居民看不起经济规模更低的地市，讽刺为八线或者鄙视为边缘低发展地方。

但真正生存质量极其低劣正是大部分生活在所谓大城市里，以专业或者无门槛专业，用个体时间换取通货，进而为极度溢价的泛生活资源透支未来的伪中产。这些人进无特色技能和持续学习的动力，退已被制式化的产业赋能和生活框架固化堵死了变通和弹性的底线，只剩下作为城市堆砌生活人口构成大数据迭代和资本讹诈的基础元素。

跳不出原地做思考，你的吃饭家伙恰恰就是你的最大桎梏。

谦卑的去观察世界正在发生的事情，不做预测和评判，试错纠错形成体系打破体系试错纠错，如此循环，落地而感知，知足而敬畏，畏小而慎微，然后并无所谓。

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巴乔

金靴族

发表于 2022-4-28 15:20 |显示全部楼层

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现在利息有上行压力，但资产质量本身在国际局势下实际上也能推动价格上涨，我们很有可能看到澳币价格和澳洲房价的共同上升

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-4-28 15:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sorrymaker 于 2022-4-28 14:50 编辑

“谦卑的去观察世界正在发生的事情，不做预测和评判。。。。”

虽然看到中段高高在上故作清高，但看到后段楼主把桥水基金Ray Dalio在principals一书里的重要投资理念提出来，以为楼主是呼吁大家理性观测市场，不要盲目预测看多看空，互相理解多空理念和立场，刚想点赞加个分

然后看到这最新更新的一条，直接预测澳币价格和房价共同上升

看的我是热血沸腾，直接跳起来大喊一声足迹房版的口号：房价要涨！！！

bingfire

皮靴族

发表于 2022-4-28 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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楼主用力过猛呀。

保房党，还是清流的保房党。有意思。

巴乔

金靴族

发表于 2022-4-28 18:45 |显示全部楼层

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Sorrymaker 发表于 2022-4-28 14:48
“谦卑的去观察世界正在发生的事情，不做预测和评判。。。。”

最近一段时间观察，房价并不是最主要的上涨因子，

而是无技能差异化的基础人工出现了大幅度上涨，建筑行业小工的工资翻番，基础服务行业的人工也基本翻番也就是相对于生活成本而言，社会基础生活人口的生活质量和储蓄能力大幅度提升，这至少会产生两个影响

1 基础收入提高吸引更多外盘成熟人口的涌入带来使用房产的需求

2 工薪群体的急速膨胀的基础储蓄带来未来购买房产的需
求

更好生活的希望才是社会财富增长的真实驱动力，房产只是刚好作了一个纵贯原材料，生产，开发，项目管理和消费使用全域的载体而已。实际上还是靠国家管理发达水平和社会公平先进程度的背书。

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